德国开元华人社区 开元周游

标题: 北京楼价开始狂跌 最高六八折促销 大规模降价难免 [打印本页]
作者: 我是big    时间: 20.6.2010 18:22
标题: 北京楼价开始狂跌 最高六八折促销 大规模降价难免
本帖最后由 我是big 于 20.6.2010 19:32 编辑 % V, S7 v5 v3 ~" C4 I
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发展商虽急降价，但买家依然冷澹，如今北京大多数购房者仍在共同坚守「持币观望」态度。
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跌的更猛烈些吧～～
7 t( Y6 ~# u6 G  W% U! x) h把转贴发全一些。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
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ZT 楼市澹静下，北京多个楼盘近日纷纷减价促销。据搜房网最新统计显示，北京已有75个楼盘打折促销，最高减幅达六八折。面对开发商连出「勐招大甩卖」，业内人士认为，北京楼市大规模降价趋势在所难免。
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按揭收紧 挞订大增, ~) S6 h5 _; i4 m; v, t

4 J7 W3 N" `$ C据《法制晚报》报道，北京居民李女士日前接到通州区楼盘「阿尔法．汀香丽舍」销售人员短讯，得知这批楼盘大幅下降5000至6000元/平方米（人民币．下同）。售楼处人员解释，由于不少预订者是购买第三套房，遭银行拒绝按揭，在难以如期获得贷款下只能挞订，最少有30套是挞订单位。
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, P3 `9 ], N$ Z$ V报道称，这些单位都是今年2月售出，当时售价达1.8万元/平方米（1平方米约等于10.8平方呎），但现在需以「特价」方式出售。而位于东五环的「富力又一城」也如法炮製，一个月内连续推出3次特价房，每次分别有10至20套。分析称，这是新政效应下，开发商顶资金压力，试探购房者心理。+ `# t  w: t/ O4 f2 C

* I& G% N: c9 T1 ^* ~至于朝阳区「霄云里八号」日前打出一次性付款六八折最低折扣，该项目相关负责人强调，该措施是「折扣优惠」而非「直接降价」，但对比去年底该项目5 万元/平方米售价，降幅达到47%。今年5月4日「霄云里八号」新推楼盘开盘均价为3.7万元/平方米，目前实际售价仅为2.7万元/平方米左右，每平方米一个月内急降了万元。, R6 k- ]0 N6 F: q2 f) y2 Q5 J

  y) v' U# m$ J3 D2 H* Y: f买家冷澹持币观望7 a: w/ Z) `- w5 u; H, }* F+ A
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而除了直接打折外，更有开发商直言「再让利」，如「望京合生麒麟社」项目推出「最高优惠30万」的促销优惠活动。不过，发展商虽急降价，但买家依然冷澹，如今北京大多数购房者仍在共同坚守「持币观望」态度。+ k" c' s8 h/ I  ^) L$ Y
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「中国房地产经理人联盟」秘书长陈云峰认为，随楼市新政落实，楼市成交量持续下跌，开发商已认识到不要对未来市场抱有侥倖心理，只有真正降价房子才能卖得出去。目前调控没有鬆口象，购房者对房价继续下跌预期明显，开发商对未来市场预期也随之下降，未来将会有更多楼盘开始打折，形成传导效应，出现大规模降价趋势。
作者: dietotenhosen    时间: 20.6.2010 18:24
好地段不会降价的，听他们忽悠呢
作者: astralk    时间: 20.6.2010 18:29
就算降价，也绝不会是因为买的人少
作者: 下雨的天空    时间: 20.6.2010 18:30
有人知道广州的情况如何？？
作者: 我是big    时间: 20.6.2010 18:31
好地段不会降价的，听他们忽悠呢8 v" u7 c& G  i6 u  G. i0 U1 u; O
dietotenhosen 发表于 20.6.2010 19:24

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  _* y. I- Q( `1 Z% D    这个我信，好地段总是稀缺的，不会降价。。
作者: jiefei    时间: 20.6.2010 23:46
降价是肯定的: {2 J& ?3 e: I, V  W* c, p
就是时间问题 不然内忧外患了
作者: andy20    时间: 21.6.2010 00:31
希望多降降
作者: ljmw2000    时间: 21.6.2010 01:50
xxxx
作者: roswitha    时间: 21.6.2010 08:55
作者: styler    时间: 21.6.2010 10:03
回不去啊。。。。
作者: leavelove    时间: 21.6.2010 10:47
降价是肯定的
3 T2 V+ Y& {7 z' d0 g2 p就是时间问题 不然内忧外患了( z9 q, u: w: @4 w( S
jiefei 发表于 21.6.2010 00:46
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    晕。。居然在这里看见你。。
作者: endless_solitud    时间: 21.6.2010 16:13
有人知道广州的情况如何？？  B) {5 K( D" U
下雨的天空 发表于 20.6.2010 19:30

# a+ Q1 \. K) D1 p: N/ I8 |
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    不要听这些报道瞎忽悠！！
4 X7 l. {, R& N    不抓几个进去，怎么可能？
作者: 下雨的天空    时间: 21.6.2010 19:13
不要听这些报道瞎忽悠！！$ N9 ~7 n1 L+ M+ C: c
    不抓几个进去，怎么可能？
: }3 Z' M* o# T$ P% l2 l$ eendless_solitud 发表于 21.6.2010 17:13

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    阿~~这些忽悠可是我内心深处的呐喊~~
作者: 嘟嘟教主    时间: 22.6.2010 01:47
本帖最后由 嘟嘟教主 于 22.6.2010 02:52 编辑 7 Z) W' w. u" ?: A: w
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大家忽悠来忽悠去，媒体也天天忽悠
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2W一平米的打6折是1.2W，问国内几个人一个月工资买得起一个平米？5年前是房子问题，5年后还是房子问题
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; T& F1 z5 e! t8 q你们太天真了吧
' ~5 {9 m0 m. o3 L2 V" J" F我等社会主义成熟阶段的时候让国家分我一套房吧。
作者: endless_solitud    时间: 22.6.2010 08:51
阿~~这些忽悠可是我内心深处的呐喊~~
5 o9 u8 {" {, E" C/ k% s1 \/ u' R下雨的天空 发表于 21.6.2010 20:13
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- G+ [+ X' h5 s/ u6 x; ^    那还需要继续坚持呐喊一阵子...



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