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标题: 关于租私房要付的provision [打印本页]
作者: Tuple    时间: 28.1.2011 15:06
标题: 关于租私房要付的provision
想换个大点的私房，看到网上好点的房子都要交provision，大约2，3个月的房租。。。一次性2000Euro,实在不是个小数目
* I0 Q  V) ], V5 c现在住的也是私房，当时不是Makler出租的，没为Provision操过心，零经验
+ E* D0 J/ M  [* d, n! ^) i明天就要去看房子了，虽说provision是行规，可咱心里就是有疙瘩
* p- o4 B- N8 j& ]/ O
4 u, x& x5 Y9 b( T/ e想问问有经验的朋友，那啥。。provision可以讨价还价不。。" R9 o6 b" Q! a/ `! A7 F; E
也好让我handeln时心理有个底
1 Y* [6 P+ ^) H5 f. @* u( \; d5 a6 E2 Q! g" B* k$ @  @
先谢谢大家了: F4 T, ?$ \7 ], K. l6 O! q$ f
作者: philippphilipp    时间: 28.1.2011 15:50
不还价
作者: sammijia    时间: 28.1.2011 16:19
基本没得还
作者: meehoung    时间: 28.1.2011 16:20
我不明白Provision4 Z; k; G( X# ^1 a) c6 K9 U
租房子要吗？楼主说的是Kaution？Provision是佣金，回扣，还能拿回来吗？
作者: sandy_wby    时间: 28.1.2011 16:26
meehoung 发表于 28.1.2011 16:20 : T" U) d4 h: _- l0 `
我不明白Provision
0 l, \- z5 P* U7 n% t  }" K租房子要吗？楼主说的是Kaution？Provision是佣金，回扣，还能拿回来吗？ ...

* l0 a8 s/ v! k6 Clz是通过中介借房，所以要给中介provision,这个是给中介赚的，拿不回来的
  [( N' s- r$ }6 e! l* y& n
作者: Tuple    时间: 28.1.2011 16:27
本帖最后由 Tuple 于 28.1.2011 16:37 编辑 ' q9 P2 n+ e9 A- r& \

3 o' O6 n& h: B5 e8 z- xKaution是押金，退房时酌情还的。Provision就是佣金，报酬，不还的。。. B; F% e' t9 N" ^* I$ E
" s) R3 ?* T& Y3 f; z; Z
没办法，发现好房子大都在Makler手上，偶有几个provisionsfrei的，房型太狗血。。
/ s( w" K( R4 E' T/ @+ V2 `看大家说的，这一刀似乎不得不割。。。
! C. n  M$ M/ b9 o0 T' k5 g: S2 @' T% d0 T7 {) f  R' k! p+ v
或者，求推荐不收provision的租房网站( U6 T! \  k; x* ~+ }
( w& v* K; o1 l- S( ~/ N/ ]
作者: meehoung    时间: 28.1.2011 16:42
真是昂贵啊。自己承受不来的。
作者: wohnung    时间: 28.1.2011 17:45
Tuple 发表于 28.1.2011 15:06 ( }# ]/ c) l6 _5 s  ]6 ~7 U
想换个大点的私房，看到网上好点的房子都要交provision，大约2，3个月的房租。。。一次性2000Euro,实在不是 ...
+ ^* Q; y) L& H
看情况了
5 \1 E, N: f; Z) d" p如果大家都抢着要
6 p9 ?$ Q- }$ o: d+ D7 i/ }那肯定没戏的了
+ h) {# A* }) Z; h% k( }) z
4 Y3 m; R# m" S6 W, m试试无妨
# B0 U2 C2 w/ `
作者: 毒药鬼    时间: 28.1.2011 18:16
中介赚的就是这个钱啊，谁叫好房多在中介那里呢。。。。
作者: monica115    时间: 28.1.2011 21:16
后来你会发现，就算你交中介费也找不到好房
作者: jiuri1225    时间: 28.1.2011 22:47
当初找房的时候还是有个中介直接说可以给折扣的。但是最后找的这家中介很正式也比较大，就完全没有提过这个事情。
作者: ladygaga    时间: 29.1.2011 16:25
provision是中介费，按房租的冷租的那个价格的来计算，有的收一倍房租的，还要加上税，那就是冷租乘以1.19，大部分都是收两倍，那就是冷租乘以2.38，不还价的，慕尼黑房子太难租了，如果没中介费的房子，大部分都是一群人争着要，很难轮到我们外国人的头上，反正要想房子大小合适，价格适中，交通便利，周围环境又好，等等等等，就多半都是中介手里的房子了。如果打算住的长远一点，那这个中介费就还是值得交的，省了很多时间和精力，如果只是短期租住，那倒是不太合算的。
作者: ireneweiss    时间: 30.1.2011 13:04
可以去找那些房产公司自己的房子 这种不收provision的
作者: Tuple    时间: 31.1.2011 10:34
以前第一次租私房的时候见识了不收provision的房子一堆人争，这回见识了收provision的房子还是一堆人争，还价是别想了，僧多粥少！咱们的kündigungsfrist不都3个月吗，还一堆愿意ab sofort入住，一声叹息。。。! C) J9 A$ @2 X, H; P6 m6 j' _
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作者: louise    时间: 31.1.2011 10:48
以我找房子的经验，好点的房子都他妈的在那帮中介手里，这个要好点的房子，中介费看来是逃不掉了
作者: tonywalker    时间: 2.2.2011 15:27
交provision的时候跟他说不要rechnung 有可能可以省掉19%的税。 要看人了。



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