德国开元华人社区 开元周游

标题: ID被盗 [打印本页]
作者: 我是big    时间: 17.3.2011 13:14
标题: ID被盗
本帖最后由 笑对人生 于 18.7.2012 16:27 编辑 ! ]9 g, q3 I) k. K
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ID被盗
3 h2 B2 |' C# S; |! ]4 ]+ Y
作者: 玛格箩妮    时间: 17.3.2011 14:13
友情帮顶
作者: 糖丸    时间: 17.3.2011 17:05
难道单身就不住房子了？
作者: gohhy    时间: 17.3.2011 18:20
这个和房间数没关系吧，应该和平方数有关。
, Y% S4 j7 x9 h9 {$ K) F# Q慕尼黑去年的时候每平方米的平均冷租12欧。新房子是ab14
作者: 我是big    时间: 17.3.2011 19:01
糖丸 发表于 17.3.2011 17:05 ' }( l) z1 B. R  Z, v. Y" s
难道单身就不住房子了？

: c( ^# `7 N4 P" [- n% T3 T. D我也不知道怎么统计，感觉单身人情况比较复杂，很多住WG,也有单个wohnung住的，价格范围很大啊，然后跟一家人住的租金混合在一起的话感觉统计不出来啥了，主要是我比较想了解一家子在慕尼黑住的租金情况，有点自私了，呵呵，真抱歉啊。。如果有兴趣的话可以开个统计帖子，统计个人均租金情况，但是很多有小孩的，算进去的结果又没多大意思，呵呵。。。+ ]3 z2 {% e2 y+ L$ i
作者: 糖丸    时间: 17.3.2011 19:27
我是big 发表于 17.3.2011 19:01
" @" H: I+ R8 u我也不知道怎么统计，感觉单身人情况比较复杂，很多住WG,也有单个wohnung住的，价格范围很大啊，然后跟一 ...

' T. U. C' @7 N4 @" X我看你搞这个统计就没什么意义。
0 n7 Q0 h& m2 P  ]慕尼黑房子贵这个不假，可是也要看地点，看房子。根据我几个月来的观察（我刚找到房子），其实价格还是是比较有规律的。
' O/ d; e. ], i比如schwabing，会贵一些，我刚租的，600欧每月暖祖，外加每月50欧停车，可怜连33平米还不到一点的小公寓，可是地点好啊还有个大阳台。. R! m. O7 k. e4 ?+ M
那么你去moosach，pasing看看，同样大小的房子，大概可以便宜100块。
8 ]. n: [( _/ Q# K; |  N' n50到60平米的房子，基本上冷租要600，800的，1000的也有，看条件了。" i' t, {* @  P
住什么样的房子花多少钱，除了取决这个地方的房价外，很多取决人们的喜好和状况了（地点、新旧、长期还是短期等等）。3 B$ e+ _* B2 [3 F5 o" L, Y
作者: leon    时间: 17.3.2011 20:19
看看这个就知道了Mietspiegel (新的近期将发表）慕尼黑的房租了，另加 ca. 3-4 Euro / m² Nebenkosten.- M" e5 U# b1 t5 K5 ?- n, e& [. T
8 ~' m- L, `; `- w! N3 h
Mietspiegel für München:
: e6 F( Z( c0 ~
6 O" i4 O9 m3 Ohttp://www.muenchen.de/Rathaus/s ... el/39277/index.html
作者: 我是big    时间: 17.3.2011 23:29
leon 发表于 17.3.2011 20:19
- g6 A1 b6 ^/ _' g4 V* x: P; ]% K看看这个就知道了Mietspiegel (新的近期将发表）慕尼黑的房租了，另加 ca. 3-4 Euro / m² Nebenkosten.
7 c$ k: x% j- P- c, w5 J; [8 `! M0 B; [1 |( d* o
M ...

