德国开元华人社区 开元周游

标题: 成立抵制抬高学生宿舍房价联盟 [打印本页]
作者: Chinese_wg    时间: 17.9.2007 12:53
标题: 成立抵制抬高学生宿舍房价联盟
各位好，6 |( I& P3 E" q, E $ r% a/ i3 Y, O- v 如题。 - C' W& |6 F P4 { {. J3 a" L' ^8 P5 m慕尼黑找房不爽，很不爽。黑心中介公司要你有收入证明+天价的押金+地狱般吓人的中介费，疼，非我等贫困学生能担负的起，于是乎，想求助于国人和同胞，竟发现：大部分中国学生往外转租的学生宿舍都是加价无数了，实在看不下去了，忍无可忍了，出离愤怒了，在这里牢骚一下。! l {% I: s8 j% y+ F! g/ W , K3 d% U5 b: X. K% w/ H$ n 抬价如果是因为水电费会超出而贵一点，那无可厚非，但绝对不是加价100或者150那样令人发指的恶劣，更甚者，房子被转手出去两次三次，绕来绕去，鸟才知道房是谁的------噢，当然是学生处的。 - J! B1 e* J$ `$ t ) a* l) G' K% V1 u$ p9 J4 P真不知道这些出租房子的人怎么想的，通过这种近似卑鄙的方式赚个几十块一百块钱你就富了？% X* k6 r- |& B( Z$ t. t % w6 U) A2 u# i e 这行径太无耻了，作为一个女的如果找这种贪图小利的男生做男朋友会很有面子？ / ]% P; u' E- m$ r( g $ J7 L5 U& ]' G" U4 [坦白讲，需要房子的人要么是刚来慕尼黑的，要么是从外地打工的，相对来说是弱势群体，作为先到者你不是帮人一把而是先当面一刀，实在可恶。! U& i0 D ?; m' T, v . _9 ?' u2 h; d) m$ V2 Q$ | 另，我们在国内的亲戚朋友都访问开元网，我们出国的目的是读书工作，如果家人看到人与人之间如此相待他们能放心么？ + m: T3 `. m3 `. } * N4 c6 `1 U" e- d: ?为什么海龟现在身价越来越低，作为用人单位在开元网上看到这种现象肯定会质疑留德学生的素质，脑子里成天想这这样赚钱的人不是垃圾是什么？ + u7 S7 F9 p5 r- e, X* y8 c O5 F; u6 U5 ^" A综上所述，不得不成立找房者联盟来抵制这种极其不道德的现象，一来正慕尼黑学生中德不正之风，二来求得自己利益的保全。 4 Y! P5 w0 B! J& Z% Z) ~: e" r6 Z4 {# u 1。据我所知，学生宿舍如果没有管理处同意是不得转租的，所以学生之间私下写的合同字据全是无效的； + S* h: c! d+ |) Y( ]2。住房的人留下你房租转帐的Kontoaufzug，这样在你搬出时，可以把你多付的房租付诸法律的形式全部追回(民法典第812条：unerlaubte Bereicherung)！你还可以保留刑事诉讼的权利(刑法：Betrug) 3 V; B8 E! i$ @) f3。学生会能否和学生处联系一下，或者建立一个不已盈利为目的的信息交流平台啊？ 5 q3 `$ M, [6 D* S8 P : G3 P/ x) j8 `, J% Z& p( t天行健，君子当自强不息；地势坤，君子当厚德载物。我们中国人在德国读书工作，要自强不息，否则妄为中国人了。我们中国人在德国本身就是弱势群体，任何人都会碰上找房子这种情况的，所以大家应互相帮助才对。 C- Y4 A3 F( c. v( l) c/ l+ W 1 C k5 ?0 T3 l, P/ q7 n: w3 J$ Y 看我贴的，如果支持的话我们就联合起来。
作者: 山民甲    时间: 17.9.2007 13:10
无聊
作者: wahnsinn    时间: 17.9.2007 13:11
支持。其实不用这么麻烦，知道谁转租就直接向学生会举报好了。
作者: pippo    时间: 17.9.2007 13:17
貌似是形势所逼吧， 谁叫大家都来慕尼黑呢，别的地方便宜倒是，可是大家怎么不去呢？
作者: dietotenhosen    时间: 17.9.2007 13:18
楼主码这么多字不容易 & {8 Y: U1 x# x7 c4 | ) |7 u; d, B; K4 h4 o+ }不过市场经济，供求需要，可以理解 ; e8 H( O; f( d2 n! x8 ^0 M# d# ~" z( D- j% D 声明：偶没租过也没出租过高价学生宿舍
作者: shermanren    时间: 17.9.2007 13:29
租过高价的房子，不过自己有房子以后从没高价租给别人。 5 z3 C% x, z( \1 ~# ?7 C虽然当初租高价不爽，不过如果租不到在外面租私房可能更贵。
作者: Chinese_wg    时间: 17.9.2007 13:33
相信在慕尼黑的每个人租房子都是有一段经历的，不信，大家讲讲。
作者: dietotenhosen    时间: 17.9.2007 13:35
在慕尼黑租私房挺麻烦的，小户型地理位置好的房子总是很多人抢，出租者有很大的选择空间。而且私房房主一般需要三个月的收入证明，和最少2个月的押金。 7 J' ^6 c+ }' ]* p( x 2 w% x$ P* A5 J9 K% J; S所以学生宿舍的优势不言而喻 3 ^1 n) M5 f7 S! ]8 `, z& z& M* r- L; k# L3 D4 A0 E 其实几个人合租一个大房子作wg不错，平均300多一个月，居住质量有提高
作者: aabb    时间: 17.9.2007 13:36
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作者: verzeihen    时间: 17.9.2007 13:40
海归本来就没有素质，何来降低一说。 9 Q" W. w: ~2 r8 ~老百姓不是这么好骗了而已。 - b3 V/ r2 k8 G# ]! e # H- s5 i& n8 ~0 _2 E' V3 r# N5 ^ Z要抵制别人，手上总得有张牌吧？$ @4 X9 B8 k" B$ Q 你的牌是什么？打死我也不租房？
作者: dietotenhosen    时间: 17.9.2007 13:45
原帖由 hlisky 于 17.9.2007 13:41 发表 7 ?% Q k- r' O: s J) U" I* Q. A0 n: C* N4 l& T" N6 K8 O* ] [; K7 x 看到studentwerk上有私房的网上信息，但是要密码帐号才能看到联系方式。可是我还没有学生证呢，申请不了啊。; d, H) }5 u2 ^: S F+ } 哪位好心人，帮帮忙。谁能给下帐号啊，先谢谢拉
5 N9 g( X" {* L K. D6 \" u& j 2 @* ?& m; r1 \$ \9 @5 A4 d私房wg多了，mensa里也有很多，网上就更多了，不一定非要学生证啊6 J j- w" Y. R- x/ i 1 t# |0 Q8 h8 q, _* ^$ |1 e 况且不能借用证件！
作者: shermanren    时间: 17.9.2007 13:45
那个要和studentwerk申请账号，好像每个月还要多少钱的 8 U% k8 q& ^, V0 x : ?9 J1 g% a: J! {. A7 y
