德国开元华人社区 开元周游

标题: Guenstige Wohnung 找 Nachmieter [打印本页]
作者: @Deutschland    时间: 30.8.2009 16:02
标题: Guenstige Wohnung 找 Nachmieter
本帖最后由 @Deutschland 于 13.9.2009 22:28 编辑
0 X; s& p- q; ?% t& N+ U- G5 [; _. Y, u+ }* u* a; P* Q
Guenstige Wohnung 找 Nachmieter
6 z9 y0 j# R' j! z0 C  d1 @& W- x& E" V
3 个房间的 Appatment- Wohnung, ca. 60 平. 位于 Hoeger Weg(4路沿线), 交通比较方便 1分钟 到4路车站,去火车站(23分钟), 去大学 21路(11分钟), 距车站1分钟.
, ?1 K# F8 C' V( g- F2 T9 E购物方便, Penny, Netto, Comet,schleka,加油站, 去Aldi, Lidl 4路4站.
) U8 [( F: M- }附近有邮局. 步行5分钟,有一个小Park, 和体育场(踢球的朋友都应该知道的).
7 ~+ f  ^0 l" \: n" Q# u1 F10月 1号或 spaeter都可以开始入住.
0 n2 M. \% I3 h% b该房目前住 5人, 都是中国同学 (房间1 和房间3), 最大的房间2(带阳台, 地板) 留给Nachmieter 作为Hauptmieter.( L5 R, p3 Z, [0 v6 T

+ |5 {9 {* H+ T# d9 N' u0 D: B9 \9 t2 }8 a+ K# {2 n9 s0 B
房屋1楼,结构如图, 并有 1个 10平左右的Keller, 和一个 4平左右的 Dachraum. 有公用的洗衣机和晾衣房. Haus里一共 8户, 有一个公用的Keller 放自行车. 有公用的Garten 可以烧烤.
: ?6 C2 X; N# N! V! |# y1 Z2 h6 W4 d9 T0 G
该房 暖气和热水是集中供暖的(比较便宜) 热水,冷水,暖气都包括在Nebenkosten里了(年底多退少补,正常使用应该差不多够), 房租 目前是 425 (已包括Nebenkosten了), 电费需要自己缴的 一年平均每月 80 欧左右(本人已住了2年了), 另外网线 20欧(O2的). : Q$ _2 c" R. k; c1 ]8 ~
房间1 和房间2已出租, 房间1(已住2人)255欧(全包)的. 房间2(住1人)195欧(全包的). 全包的概念是以水,电,暖多退少补为原则.
9 r- V6 ^  i" s3 THauptmieter 承担的425-195-255+网线＋电费（自己算吧）
9 H1 R, m. O8 e& W4 W0 Y5 m$ MNachmieter作为Hauptmieter和Untermieter的权利和义务:
8 t1 U  E4 E% c$ @1 S; D  [9 W8 }, JNachmieter作为Hauptmieter 对于整个房子日后交给房屋公司是有义务的.
3 l/ y) P6 }/ k; sNachmieter 作为 Hauptmieter 和另外2户同学(Untermieter) 彼此可以协商退房期限(1个月或找Nachmieter )  Y: q! }, `9 F; ?) }6 s
Nachmieter作为Hauptmieter提供宽带.
) b! L2 e  r! j/ R7 j厨房,卫生间的卫生目前是我们(Hauptmieter)至少每周打扫一次(如打扫厨房和卫生间以及倒垃圾,). 打扫卫生的工具是我们(Hauptmieter)自给(如, Reinigungsmitte, 垃圾袋)
; X1 s( L6 m: E因为房子便宜所以整个Haus 没有Putzfrau, 全楼8户,每周轮流打扫自己楼层. 这部分也是我们(Hauptmieter)的责任(每个月一到两次).1 _+ _5 ?3 Q' {2 ?1 R+ B$ h
Untermieter自己打扫自己房间和保持公共环境的卫生.
! V* G) x. ]( I8 w. H  n, r6 y# i9 o" t3 P6 t6 D& W3 Z# R
Nachmieter 最好也是一对, 要求是低收入的(政府补贴房), 但是最好有Mini Job的, 因为房屋公司会要求出示 过去3个月的收入证明, 和银行存款证明, 以保证Mieter有付房租的能力.
$ o5 @3 x+ M2 v% e+ D9 c6 \房屋装修的部分Nachmieter必须uebernehmen,装修部分包括地板(走廊和房间2), 房间1和房间3的地毯(因为还有3个同学在住),同样房间1和房间3的部分属于我们的家具(因为3个同学还要用的), 厨房的Einbaukueche(电炉, 烤箱, 橱柜, 和饭桌, 小货架,地板革), 还有3件电器也必须uebernehmen(冰箱, 微波炉, 吸尘器)因为另外3个同学也还要用的, 还有百叶窗. 全部分的费用是 500 欧(接受小刀).
+ W& e) |% a2 o! G. v" w5 A5 J另外房间2(Nachmieter 的房间)的家具也可以ubernehmen(凭Nachmieter自愿, 非强迫的)价格面议, 部分也可以赠送!
" z& i. }" A) K, y关于网线也是凭自愿的原则, 如果Nachmieter愿意uebernehmen, 网线是5月份装的, 学生可以3个月后“月月kuendingen“. 因为作为Hauptmieter有义务给另外3位同学提供上网条件, 建议uebernehmen.
; j: v; f5 P* m+ ~/ u8 u  \( |- o1 m2 m; }3 N# |" c" U  i. x* I8 q

6 }8 W8 b+ ^* m4 a1 j+ C有意者请电话联系 Tel: 042151638018 或017664153817
* T; w' l( X% g
作者: @Deutschland    时间: 11.9.2009 23:11
up



欢迎光临 德国开元华人社区 开元周游 (https://forum.kaiyuan.cn/) Powered by Discuz! X3.2