* v$ c* z6 \! ~- ]1 s恩，这个好，以前用过都忘了，幸好你提醒，不过这是2年前的，最近租金感觉又涨了，等3月底看看新的版本
/ Z( k* d8 g! v5 n$ p  }
作者: 我是big    时间: 17.3.2011 23:30
糖丸 发表于 17.3.2011 19:27 " T- H* W2 j1 M* l9 C
我看你搞这个统计就没什么意义。
6 v+ S7 t' v, G4 H7 C5 x慕尼黑房子贵这个不假，可是也要看地点，看房子。根据我几个月来的观察 ...
/ y- S4 ^3 z) F0 h* k: x
感觉一个zimmer的wohnung起步价贵啊，再加一个房间也就加200欧元够了，呵呵
0 f& ]2 l# m, [9 p2 a: z! m
作者: 小卡    时间: 18.3.2011 00:02
慕尼黑好贵啊。。俺村上75平加花园家具全有暖租560。。。离火车站那45分钟sbahn外加一大段小跑
作者: zheteng    时间: 18.3.2011 15:45
怎么看到结果后我们租的是最贵的啊？？？2个月前在网上找房子的时候觉得我们租的价格算便宜的，怎么回事？
作者: 我是big    时间: 18.3.2011 16:30
小卡 发表于 18.3.2011 00:02
' K5 A" t! H4 X4 a, S慕尼黑好贵啊。。俺村上75平加花园家具全有暖租560。。。离火车站那45分钟sbahn外加一大段小跑 ...

" _7 p+ Q7 k9 z4 r( {# c" A7 ]羡慕啊，呵呵% x3 b% H1 Z3 o) A
作者: 我是big    时间: 18.3.2011 16:38
zheteng 发表于 18.3.2011 15:45 4 ?: J5 F8 `$ w/ `
怎么看到结果后我们租的是最贵的啊？？？2个月前在网上找房子的时候觉得我们租的价格算便宜的，怎么回事？ ...

9 {+ r% u- F' D多大面积，几个房间
  S" m: [. z& k) x
作者: 笑对人生    时间: 18.3.2011 23:40
不当家不知道菜米价，以前租房只知道总价，也没关心过冷组暖租这些。
* v7 q) {+ z2 F5 A6 g2 x# E5 n
作者: 紫云来    时间: 21.3.2011 14:28
回复 我是big 的帖子
" h+ {: [  y& E  d( B! c2 }8 ?( p0 b$ A! L8 k
Schwabing的暖租是一千欧吧- @6 i% M$ H5 ~* G$ ^' ^% s! d
作者: zheteng    时间: 22.3.2011 13:14
85平，两室一厅，一厨一卫一阳台。离市中心还有段距离的，我觉得地段还挺偏的。当初觉得这房算便宜的了。
作者: orientalwolf    时间: 22.3.2011 20:43
已婚或同居，私房暖租500欧元之下2 {1 L8 d& i. [+ R2 E+ ?
1 @% ?' j% I. F4 z+ b) t
30平小屋，蜗居好几年了。
作者: 我是big    时间: 23.3.2011 09:34
orientalwolf 发表于 22.3.2011 20:43 + ?( G7 F: m1 a. a- a. B- Z: s
已婚或同居，私房暖租500欧元之下
2 Q$ h$ S8 [/ m1 @4 ~: i) f
2 ]$ l. B2 _# u  W30平小屋，蜗居好几年了。

0 ~/ R7 ]# @$ c1 P" j1 t汗，，，还没孩子吧，
8 i* T) p3 ~4 P2 S
作者: 我是big    时间: 23.3.2011 09:35
回复 zheteng 的帖子- ^8 y8 Y9 F! N# n6 K8 R0 V+ q% g  k
1 H5 r8 {; {( X! |7 P; M& w
你这样的房子价格要1200差不多9 X% r) R1 s: J3 R, a, ]
作者: bettzhang    时间: 28.3.2011 19:45
紫云来 发表于 21.3.2011 14:28 ; W8 z& h6 K' w
回复 我是big 的帖子' C7 S/ E3 ~3 G! I5 R5 f! D" l
* j2 e% Q9 b! E* ~0 B8 ~
Schwabing的暖租是一千欧吧
& b- w- ?" U' o0 r) o# Y: i
是啊，我的房租就是950，面积还不算大。60平，这还算公道的。。。
作者: bettzhang    时间: 28.3.2011 19:47
再看了看，单身也太可怜了，都不在讨论范围内。。。
作者: zheteng    时间: 29.3.2011 20:42
回复 我是big 的帖子
' l0 m7 N, P: O  q2 w1 R  t! [: m! Y7 t
差不多，本来想租在Universitat地铁附近的，可80多平的暖租要1500+，放弃了。
作者: leon    时间: 1.4.2011 10:23
慕尼黑最新的Mietspiegel5 z+ E, b3 |$ j
* F0 ]) z, d% A( C& C. a3 y
作者: leon    时间: 1.4.2011 10:30
Wohnlagenkarte
4 y4 z$ }# p) X5 X$ Q
作者: 天满屋    时间: 7.4.2011 16:28
一个月冷租1852的飘过
作者: miaomiaotian    时间: 7.4.2011 17:06
本帖最后由 miaomiaotian 于 7.4.2011 18:07 编辑 & G2 ?% G0 ]3 A' w" ?; w
天满屋 发表于 7.4.2011 17:28 6 l% L. P( r( X2 `$ I5 i' o. x
一个月冷租1852的飘过
  }# O+ E* A! o4 ]: {5 S