原帖由 hlisky 于 17.9.2007 14:41 发表 & N4 R% r7 @; E5 s! `& @, C w, I/ [' r. ~7 b* T- N3 h看到studentwerk上有私房的网上信息，但是要密码帐号才能看到联系方式。可是我还没有学生证呢，申请不了啊。! v$ H8 ?0 a& i 哪位好心人，帮帮忙。谁能给下帐号啊，先谢谢拉
作者: verzeihen    时间: 17.9.2007 13:49
原帖由 wahnsinn 于 17.9.2007 14:11 发表 . f8 [+ h7 p. M: B 支持。其实不用这么麻烦，知道谁转租就直接向学生会举报好了。
& L( {4 G: e" y( o( B; t0 v2 R' T r 2 K6 `5 o* V2 a' _ 然后让学生会对出租者进行罚款，否则开除学生会会员资格，剥夺选举与被选举权一年。
作者: aabb    时间: 17.9.2007 13:50
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: verzeihen    时间: 17.9.2007 13:53
原帖由 hlisky 于 17.9.2007 14:50 发表 $ V8 v: F" v/ S- X$ t% ] 1 M) |* l h" a# d" Y; d人暂时不在慕尼黑，去不了mensa啊 1 M8 b% B) G/ @- r- n' _网上私房好多要收中介费的
6 f: N! J+ {1 F $ Z# p) \7 H2 K0 T( n: r* a$ P$ o学生会的人自己都需要找房子，怎么可能给你们提供免费的信息。 ! I* Z* ] h4 j/ P# X5 a, p开元就是不已赢利为目的的免费信息广告栏。
作者: dietotenhosen    时间: 17.9.2007 13:54
原帖由 hlisky 于 17.9.2007 13:50 发表 2 L1 r9 H1 ]7 I* }4 D1 F- Q h 人暂时不在慕尼黑，去不了mensa啊 + G% O) E/ F5 w: X: o; | 网上私房好多要收中介费的
! P' l6 t# E2 Z3 Z http://www.wg-gesucht.de/% y/ ^' ? C, ^ ) ?" V! D3 A4 l% M: G这个有很多房主直接出租的房子，偶的房房就是这里找的
作者: Chinese_wg    时间: 17.9.2007 13:57
原帖由 aabb 于 17.9.2007 14:50 发表 + e+ P3 M6 \# z 本地宿舍STUDENTWERK新鲜出炉的关于转租的规定,楼主竟然还能扯到BETRUG上,我算是彻底服了,你怎么来了不想着哪里可以帮同胞,却琢磨着怎么可以搞大事情,遣返人家回家?晚上回去喝点酒把脑子搞清楚点,这点小事情值得不值 ...
2 l' d3 d. ]/ e7 e Y* f7 z* w$ k 2 l* f% i+ L5 u, T# U你典型的泼妇嘴脸。 . p. [+ H' Y' J* Q& I / t3 \) }- ]0 S9 O8 N把规定找出来很好，转租房第一要通知studentenwerk,第二加价不准超过10%，写的很清楚。 . b; a# k1 @* Y/ x: O3 \: M, S. `9 n* Z8 Y. i3 ~% ~, N [ 本帖最后由 Chinese_wg 于 17.9.2007 15:01 编辑 ]
作者: shermanren    时间: 17.9.2007 14:00
支持lz找到廉价房子以后post出来给大家参考一下 {: @- Q$ g0 i9 ]& J 希望不要这边抵制高价，那边高价求租房子
作者: AlterWerther    时间: 17.9.2007 14:02
标题: 记得以前斯图加特有Wohnungsreferat和Asta。。。
别告诉我慕城没有类似的学生组织。。
作者: 山民甲    时间: 17.9.2007 14:05
原帖由 verzeihen 于 17.9.2007 14:40 发表 $ r# o) O5 Z. b* V% j# {海归本来就没有素质，何来降低一说。- V+ s X- o/ h3 T' z 老百姓不是这么好骗了而已。# y+ G9 ?$ Q5 Q" U 7 Z' q$ `8 p9 q 要抵制别人，手上总得有张牌吧？6 V8 e7 a8 h6 v" d( x 你的牌是什么？打死我也不租房？
9 A0 @) m* o$ ~. v6 e. Y5 f- q 7 g' U/ S9 Q4 i7 {供求关系决定价格 基本是自然规律) j8 _: z' U' X- n * N5 B. z' a, M$ _% ]4 b$ ?2 J9 A B海龟有什么特别的吗？ 5 t( V, z9 l+ K& n汤大补而已 \6 i8 m' Q+ V: `; V4 T & X6 h5 ^2 C8 v$ T* z再说了 通过网络了解海龟素质 真能想出来' K6 P; w% o e0 `4 S' @; T9 u * w+ w4 @5 H; N, P f4 c1 V 人家雇你是为了让你创造价值 - v, u* P4 M0 Z8 n% Q6 ?3 \7 k" \. X: g0 A7 ` 你以为你是谁？
作者: AlterWerther    时间: 17.9.2007 14:09
标题: 回复 24# 的帖子
谁告诉你海龟汤大补的。。3 \" y( G. |) M& M b: o. Q5 E$ N 去跟他说。。别骗人啦。。。
作者: 山民甲    时间: 17.9.2007 14:10
原帖由 AlterWerther 于 17.9.2007 15:09 发表 ( v8 {/ J/ w. N" a* K 谁告诉你海龟汤大补的。。 v+ v% E& ?( o: V% b0 b: C/ \ Z 去跟他说。。别骗人啦。。。
8 }( V) P: g7 p- S; ?" v . ? r. a. C6 m. l味道好不？
作者: AlterWerther    时间: 17.9.2007 14:13
标题: 回复 26# 的帖子
这帮人太没良心。。看看把淳朴的山里人给骗的。。。
作者: dietotenhosen    时间: 17.9.2007 14:14
好像有点跑题。。。拉回到房子上。。。 # G8 Q. {" ]( x8 x
作者: aabb    时间: 17.9.2007 14:14
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作者: AlterWerther    时间: 17.9.2007 14:25
标题: 在慕城房确实很难找。。。
俺也在学生宿舍忍过。。在厨房里捉到了老鼠。。。2 G* m/ i7 L% w 一怒之下。。大做了一把卫生。。。
作者: aabb    时间: 17.9.2007 14:28
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: shermanren    时间: 17.9.2007 14:32
为啥我搬进去的时候只看到蜘蛛。。。
作者: wiwim    时间: 17.9.2007 14:52
不过STUDENTENWERK确实规定最高加10%,如果有证据被抓到的话,或者被房客告发了,得罚款,估计房东的押金是别想要了,弄不好还得付法律责任呢.
