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标题: 德国平均住房面积是多少？你达标了吗？ [打印本页]
作者: KaiyuanEditor    时间: 3.8.2016 09:27
标题: 德国平均住房面积是多少？你达标了吗？

德国四口之家平均住房面积一瞥

希尔施费尔德一家是一个典型的德国家庭：有两个孩子的四口之家。孩子们需要娱乐和玩耍的空间，因此就需要至少德国平均住房面积那么大的房子才够用。

德国平均住房面积到底有多大？

慕尼黑大学的统计员托马斯·奥古斯丁说：“平均住房面积是非常个人的问题，不同的人不同的测量方法都有不同的答案。但是德国人更喜欢住在平均住房面积那么大的公寓里，而不是更大的。”

对于德国家庭来说，孩子的活动空间是最重要的。

希尔施费尔德一家住在一个租来的106平米的公寓里，很多大城市的人会偏向于这个面积的住房。但是在像汉堡、慕尼黑或者柏林这样的大都市，这么大的住房非常少而且特别贵。

然而，根据联邦统计局2011年的调查数据显示，一个四口之家平均租房（注意；最近骗子较多，请大家万分留意，如果要输入qq及密码，请立即关闭网页，避免qq账号被盗！）面积96.8平米，如果是买的公寓的话，平均面积137.6平米。


至于像希尔施费尔德一家——根据统计数据来看是一个标准的四口之家——他们住的房子是偏大还是偏小，那就要从不同的视角来看了。

“人们可以测量出平均住房面积，但是无法测量出平均的生活感受。”统计员奥古斯丁如是说。

平均值只是具有参考的意义，但是总有家庭住的更宽敞或者更拥挤。平均值也拉平了城市和乡村的差值。

近年来，德国，尤其是在大都市和大学城，租房（注意；最近骗子较多，请大家万分留意，如果要输入qq及密码，请立即关闭网页，避免qq账号被盗！）价格和购房价格都不断上涨。1970年到1994年，90平米以上的公寓租金从每平方米4.27涨到6.84欧元。1994年到现在从6.31欧每平方米提高到了8.73欧每平方米。


希尔施费尔德一家住在班贝格，虽然不是大都市，但是是一个大学城。他们觉得已经住了更大的房子，就不能再接受小的房子了。

然而，“平均住房面积并不代表平均生活质量。”奥古斯丁说，“生活质量也难以用数据来衡量。”
对于一些人来说，生活质量取决于志同道合的邻居的数量，有的人认为取决于周围的环境。


有个好邻居，生活更惬意。

但是房价决定了他们居住的地方。虽然一年前德国出台了“减缓租金上涨”的政策，但是根据德国经济研究所的分析结果，这个政策几乎没有抑制住租金上涨的速度。

与此相反的是，这个政策反倒推动了多地房价上涨。据德国租户协会的乌尔里希先生说，因为过高的租金，不少多口之家甚至搬到了比原来更小的公寓。



转载自德国生活报



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