3 O- N# x, d4 f' _0 a$ B嫩那是Wohnung 还是Haus呀，我们家邻居120平的Haus带一个大约50平的花园才1500欧（地点3圈内）。2 Z( o+ }5 A' G5 V1 |2 x
不是嫩家餐馆的房租价格吧。6 C/ c3 U% I6 E4 d3 t  X
作者: 我是big    时间: 7.4.2011 17:07
天满屋 发表于 7.4.2011 17:28
) }' R" `6 b8 ^一个月冷租1852的飘过

4 F+ h& {/ t4 o( j  K这么贵，几个房间啊，你这么奢侈怎么穷养儿子呀
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作者: miaomiaotian    时间: 7.4.2011 17:09
我是big 发表于 7.4.2011 18:07 $ G, i6 N1 e1 ^7 ^* s
这么贵，几个房间啊，你这么奢侈怎么穷养儿子呀
$ G+ E5 h2 n$ i5 n5 ^6 ]+ \
这么贵的Wohnung 还真没听说过，一般都是Haus的价上1500欧。
5 q" k& f* D+ Y. x3 ]( L
作者: 我是big    时间: 7.4.2011 17:10
miaomiaotian 发表于 7.4.2011 18:09 2 i1 I4 i0 t. `/ `5 w& I7 e  S
这么贵的Wohnung 还真没听说过，一般都是Haus的价上1500欧。
* x7 }& n! @* O: q9 r4 O
我也听说上了1500很少人租房子了，有这个钱不如买房子还贷款了，呵呵。
4 O2 h: d6 ^7 I& H6 G0 B
作者: miaomiaotian    时间: 7.4.2011 17:17
我是big 发表于 7.4.2011 18:10
5 W& r4 s3 R$ T& t1 [. [5 h我也听说上了1500很少人租房子了，有这个钱不如买房子还贷款了，呵呵。
' U; ~) V+ E. W9 K! d ...
+ w! r9 m2 u9 s) S8 [, z  P
还真别说，我的一个同事到是每月交1800欧房租，租Haus，他们家有孩子，所以必须要大一点房子。他们在慕尼黑买不起Haus,想等老了，孩子搬走了，就换小房子。' B! C' N) \9 ~7 \9 L1 z0 v
作者: 天满屋    时间: 7.4.2011 17:21
奥林，4个房间一个厅，一个大阳台，精装修，全套电器，130平，你随便到中介问问，都是这个价。
0 C, H1 e% z* r! b6 M; }3 U8 A2 r3 |1 H/ ^9 _
HAUS问过，一样的面积，符合我的风水要钱，MOOSACH或者 TRUDERING，至少2200.
* }! f! p. E+ P/ t8 E
* Z# X* m; Z; n  r/ d4 X0 g# S谁买房子啊，买了就是亏，而且以后想走都难。现金为王！
作者: 天满屋    时间: 7.4.2011 17:23
有普通电视，烤箱，洗碗机，DVD, 功放，微波炉，等等，就是他妈的没有洗衣机，也是碰到个奇怪的房东。我估计和楼下老太有关
作者: 我是big    时间: 7.4.2011 17:27
天满屋 发表于 7.4.2011 18:21
1 s1 N- {" w& I3 @# R奥林，4个房间一个厅，一个大阳台，精装修，全套电器，130平，你随便到中介问问，都是这个价。3 B& g4 f1 K. {* E- T& p

9 z$ i7 J) R8 K3 ]& GHAUS问过， ...
1 r9 w( p( f: N+ i; g8 Q
恩，这个房子听上去不错，住的很爽啊，8 x/ M" f9 b6 a
作者: 我是big    时间: 7.4.2011 17:31
miaomiaotian 发表于 7.4.2011 18:17
, Y0 o1 j. W0 k还真别说，我的一个同事到是每月交1800欧房租，租Haus，他们家有孩子，所以必须要大一点房子。他们在慕尼 ...