作者: ingenium    时间: 17.9.2007 15:42
原帖由 shermanren 于 17.9.2007 14:45 发表 ' ?, g6 j4 Q a- O- X7 h 那个要和studentwerk申请账号，好像每个月还要多少钱的$ k5 m! l4 c' W6 b. {1 C; Q" w; y, F . H2 z2 g, m! w' e# `5 `* i: t
7 h; t) X' c9 w) g8 l3 [: i7 K 1 B$ ]# O# z8 k3 E* D o Studentenwerk的中介是免费的，申请方法见：- {1 I5 p$ j' n; v6 A: G0 a http://www.kaiyuan.de/forum.php? ... 8656&extra=page%3D13 }: h/ b, s5 p . A. Q) M. o+ F' v$ M5 M( w 3 N& t' K! X- Z7 \4 U* U ! H6 C" ]7 t9 n [ 本帖最后由 ingenium 于 17.9.2007 19:46 编辑 ]
作者: pippo    时间: 17.9.2007 16:29
其实那些来打工的，还有新来的，没有这里的学生证，申请不到房子，还要多亏有学生出租呢，至少他们从studentenwerk拿不到房子，如果再没有学生出租，那住哪里？私房能就几天一个月的租吗？而且中国人出租的学生宿舍百分之九十几都退kaution的，私房谁退给你呀。能找到就已经很不错了。不同意LZ什么的告发的观点，嫌贵就不租，租了人家的房子还要告发，这样不是招人唾骂吗？
作者: leodai    时间: 17.9.2007 16:33
呵呵， 说句实话，愿买愿卖，比方说，中国汽车关税那么高，JEEP COMPASS是美国价格的200%， 也没见有人蹦起来说要组织个反汽车税的联盟。" W# S: `, [- u; K3 \! o5 j# ?& P 再有论坛里卖香烟的，香烟是国家专卖的，私卖就象当年卖似盐一样，可大家还不是见怪不怪吗？ , {7 P6 D! T" v- [" f发发牢骚就算了，该找房子还是快找房子，想出租的也是不要离谱也就可以了。
作者: AlterWerther    时间: 17.9.2007 16:54
标题: 看看。。
解放区的群众们觉悟到底是高。。。
作者: vanhch    时间: 17.9.2007 17:01
这个问题基本上无解，不是谁写一两篇文章就能搞定的。( m# I( H! u. G8 B 所以需要租房的人只能靠运气，自求多福了。$ s1 |; k- h, s% j+ X g 我在刚来慕尼黑的时候就租到了原价的房子。 " S, ^2 v6 q( m* q7 w5 {在此感谢那位好心的人。
作者: Chinese_wg    时间: 17.9.2007 17:04
楼上有几位朋友嚣张到如此，学生处的房子其实是一种福利，是给学生的优惠，只是让你去住而已，并非让你再出租去盈利，还口口声声是自己的房子，一点廉耻都没有！是不是你街上指一辆车就可以卖给别人啊。! u) g7 n6 s! e. x ! O6 }) r' X" K3 ]: H, T 你当时付了高价房，所以你得到房子了再更高价给别人是吧？流氓的逻辑，那你不如直接卖传销得了，真没法说你了。
作者: mailizhong    时间: 17.9.2007 17:07
你 不 觉 得 中 国 学 生 正 是 在 抵 制 黑 中 介 吗
作者: Chinese_wg    时间: 17.9.2007 17:07
原帖由 vanhch 于 17.9.2007 18:01 发表 2 @+ o; S2 M, F1 ~% C! { 这个问题基本上无解，不是谁写一两篇文章就能搞定的。 ; O# _, u- a: S所以需要租房的人只能靠运气，自求多福了。 ' x1 [% u" v- ~2 C我在刚来慕尼黑的时候就租到了原价的房子。 0 b$ s- v% W5 I5 l% Z; h1 g$ v在此感谢那位好心的人。
( c& |3 c. f; \ # t9 C4 _' g' R能有解决办法固然更好，但是至少要告诉如此赚钱的人，即使拿到这钱也不会让你心安，就这么简单。
作者: leodai    时间: 17.9.2007 17:09
呵呵， 你1欧得个房子200欧往外租， 只要有人愿意租，别人又有什么好发牢骚的呢？况且，其实我看开元里出租的房子并不贵得离谱，这个话题我也觉得斑竹封了得了
作者: AlterWerther    时间: 17.9.2007 17:09
标题: OMG
作者: mailizhong    时间: 17.9.2007 17:16
天行健，君子当自强不息；地势坤，君子当厚德载物。我们中国人在德国读书工作，要自强不息，否则妄为中国人了。我们中国人在德国本身就是弱势群体，任何人都会碰上找房子这种情况的，所以大家应互相帮助才对。 * s5 S# v. M4 D1 h % W# k! v6 C" Q这 句 话 还 是 值 得 支 持 的 ， 不 过 不 是 以 LZ的 方 式 ， 你 可 以 多 提 供 些 价 钱 便 宜 公 道 的 房 子 ， 黑 中 介 和 提 高 房 价 的 人 不 是 没 市 场 了 吗 ， 只 是 你 愿 意 带 头 做 吗？
作者: susy    时间: 17.9.2007 17:31
lz真让人无语。 4 F% `$ y/ h5 B5 o6 {# x# `* f& @我只知道，不是本市学生，是等不到学生宿舍的，如果租私房，价格更高得吓人。6 P3 ]- P# m" o6 y 接受转租是你情我愿的事，你受不了加这100块当然可以自己去租私房。到时恐怕是多加200，300的事了。但是你也别义正辞严说三道四，你告个状就会让很多同胞流落街头，不得不接受黑中介的盘剥，这样你心里就舒服了？你就正义凛然了？？
作者: AlterWerther    时间: 17.9.2007 17:31
标题: 回复 45# 的帖子
算啦。。都是出来混的。。。
作者: verzeihen    时间: 17.9.2007 18:17
