德国开元华人社区 开元周游

标题: 请删贴 ，谢谢 [打印本页]
作者: lissa    时间: 25.5.2010 12:34
标题: 请删贴 ，谢谢
本帖最后由 lissa 于 6.9.2010 20:47 编辑 + A/ D5 j8 T- K  [0 w( p! y
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请删贴 ，谢谢
作者: shermanren    时间: 25.5.2010 12:54
你提前终止合同？
作者: lissa    时间: 25.5.2010 13:01
回复 2# shermanren
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因为高楼装修，所以申请了另外的学生宿舍，本来想10月份才搬过去的，结果Studentenwerk 的人说不行，必须7月搬，让我交80欧的Umzugsgeühren，感觉被德国人耍了一把。
作者: shermanren    时间: 25.5.2010 13:03
你合同怎么写的
作者: lissa    时间: 25.5.2010 13:07
原来的合同只到9月30号，现在新签的合同上从7月1号开始。我找遍了那一堆Ordnungen，也没看到违约金一项。感觉是人家提供了一个我无法拒绝的Angebot，我自己提前终止了合同，而且没有提前三个月，所以给人家寻找下一个Nachmieter增加的困难。道理上是这样，但是还是感觉被耍了，Oly高楼本来就租不出去啊，何来损失，他们白挣80欧吧。
作者: shermanren    时间: 25.5.2010 13:10
你签合同的时候没看清楚那就是你自己的问题了
8 G5 a! Y3 K- V) B3 g* [既然写了7.1搬进去，你不搬就是你违约! {: Y1 o; r" u$ L& X# {
至于之前为什么有这么诡异的overlap，这个你当时应该提出质疑的
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原来的合同只到9月30号，现在新签的合同上从7月1号开始。我找遍了那一堆Ordnungen，也没看到违约金一项。感 ...5 J: Y! z: Q) R( e/ D
lissa 发表于 25.5.2010 14:07
作者: lissa    时间: 25.5.2010 13:13
新合同和老合同不是同时签的，所以没有overlap。后来我去找人家说我想找9月30号的房子，人家给我登记了一下，最近几天告诉我有房7月空出，让我过去签合同，才发生这样的事情的，真是杯具。。。
作者: 依依    时间: 25.5.2010 14:14
就是因为你换了一次房子就有这样的问题。一般来说住一个地方就一直住在那里了。要求换房子就要额外交钱。
作者: 飘落人间月    时间: 25.5.2010 14:18
hochhaus换到bungolow不是不要交钱么？
作者: shermanren    时间: 25.5.2010 14:43
换房子不用交钱的3 `+ z8 ~" a/ J1 w' f) Z9 e4 X
他是时间没弄对，至于为什么会出错就天知道了，他签了合同就要认账的
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就是因为你换了一次房子就有这样的问题。一般来说住一个地方就一直住在那里了。要求换房子就要额外交钱。 ...
0 j- v3 I. d: H" ?3 S依依 发表于 25.5.2010 15:14
作者: 慕尼黑求租    时间: 25.5.2010 15:10
我还以为换学生宿舍要交钱的呢。。。。我只知道换夫妻房可以的。: F  j9 c! |$ u8 }2 |  |
算是学习了。
作者: 慕尼黑求租    时间: 25.5.2010 15:13
我也记得高楼去年发了张纸，让去stu.换房什么的。Stu.werk已经提供了很多便利了，兰州没利用好啊。
作者: 依依    时间: 25.5.2010 15:36
哦，那可能是因为装修就免费换房吧，我印象中自己要求换房都是要交钱的。
作者: frankcao    时间: 25.5.2010 15:56
本帖最后由 frankcao 于 25.5.2010 17:02 编辑
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回复 10# shermanren ' s6 Y$ Y* c) N: Y
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; T  W" c8 Q  Y& c    studentenwerk的房子，如果合同还没到期，你自己要求换到另外一处的话（例如什么室友不好啊，房子太小啊，或者要去夫妻房啊等等理由），都要交Umzugsgebühre（80欧），这次因为高楼装修，所以你如果按照他们的安排从高楼到Bunglow，是不用交Umzugsgebühre的，但是也仅限于从高楼到Bunglow，你可能因为要去别处，所以还是要交。至于overlap的问题，貌似跟Umzugsgebühre是没有关系的。$ @7 z9 U$ P6 o2 `

1 D' G& x1 R) p8 eP.S 合同到期之后换房子的情况我没听说过，不知要不要交：）
作者: shermanren    时间: 25.5.2010 16:04
到期是不用交的，我换过。* z9 y0 J% J% z9 C2 M* V3 ^+ l
他这个就是没到期要换过去才要交，自己没弄好衔接时间$ m0 h; r; K9 W2 F7 ^' q( m& Q: h
回复  shermanren
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' @/ i! I! z% d3 @! {( B% F3 V0 N    studentenwerk的房子，如果合同还没到期，你自己要求换到另外一处的话（例如什么 ...
1 Q6 x2 K. `; x# C1 }0 s& a9 c( ifrankcao 发表于 25.5.2010 16:56
作者: stanley_xu    时间: 25.5.2010 16:08
内部调换  看的 有的学校就收钱的
作者: august_unbear    时间: 25.5.2010 18:40
回复 10# shermanren
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    你这什么口气？你了不起吗？你亲眼见到合同了？确定合同签错了？
作者: shermanren    时间: 25.5.2010 19:25
5楼lz自己写的你看过来么？+ [) w( s% c6 @! T$ R6 f
这年头喷子还真是喷贴不看帖啊/ y$ J1 ^# ?1 J/ a
回复  shermanren / V" }: k/ S! L0 R, f

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( ^/ T7 l3 u) S8 e# i! A% I5 t6 s    你这什么口气？你了不起吗？你亲眼见到合同了？确定合同签错了？ ...
1 f' E8 J. A9 W6 ]! x3 u" i4 W( Baugust_unbear 发表于 25.5.2010 19:40
作者: Frank7258    时间: 25.5.2010 20:43
换房子不用交钱的
( ^2 D( A1 ^% ]  L  @, G) K他是时间没弄对，至于为什么会出错就天知道了，他签了合同就要认账的
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shermanren 发表于 25/5/2010 14:43
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5 n% b) j4 R# {- Z2 I2 A/ O, [' K搬家要交钱的，你如果本来住Grosshadern，现在申请搬到Stusta就要交Umzugsgebuehren的。
作者: 慕尼黑求租    时间: 25.5.2010 20:50
问下，Stusta单间换Stusta夫妻房要交钱么？  ?7 F% ~# b% h) s; ~: u4 j. d+ f
Stusta夫妻房怎么样？
作者: lissa    时间: 26.5.2010 15:04
谢谢大家的关注。合同本来是到9月底到期的，只是担心之后没地方住才过去登记了一下，然后Studentenwerk的人前几天说有房子可以搬，过去一问必须7月1号就搬，不是去Bungalow，我不太敢拒绝掉这个Angebot，害怕以后没地方可去了，所以才签了新合同的。真是杯具。。。



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