德国开元华人社区 开元周游
标题:
十万火急求助！有关搬房子的问题
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作者:
Edogawa
时间:
11.1.2009 18:39
标题:
十万火急求助！有关搬房子的问题
本人现住火车站的PENSION，发现了很多问题，并且无法得到妥善解决，急切希望搬出，现在是一月，本想提前三个月递交申请表就可以空房，准备在四月份空房，无奈房东出尔反尔，不愿意让我们空房，而且只要我们和房东交涉关于搬家的问题，房东就会以很严厉的严词拒绝，并且不给我们任何解释的权力，并且说如果你们在合同终止前强行搬出并且不再交付剩余的房租，就会向外办处告知。所以现在我们是进退两难，不知道怎么办。现在急切求助，如果有人曾经住在这里，和我们经历过很相似的情况，知道什么可解决的办法，请回帖告知我们。（当初房东曾经承诺，可以随时搬出，合同只是一个形式，所以我们当时都签了合同，一年，合同终止到八月底，但是现在却翻脸不认帐。)真心希望有人回帖告知应该如何解决，拜托大家了。
作者:
Edogawa
时间:
11.1.2009 18:41
谁能救救悲惨的我们，真的是深陷狼窝了。
作者:
ripple
时间:
11.1.2009 18:43
帮顶。。
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不是空房吧 是KUN房。。。。
作者:
Edogawa
时间:
11.1.2009 18:45
我现在已经精神错乱了。真的不知道该怎么办呢，欲哭无泪。现在觉得什么房子都会是天堂了。
作者:
ripple
时间:
11.1.2009 18:48
别哭了 。。。。总会解决的
作者:
quain
时间:
11.1.2009 19:39
应该没啥办法~白纸黑字写着呢~
" H k" D' X4 j# a; N3 ?
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积累一次经验吧~
作者:
第17使徒
时间:
11.1.2009 20:17
仔细看看合同上的小字 要是有写可以提前KUN房 要提前几个月 就赶快书面写个KUN房的东西 交给房东 或者仍他信箱 其他如果没写 那就只能交钱到10月 没办法
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这里有些克腾的原住民看见我们 就像狼看见羊一样
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不多捞点我们的钱 他们都觉得对不起斯大林
作者:
xenor
时间:
11.1.2009 20:24
这里以合同为准 口头说的不算 祝LZ好运
作者:
零下68度
时间:
11.1.2009 21:34
上边的那位兄弟说得对啊，总会有解决的办法啊，耐心点！不要那么沮丧，事在人为嘛！
作者:
冰岛拾荒
时间:
12.1.2009 00:24
仔细看合同里面关于租期和提前解约的条款。
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正常来讲，一般的正规住房合同都是允许提前一段时间Kun房子的，有的是3个月，有的6个月甚至更长。
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还有，可以去Einwohnermeldamt（Rossmann旁边）去咨询一下。办法总会有的。
作者:
Jochen
时间:
12.1.2009 01:20
如果LZ是预科的同学的话可以去找Frau Ladwig咨询一下，就是Frau Kunze的秘书，印象中那个老太太很nett，也许她可以给你们提些有建设性的意见。
作者:
小白象
时间:
12.1.2009 04:05
http://www.finanztip.de/recht/mi ... her-mietvertrag.htm
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看看这个，希望对lz有帮助。。
作者:
小白象
时间:
12.1.2009 04:07
鄙视一下德国人
作者:
nandou6xing_de
时间:
12.1.2009 11:49
本帖最后由 nandou6xing_de 于 12.1.2009 11:54 编辑
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如果是预科的同学，应该找预科的老师帮忙！ 你们那个房东，其实就是一个混蛋摩人， 他还住在WH1的时候我就和那个人打过交道。 如果是大学的同学，请短消息我。
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Grundsätzlich kann eine Wohnung vom Mieter mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten gekündigt werden. Hierzu muss dem Vermieter die Kündigung spätestens am dritten Werktag eines Monats zugestellt worden sein. Das Mietverhältnis endet dann mit Ablauf des übernächsten Kalendermonats. Die Kündigungsfrist für Vermieter bleibt von der Kündigungssperrfrist unberührt.
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http://www.pro-wohnen.de/Mietrecht/Kuendigungssperrfrist.htm
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法律明文规定，难道你们房东还想欺负人吗？
作者:
quain
时间:
12.1.2009 12:29
牛人出现~静等佳音~
作者:
火箭头
时间:
12.1.2009 15:42
你可以把所有房子的问题写下来，叫德国人改一下，交给房东，如果上面的问题房东没有解决或者没有按时解决，你还是有理由不付合同的。
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如果你们人多，不妨去学校AAA找人Dr.Mehner，都团结起来吧，孤掌难鸣。
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房子的问题没有解决，你就可以拒付房租。但是想退房似乎不可能，合同为准的。
作者:
向往西昆仑
时间:
13.1.2009 21:28
情况如何？有没有解决？
作者:
一切都有可能
时间:
14.1.2009 19:40
难啊...................
作者:
Edogawa
时间:
14.1.2009 20:17
多谢大家的支持，只是木已成舟。
作者:
xenor
时间:
16.1.2009 17:58
LS典型泪奔
作者:
ghostman
时间:
17.1.2009 02:25
以合同为准！
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合同上面写没写，取消合同的时间，要提前多久提出取消合同，合同的有效期。
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再不行就只能提前三个月取消合同。
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如果还不行，就只能通过法律途径了
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你已经不是第一个说这个PENSION有问题的了！
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下次签合同的时候，一定要看好细节！
作者:
yanglingg
时间:
17.1.2009 18:09
我今天给他打电话，他也不让我kun了，我要去找，法律来说，3个月是可以的，不行只能给警察打电话了！！！
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我现在已经精神错乱了。真的不知道该怎么办呢，欲哭无泪。现在觉得什么房子都会是天堂了。
多谢大家的支持，只是木已成舟。