和以前的人一样，因为仇视出租者，所以一点都不顾及求房者的利益。 . Q7 u4 t" z! |2 h7 b) [自己能找到廉价的房子，也让别人赚一点，有妥协才是正道。 4 q8 s! T g- ~# d0 @0 c4 I5 T$ | |+ s" v* v3 J$ J 手上有房的人，不把房子退了，愿意租给中国人，这就是对求房者最大的帮助。应该值得赞扬。7 c9 t0 I% b5 K( G% X/ h 没有他们，无数中国学生，或者无家可归，或者被德国人痛宰。, R7 N( d7 B' s) o; K + c& b) B# d2 }: H) @) [如果大家都把房子租给伊拉克人，伊拉克兄弟们只会感激，决不会恩将仇报。, D, k% k7 @$ Y6 B$ z 8 G# e: a$ G7 q( Q 觉得这个人是站在studentenwerk的立场上讲话的。1 A( Z! B* v8 j7 s" M2 b/ z 2 y l1 u- i( f5 \; R4 J' [4 g! f7 L/ r) o. P+ ]& a % j1 I+ ?, j! {# ^9 L+ C6 n, i
原帖由 susy 于 17.9.2007 18:31 发表 ' W7 L# ]3 V' R# a% hlz真让人无语。 / _8 C& D4 H7 l/ Q3 J' `( ^8 E我只知道，不是本市学生，是等不到学生宿舍的，如果租私房，价格更高得吓人。' n& H1 Y" w7 s0 } 接受转租是你情我愿的事，你受不了加这100块当然可以自己去租私房。到时恐怕是多加200，300的事了。但是你也别义正辞严 ...
作者: lchappy    时间: 17.9.2007 18:41
大家都是中国人，出门在外都不容易，应该相互理解。慕城生活费本来就比较高，如果有学生出租学生宿舍时适当提高了价格， 那也可以理解，价格一般来说，总体上还是比租私房便宜的。如果有人觉得中国学生出租的学生宿舍贵， 可以自己找私房试试。 通常价格高不说，别人愿不愿意租给你，恐怕还是一个问题。如果有在慕城找私房经验的，自己应该有一些体会。 此外，提供给大家一个网站http://www.studenten-wg.de。如果不愿意租中国同学的学生宿舍，可以自己在网上联系联系。在异国他乡，大家可要抱团啊。
作者: orientalwolf    时间: 17.9.2007 18:43
楼主太可爱了.
作者: G-G    时间: 17.9.2007 18:45
我觉得找房和租房两方面都很难，需要双方面协商，慕尼黑的房子本来就很贵，私房价格这几年涨得很厉害，市里面冷组11欧很平常，也就是说热租14欧一平方米很正常。如果有学生愿意租给你，你应该感谢，因为学生宿舍是国家补贴过的。- A% z5 Z8 y/ W$ V3 D. Y 我很反对动不动就要告别人的这种人，以后谁敢租房子给你啊，如果是我也不敢。 9 I( |. Q3 o: a( X. h9 S9 X把什么海归扯到这里实在是过分，不会因为你找不到房子，海归就没有地方生存吧。
作者: Donne    时间: 17.9.2007 18:59
LZ, 在国内坑们拐骗的事多了，LZ有没有被忽悠到，义愤填膺呢？何况这边出租宿舍的学生也只有3年左右时间享受学生宿舍的待遇，把这种待遇买给你，加你100算是你便宜你了，不行你自己招招试试。不了解情况就不要在这里乱下评论，还和海龟素质扯到一块儿，可笑，要是受不了你来干吗？？土龟素质就好了？
作者: aabb    时间: 17.9.2007 19:34
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作者: sammijia    时间: 17.9.2007 19:39
出来混，要还的 X$ s; x" X8 k 你在慕尼黑所创造的剩余价值估计要远大于在本地的消费哟
作者: 小猪的熊猫有smile    时间: 17.9.2007 19:49
听人说，慕尼黑的留学生就喜欢内讧，一看，果然
作者: dietotenhosen    时间: 17.9.2007 19:50
原帖由 小猪的熊猫有smile 于 17.9.2007 19:49 发表 $ V% T1 c, }; k. _7 F听人说，慕尼黑的留学生就喜欢内讧，一看，果然
2 d6 [% ^5 l5 E" k" w& V) W这话说的。。。看来你喜欢归类 ( Z$ x+ Z7 G( r- B- R4 r% { 在讨论问题不是？论坛的的功用之一
作者: 小猪的熊猫有smile    时间: 17.9.2007 19:55
原帖由 dietotenhosen 于 17.9.2007 20:50 发表 " j r5 _, [: z3 i6 ^" C5 ^- W9 }7 ]& `5 E 这话说的。。。看来你喜欢归类 S7 y% ^ t8 \3 i在讨论问题不是？论坛的的功用之一
" s. R' u$ T: Q) B/ Q" v; k9 h* d: i ; K3 N0 v6 U) \3 t9 @4 S那话是某个版主和我说的
作者: AlterWerther    时间: 17.9.2007 20:04
标题: 回复 56# 的帖子
斑竹的话。。俺最爱听。。。
作者: 小强2004    时间: 17.9.2007 20:10
这个，这个，价格是商量出来的；嫌贵就不要租啊！多简单啊！; v2 f* A9 A" y) o$ S: _ 9 P3 Y3 l- S) K# k) l( s9 W但如果，看来看去，中国留学生的学生宿舍最便宜，那就得租啊，不然怎么办？！
作者: vorleser    时间: 17.9.2007 21:30
问一个啊，私自转租是违法的，一个人的房间里住两个人是否违法呢？ ' }) [3 y9 N& S: a- f " i7 A! _( _1 K) t( q) Z如果学生会又不能进房间查，转租和同居（广义）都是广泛存在的了，这样本身就违法的事情为什么大家还热衷讨论呢？是说中国人为了同胞的利益只能违反德国的法律吗？似乎还是不太说得过去啊！
作者: vorleser    时间: 17.9.2007 22:05
如果大家都遵守学生会最多加价10个点的规定，那不是既维护了同胞的利益也不违反德国的规定，这不都挺好吗？干吗一边又违法高价租给同胞一边又说其实是为你们好呢？有点虚伪吧！
作者: shermanren    时间: 17.9.2007 22:52
这位同学哪天你拿到房子记得告诉我，加10个点给转租，虽然我有房子，不过不少师弟师妹还住高价的，就等你和lz来解救了 ( s* \; N: r, J2 Z9 E8 L保证不还价，我保证不受任何介绍费，嗯嗯 - g0 `- E" U$ c$ L9 K, w( z * r& @& ]8 v/ o" a
