德国人买房也不容易 2012年-2016年德国居民收入和房价变化 - 德国开元华人社区开元周游

尽管政府表示对民众租房（注意；最近骗子较多，请大家万分留意，如果要输入qq及密码，请立即关闭网页，避免qq账号被盗！）买房困难非常关切，将遏制其过度上涨，但《德国商报》分析科隆经济机构（Institutsder deutschen Wirtschaft Köln最新数据后，认为“调控”失败，大城市仍有巨大供求缺口，并根据2012年-2016年居民收入和房价变化，列举前12比例失调的城市，并提出“经典问题”：

如果这些城市居民不吃不喝不消费，所有工资都投入买房大计（当然在都市他们也不敢乱做“别墅豪宅梦”，就说德国人眼中的正常100平大公寓），需要多久能梦想成真？

根据其数据小编整理表格如下：

排名	城市	2012-16年收入上涨	2016年年收入（欧）	2012-16每平房价上涨率	2016年每平房价	“工资兑房”年限
12	汉诺威	12%	22646	43.8%	1887	8.3
11	不莱梅	2.8%	21108	33.8%	1826	8.7
10	莱比锡	10%	18860	28.5%	1789	9.5
9	德累斯顿	11%	19852	16.5%	2009	10
8	纽伦堡	3.6%	22928	38.5%	2525	11
7	杜塞尔多夫	7%	26102	29%	3116	12
6	科隆	7%	26102	40%	3017	13
5	斯图加特	2.5%	24921	53.4%	3535	14
4	柏林	9%	20529	38%	2052	15.8
3	法兰克福	21%	25396	28.9%	2055	16
2	汉堡	3%	24357	26%	3884	16
1	慕尼黑	10%	29255	38%	6149	21

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