原帖由 vorleser 于 17.9.2007 23:05 发表 ! k R! x, l( a0 X# g如果大家都遵守学生会最多加价10个点的规定，那不是既维护了同胞的利益也不违反德国的规定，这不都挺好吗？干吗一边又违法高价租给同胞一边又说其实是为你们好呢？有点虚伪吧！
作者: vorleser    时间: 17.9.2007 23:22
原帖由 shermanren 于 17.9.2007 23:52 发表 6 m& L7 p; [7 U- ` 这位同学哪天你拿到房子记得告诉我，加10个点给转租，虽然我有房子，不过不少师弟师妹还住高价的，就等你和lz来解救了 0 I3 P4 d5 D$ u; _: o3 k4 X保证不还价，我保证不受任何介绍费，嗯嗯 ) @ n# C+ _; Q* @9 L2 J! z( }8 C2 L, T8 @; J5 I( k% r
! ?% [: J# p+ u% x% a# J3 {* \# o7 H% M( p6 [9 y " I1 w0 B+ ^1 U9 D 唉，现在是遵纪守法反倒成了某种义举，而违法牟利成了一种正常的乃至充满温情的现象。不要说什么同胞师弟妹的，无非是都说中文交流方便不会生出意外来，碰到外国人老实的还不是照样宰嘛。怪就怪学生会的规定形同虚设，好比现在的中国，没有法制的市场济济只能是弱肉强食。
作者: monternet    时间: 18.9.2007 00:47
估计楼主刚来德国吧，对很多事有片面的了解。经历多了，自然就能全面地去看待这个问题了。不过我在网上看到的出租学生宿舍的帖子，好像很少有人把价格抬得很夸张的。大多每月加个二，三十元的，我觉得那也很正常的。 - B) z, N+ [! B3 }* {" _6 B! p加100以上的是很少见的，至少我是很少看到的，lz觉得贵别租就是了，何必要打击一大片那。就像楼上几位说的那样，正是因为很多在慕尼黑的同学出租自己的学生宿舍才使很多刚到这，或到这打工的同胞们有了落脚之处。' X2 d1 b* i ?: t* `2 L 希望lz不要过分郁闷，人生中不会总是一帆风顺的，不是每个在慕尼黑上学的中国同学刚到这就能申请到学生宿舍的。敢问lz，如果是你的话，你会原价出租你好不容易等来的学生宿舍给自己的同胞吗？ : X. Q, I9 R/ U支持楼上一些朋友的观点，祝lz早日找到原价学生宿舍！
作者: 霹雳娇娃    时间: 18.9.2007 08:24
感觉lz针对的是那些加了太多价的黑心人阿！一般的学生公寓大概原价是200-300之间，如果转租出去按照学生公寓的规定的最高只能加10%来算，就算是300的原价加了10%也只是330欧阿！在慕尼黑也遇到不少热心的朋友原价出租学生公寓，也有1下子加100多欧不止的。 大家如果有空的话，可以自己比较下学生公寓的原价。http://www.studentenwerk.mhn.de/wohnen/miete-de.html
作者: Chinese_wg    时间: 18.9.2007 09:19
谢谢站在我这边说话的朋友，你们有是非观能说出公正的话。 3 r2 k; o# |7 }% |& o# v1 T: u, Y# l) A! ]5 R+ X$ }3 D 我本来还真没有去学生处告发的意思，我的留言也没这么说。不过有人反映过激，我估计他是怕了，因为心虚嘛。6 u2 T z3 j) q! ? + U) g6 T0 D$ F) { 如果出租房子的人只加价个几十欧元我不会说什么的，出来混也不是一年两年了，能相安无事各取所需当然很好，所以我发贴纯属被逼无奈，因为现在出租房的人心确实太狠太黑了，加价早就上百了。去看个私房排队就算了，我租你个学生宿舍也得排队，还得看你脸色供你当爷啊？ % _# ^/ H7 x6 s9 {# g# J . t. q6 }" d# b正是因为你们这些人在这里恶意扰乱市场秩序，煽风点火，制造房子紧张的气氛，住着一套囤积着一套，所以我们新来的和过来打工的找宿舍才这么难的，慕尼黑的老中国学生说以前是没有加价这个坏风气的。 ] j/ q9 C, k* j3 x8 @- B . U$ @- W! d$ K }0 {慕尼黑当然有人出租房子不加价的，他们和你们不一样，他们做了好事帮人一把也不到处说。 ?: h* {2 m/ i5 @. p. I# B( S$ l0 P9 d0 b( B' f) k 租住了高价房的人心里不会爽的或者就干脆几个人一块儿住，所以对房屋和邻居关系破坏力惊人，到头来只是我们中国人一块儿被人瞧不起。 # ~' x! V2 U% w3 l$ r" E' N6 T/ q ; t9 U+ W# F3 P# `) E4 h' c做人要自强不息，在慕尼黑赚钱的机会有的是，为什么不光明正大的去赚？为什么非得靠宰自己的同胞和新来得人赚个几十块一百块？
作者: AlterWerther    时间: 18.9.2007 09:34
标题: 回复 65# 的帖子
真理果然是越辩越明。。 2 O' W% D' s c 7 D) a) [# g" o慕尼黑当然有人出租房子不加价的，他们和你们不一样，他们做了好事帮人一把也不到处说。+ o% C' u' J+ X 租住了高价房的人心里不会爽的或者就干脆几个人一块儿住，所以对房屋和邻居关系破坏力惊人，到头来只是我们中国人一块儿被人瞧不起。6 P4 ]4 P$ e: A% u: }6 g2 u 做人要自强不息，在慕尼黑赚钱的机会有的是，为什么不光明正大的去赚？为什么非得靠宰自己的同胞和新来得人赚个几十块一百块？ ; M8 _5 T9 N" Z% q6 B楼上最后三行。。差不多是大家的共识。。。 z4 H) ?( F- { ( V) Y# s ^, D& |# I) `亲眼见过有的同学到期之前在外面找到了房，不立即退掉，真的是为了帮助同胞。。。 / f) K, T0 c1 h2 O6 s% ?) y亲耳听过前辈的告诫。。帮助人也不失为得罪人的一种有效方法。。。! G2 ^2 S! ~5 n( v 愿赌服输吧。。。/ N& u7 A8 \ k& R4 I$ m " E% K' F- \7 z7 _; [[ 本帖最后由 AlterWerther 于 18.9.2007 10:46 编辑 ]
作者: h.qiu    时间: 18.9.2007 09:38
这个是道德层次的问题还是法律层次的问题？ 9 w. D( P) R! A) j; R( g道德层次的问题发发唠叨可以理解 3 i! S0 }1 Z: B8 i2 D, Y$ c" L法律层次的问题就应该法律解决，发唠叨是不是太鸡婆了
作者: verzeihen    时间: 18.9.2007 09:52
原帖由 AlterWerther 于 18.9.2007 10:34 发表 ) m% e& @( R j/ L% u! w真理果然是越辩越明。。. Z3 w; Y8 I# ^! _ ]4 e # U# u' D* q& ~6 r7 [4 s5 s2 | 楼上最后三行。。差不多是大家的共识。。。 6 r! I- _- A/ Y# z) [4 O& K* o ! ~, o9 o; x3 b7 m( ^3 `亲眼见过有的同学到期之前在外面找到了房，不立即退掉，真的是为了帮助同胞。。。 2 d' z, t: ~" a& ]* i亲耳听过前辈的告诫。。帮助人也不失为得罪人的一种有效方法。。。. B4 [* l! F- \5 {/ g 愿赌服输吧。。。
7 C$ u$ f6 t* i) z5 Q! B & H( x- w3 a6 Y( x俺的意见，谁手上就房，就退掉算了。 7 W8 s2 s: s0 k退掉总可以吧。
作者: aabb    时间: 18.9.2007 09:53
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作者: hasecui    时间: 18.9.2007 09:57
看样子，有房的人一定要加价出租，没房的人一定要平价租赁。那么供需达不到平衡，结果只能是有房的人不出租，没房的人租赁更贵的私房，这样大家都合法，有房的人得不到收益，没房的人支出更多。 + B0 R$ j# W9 Q3 ~7 M7 g0 I% c$ b$ H h; j( T2 P7 p( q$ q5 t 顺便说一句，慕尼黑学生处确实免费介绍私人的房子，但那里介绍的房子一点不比市场上的便宜。学生处可以不收佣金，但房东不会降低房租的。我个人的经验是，那里介绍的房子有时比市场上的更贵。 / W8 J# K* B8 ~/ ?( T 8 G. [4 n/ m# I- J0 ]而且市场上也有很多免费介绍房子的网站，慕尼黑还有很多免费的电话介绍房子，也不收中介费的，还有专门介绍房子的报纸，也不收中介费的。而且都是对公众开放，不需要密码。- w) i) ?; s$ h" [" g } & v- i6 j8 n8 Y我就不明白了，那么多免费的公共资源放着不用，干吗非跟着这里的中国学生较劲呢。 6 S+ @! J" o( a* ]4 r : I. o9 j2 Z( p" v2 q: x" T本人不是慕尼黑的学生，也没住过慕尼黑的学生宿舍。" y; ^2 ^# T& m- ^ K, l9 }/ p' @1 e# e3 V' L [ 本帖最后由 hasecui 于 18.9.2007 11:05 编辑 ]
作者: leodai    时间: 18.9.2007 09:58
看到斑竹的那张脸真是越看越觉得象个人。。呵呵呵呵（纯水）
作者: AlterWerther    时间: 18.9.2007 10:00
标题: 回复 69# 的帖子
你丫不在牛堡水。。跑慕城来。。。% J' n |8 y8 O 没事冒充二房东。。活跃版面气氛。。 6 q% X9 r% d& L; C值得表扬哈。。
作者: aabb    时间: 18.9.2007 10:04
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作者: monternet    时间: 18.9.2007 10:06
原帖由 aabb 于 18.9.2007 10:53 发表 ( V! ^3 C. w& Y2 Q$ m( E" _4 w我还以为楼主说话一直都那么横呢,终于开口说人话了,在慕尼黑的中国人没听说过谁没有房子问题的,什么住一套囤一套都是你自己想象出来的吧,没见过学生处会给谁两套房子的呢,你发个帖子人家就怕了,你TMD感觉也太好了点吧 ...
' A8 W. I" b+ ]! ]% U) c) T0 {8 B' N- u 楼上的，让让人家嘛，人家新来的，什么都不懂，虽然没搞清楚状况就在这儿胡乱抱怨，但也可以理解。9 h& o. U8 F& B4 h' x lz同志，希望你自己真是那么无私，以后有了房子可以平价出租。不过学生宿舍的房子，等1，2年才能等到，也只允许住3年，凭什么原价把这个好不容易等来的机会让给别人，要是这样，我看大部分有房子的人情愿让它空着，也不会出租了，因为出租还要承担风险。 0 `3 C/ [6 l2 A" n& @) olz要是真的成立什么联盟，高发加价租房的人，以后新来的，或者打工的没有房子住，lz可就是罪魁祸首了 ; q N9 X' m% {1 G4 R) L8 Z$ o- m+ }; ~/ `. h1 X9 U6 }! M G [ 本帖最后由 monternet 于 18.9.2007 11:08 编辑 ]
作者: monternet    时间: 18.9.2007 10:07
原帖由 verzeihen 于 18.9.2007 10:52 发表 ; |2 s _5 D3 |$ {+ N+ k$ _( o 8 }1 s; k5 F1 h 9 D0 e1 O" i+ K" t) ~; X) ] Y1 S! q$ c4 q俺的意见，谁手上就房，就退掉算了。6 [3 q% x5 x9 o4 _; I: a 退掉总可以吧。
- Q" ^ l4 n$ V0 f# i- i + R, @- C/ v% C6 u, r1 D2 N0 w% G有道理，租什么，省得人家话多
作者: AlterWerther    时间: 18.9.2007 10:08
原帖由 aabb 于 18.9.2007 11:04 发表 , r8 l* ]- d* X$ {$ P- ^# `- L! `我杀回来都小一年了,斑竹的信息太封闭了, ,二房东?我最近还在到处找房子呢,希望吊上楼主这条线,等丫的有房子了,原价送我住呢
3 w" h9 K9 T2 a- A$ R- h/ b % A* p' x# p7 k7 C: D viel Spass damit...
作者: aabb    时间: 18.9.2007 10:17
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作者: shermanren    时间: 18.9.2007 11:05
这位同学不在慕尼黑可能不知道(当然不排除别的城市也这个样子): N# | Y; ?5 A5 `7 j+ F 来了一年才等到房子，原来也觉得学生加价不爽，去排私房，每次登记了名字就没下文，后来一个好心的德国朋友帮我去问才知道 R) ?! S9 e" r. ^2 P8 H 德国房东如果同样两个人一定是租给德国人>欧洲>亚洲，你就算想租私房除非运气好比如同胞介绍的，要么就是性价比极差德国人，欧洲人都不要的 + M6 q1 W% E+ P3 W% v3 Q8 z5 A
原帖由 hasecui 于 18.9.2007 10:57 发表 ; X: L1 _2 ~ M# Y$ h$ Z. \: ^看样子，有房的人一定要加价出租，没房的人一定要平价租赁。那么供需达不到平衡，结果只能是有房的人不出租，没房的人租赁更贵的私房，这样大家都合法，有房的人得不到收益，没房的人支出更多。 7 a2 B6 M+ M- U" w, J 2 Y E3 O1 U# Y顺便说一句，慕 ...
作者: hasecui    时间: 18.9.2007 11:12
我就住在慕尼黑，找房子从来没受到歧视，经常时好几处德国房东都要我。 " k& Q: ^4 R: o' ^7 X% r' d% t$ L# H6 R [ 本帖最后由 hasecui 于 18.9.2007 12:20 编辑 ]
作者: AlterWerther    时间: 18.9.2007 11:44
标题: 回复 79# 的帖子
d.h. die finden dir sehr sympatisch...
作者: 五月    时间: 18.9.2007 12:43
运气还是很重要的因素。
作者: orientalwolf    时间: 18.9.2007 13:20
原帖由 aabb 于 18.9.2007 10:53 发表 8 n+ G% e& b7 W1 e5 Y4 |; b 还成立什么联盟,武林外传看多了吧?...
! w. ]( y0 O1 J8 c5 Z/ o: G5 ? y0 |) \2 d9 `1 d' [ 这 也 不 失 为 一 件 慕 尼 黑 中 国 学 生 界 的 一 件 美 事 啊 。 慕 尼 黑 的 丑 恶 现 象 太 多 了 ， 我 看 还 应 该 成 立 抵 制 德 国 黑 心 房 东 不 退 押 金 联 盟 ， 抵 制 上 海 超 市 出 售 过 期 食 品 联 盟 ， 抵 制 Studentenwerk 学 生 宿 舍 涨 价 联 盟 ， 抵 制 中 国 MM 傍 德 国 鬼 子 联 盟 等 等 。 。 。 。 。 。 我 强 烈 推 举 楼 主 出 任 总 盟 主 。
作者: leodai    时间: 18.9.2007 13:34
抵 制 中 国 MM 傍 德 国 鬼 子 联 盟 & k( [, M ]$ S6 L这个我是强烈建议马上成立，我实在不人心再看中国MM在这么堕落下去了！！
作者: susy    时间: 18.9.2007 13:42
谢谢站在我这边说话的朋友，你们有是非观能说出公正的话。6 D+ d5 [" x' R) Q6 a+ b" [ -------为什么站你这边说话的就是有是非观，公正呢？ / a; _2 K* [; v, p0 d& r " T( r& e0 E6 B) i其实活在这世界上令lz气愤的事太多了，比如红薯吧，中国山区才几毛钱，凭什么德国超市卖好几欧？ 3 U1 {; p1 H& Q0 Q厂家生产一件衣服成本才几块钱，凭什么商店就卖几百上千？？ ' {5 K6 _. q* ^& x# Z* ]" ~7 b. I凭什么凭什么啊！！！！* }- _, c8 a+ I( {% M* g- u E! Y T 为什么工厂不能按成本送给咱们商品 8 q4 G) ?' Q$ T% ?# f: \为什么农民不能按成本送给咱们粮食) S, Y" P3 V; ~; y8 b' O5 } 为什么咱们建设共产主义还要拿工资！！！
作者: AlterWerther    时间: 18.9.2007 13:44
标题: 回复 83# 的帖子
bin dagegen...
作者: Chinese_wg    时间: 18.9.2007 13:59
原帖由 orientalwolf 于 18.9.2007 14:20 发表 - r; A! m: c A* O ; e+ _# B. K% U' n0 l& z + l( g9 Q5 ^. F% K这 也 不 失 为 一 件 慕 尼 黑 中 国 学 生 界 的 一 件 美 事 啊 。 慕 尼 黑 的 丑 恶 现 象 太 多 了 ， 我 看 还 应 该 成 立 抵 制 德 国 黑 心 房 东 不 退 押 金 联 盟 ， 抵 制 上 海 超 市 出 售 过 ...
) X6 l0 T' M$ i) m - C' j5 X7 D! i& C8 b您想当盟主就自己随便挑吧。
作者: verzeihen    时间: 18.9.2007 14:14
原帖由 leodai 于 18.9.2007 14:34 发表 7 E# f; {4 U% ^8 Q# K8 M 抵 制 中 国 MM 傍 德 国 鬼 子 联 盟) e6 Z- m u, v1 @& e" j! d 这个我是强烈建议马上成立，我实在不人心再看中国MM在这么堕落下去了！！
4 F9 V l8 E" P/ Q7 h4 o 7 M7 U- T) s# G9 C v# d这不太好。8 A. h- F( g" H, j: |6 _ 外嫁的中国mm， 5 k! i( A3 w0 F/ t4 c! i. t# C有年纪很大的，到德国来养老，应该支持。3 E; Z: u% {' D" S- Z" R/ L+ ?1 k8 x/ \ 有其貌不扬的，找个德国老公，值得鼓励。- T1 Y& W7 [8 R ; x9 R' I; C6 |) }另外，/ ]* ?0 A: ~, f9 y. X 中国mm和德国gg生的混血姑娘，个个漂亮。0 x) L$ P( E9 b$ b9 I: }% T 即使母亲象恐龙，女儿也和李嘉欣一样漂亮。0 b7 x7 P9 l$ N) ]; t% U. \ 这多好啊！
作者: lchappy    时间: 18.9.2007 17:45
其实慕泥黑就是大地方,什么样的人都有.楼主要是没有遇到好人,就算倒霉.也不要去租哪人的房子,不要受那个气.就象打工要是不爽了,就把老板抄了呗.' f* n, C* S: y! u 宿舍加几十欧,都比较正常.学生宿舍每年都要补交一些nebenkosten呢,除了没月的房租外.! G$ J# s4 w* z: U% m 遇到不好的出来发帖了.其实很多遇到好人,也没出来发帖啊./ B3 N+ z+ O7 u, i H 至少我刚到慕泥黑的时候,别人是也愿价租给我的,还告诉我周围的购物情况,车次,如何买车票等等. 5 a1 c# A/ b8 W* y. [看来要鼓励大家遇到好人好事要发帖表扬一下,要不然,大家都认为慕泥黑真和泥黑的一样.爱起内哄.其实不是,只是这里人多,没人哄什么.外带,这里大家悠闲点,有时间水.
作者: AlterWerther    时间: 18.9.2007 18:42
标题: 看到革命群众觉悟这么高。。
我很欣慰。。。
作者: sxias    时间: 18.9.2007 23:03
慕尼黑的学生出租房子肯定是回国或者和别人合租了， 比如说回国一个月，反正空着也是空着，也不想白掏一个月的费用啊。那为什么说 好不容易申请到的福利房，凭什么原价让别人享受呢？是有很多人需要房子，但是不能因为这个就加高价啊。 所以我是坚决抵制高价的。
作者: dietotenhosen    时间: 18.9.2007 23:15
zwischen的房子一般都是原价出租的，就是长期房才有市场
作者: zjpshock    时间: 21.9.2007 22:11
作者: wendyxu    时间: 9.11.2007 23:54
通篇看了这个帖子高楼，突然想起了马克思得一句话# W: N3 n! ~8 ~! ] - Q# e; X' H# k' @- d 资本自来到这个世界上，浑身上下每个毛孔都流着血和肮脏得东西。 6 G# L$ f: U* b! `$ i8 Z, ?9 g( K 楼主，忍了吧。反正回到国内也差不多，没看见谁爽。
作者: isjingbeibei    时间: 10.11.2007 09:22
租房得也高尚不到哪去，如果你不是慕尼黑得学生，你凭什么住慕尼黑得学生宿舍？你是慕尼黑得学生，别人拿房子都得等，凭什么你上来就能住？你们占好处是天津地义得？什么混蛋逻辑，别人帮你不是欠你得，帮助人得人值得鼓励。不帮助别人也没什么可指责得。& t) Y W/ {, D/ N" X9 { 在中国人转租学生公寓里，唯一可以骂大街得就是那些本来可以拿到房子了，却因为那些占着房子租给所谓lz得弱势群体，而不得不多等好久得合法得申请者。 ; F7 t$ N2 h: o0 `0 I% }要房子得时候满脸堆笑，住完了就上网骂大街，rp怎么样？这种人我是绝对不会去和他交朋友得。谁知道什么时候得罪了他，当面对你笑嘻嘻，背后把你骂得什么似得。
作者: 武林外传    时间: 10.11.2007 15:54
这个世界本来就是复杂的，也多变。今天的LZ没有房子，日后成了出租的人，也许又是另一番心情了呢。3 f! I& t) K3 T) z. M3 |" e # t" a" s/ A1 |8 e丑恶的现象哪里都有，自己守住自己的操守就行了。如果忍无可忍呼吁一下也是有勇气的，不过咱们都老大不小了，做事要考虑全面些，多为大多数人的利益想想。如果只是自己泄愤，就没劲了。 % C4 Z5 ~0 s* o$ X# t& {. {8 x: H) a' M% c' A F 其实房子这件事情，我觉得加价很正常。慕尼黑生活很贵，又收了学费。很多学生真的没有钱，拿这个赚点地铁月票钱没什么可说的。大家都不容易。肯定有黑心的，但那是少数之中的少数。生活还是美好的，好人还是多的。呵呵。
作者: wowo    时间: 10.11.2007 19:01
房子,就是面镜子,照出人性百态
作者: sonicyuan    时间: 10.11.2007 19:05
100楼没抢到,只好搭阁楼了...
作者: mailizhong    时间: 5.12.2007 00:06
作者: roycez    时间: 5.12.2007 00:28
原帖由 isjingbeibei 于 10.11.2007 09:22 发表 ; F# Y2 s& S. S在中国人转租学生公寓里，唯一可以骂大街得就是那些本来可以拿到房子了，却因为那些占着房子租给所谓lz得弱势群体，而不得不多等好久得合法得申请者。
; ~3 B9 y3 _ |7 m3 R ; o- v9 W# X% [; @ 言之有理
作者: newer    时间: 5.12.2007 11:11
不光是房子，整个慕尼黑牵涉到钱的风气都很糟糕。经常看见旧货卖得比新货便宜一点点，还理直气壮地说是市场经济。
作者: alexneu    时间: 5.12.2007 23:04
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: mailizhong    时间: 6.12.2007 00:55
原帖由 alexneu 于 5.12.2007 23:04 发表 _* O3 [4 K8 b, B 呵呵,慕尼黑的学生以后房子不要租给同胞了,也不要贴在开元上了, 这样大家都满意了 / ~& J/ m# I' a* _+ [% T8 L全部租给外国人
) n; @( q- d5 Q; M, S. E: \1 C : S r( P P; o- z2 |% u别别别，我现在就求房，Freising 有转租的吗



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