5 o3 ?# C% j4 k4 j* A  \6 ~1800暖租能租到haus也挺不错了，，，慕尼黑的haus买的话真这么贵呀，40,50万欧元能买到了吗
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作者: 天满屋    时间: 7.4.2011 17:36
50万在慕尼黑轻轻松松买一个100平左右的haus，问题是，我买它干嘛呢，50万流动资金就没了，而且不像国内这里基本没有升值潜力，维修装修费用高，我拿来投资，5年绝对翻一番
" q% t" C8 l9 ?) H
* u: Q  k% A8 L+ a# @7 {: Q利息就够我租房子的了
作者: miaomiaotian    时间: 7.4.2011 18:00
天满屋 发表于 7.4.2011 18:36
* c5 A9 U/ f+ _( A7 i8 z50万在慕尼黑轻轻松松买一个100平左右的haus，问题是，我买它干嘛呢，50万流动资金就没了，而且不像国内这 ...

9 W9 G7 L4 K6 c那你得说在哪，新房可不是轻轻松松，我同事看了很久的房子，一般都是Reinhaus，40W（新房或装修好的旧房）起价，50万很多都还是没车库。Doppelhaus（新房）是50w起价，Einzelhaus是在1Mio. 左右。
0 @9 D: M0 D/ m# ^: {& \3 |当然天老板，还准备回国去做富人，和岳父大人过上等社会的生活，所以这里的房子根本不在眼里。) `1 w3 g1 N8 y) Z; ]
/ ]/ R: T7 q9 [! R' S+ O
作者: 我是big    时间: 7.4.2011 20:11
本帖最后由 我是big 于 7.4.2011 21:19 编辑 5 P  l- K3 `  N. O1 k  H
天满屋 发表于 7.4.2011 18:36
( f5 o5 L- U$ K8 m- y! `50万在慕尼黑轻轻松松买一个100平左右的haus，问题是，我买它干嘛呢，50万流动资金就没了，而且不像国内这 ...

" Z+ x$ J+ l3 F; A1 w* _1 h% N. ?天老板果然有魄力啊，可是50万投资做啥回报率这么高呢，日本寿司估计短期内很难复苏了吧。。。还有我觉得你1800多欧元的冷租，一年就2万多欧元，你住5年就10万，10年就20万，一半的房子本应该属于你的啦，估计你租的房子也就40多万欧元吧，所以也不觉得你租房子有多合算呀，因为反正是银行贷款买房的吧，不需要那么多流动资金) ?' b2 U7 o  t7 k( L
作者: anning    时间: 8.4.2011 12:20
本帖最后由 anning 于 18.11.2011 18:57 编辑
6 B7 q7 \2 D" V* d* ]) ]
% P- `+ `) G/ cddd
作者: miaomiaotian    时间: 8.4.2011 14:26
anning 发表于 8.4.2011 13:20 7 U8 q& ?8 `7 \  G$ l2 [$ `
我家暖租；1500欧/月 ，以上
) |* ]- t( u8 D. Y: u100平米多一点，4室，两个卫生间，阳台，3楼。此外，地下室，车库，公用凉衣间 ...

# j" `, n# }' O6 s两圈的房子是很贵。还有两圈车库，价钱就更不一样了。你们家在富人区，房子是慕尼黑最贵的区。
' K; P, }' M; E) d# R" i至少我家邻居租的Haus 120平，50平的院子，当然是60年代的房子,在奥林购物中心附近1400欧，加上Nebenkosten 不到1600欧。
  v" R$ z0 o9 j' C( H. u5 _
作者: 我是big    时间: 8.4.2011 22:59
anning 发表于 8.4.2011 13:20
% m) N% y1 N: u+ E( b8 m我家暖租；1500欧/月 ，以上; }3 _5 z8 y4 d5 [: c  i3 w
100平米多一点，4室，两个卫生间，阳台，3楼。此外，地下室，车库，公用凉衣间 ...

- E2 T+ E; b, ?+ }哦，这么高的房租啊，我还以为是你们自己的房子呢，还不如1200租一个3室的房子，也不用跟人合租，总是不太方便啊
" f0 `& N2 P) L9 w* M
作者: BigBrother    时间: 11.4.2011 08:50
买不起也租不起房的人路过。
作者: onthewolk    时间: 8.5.2011 13:39
找个暖租550左右的2 Zi Wohnung。。。。好难呀。。。。。
作者: 我是big    时间: 11.5.2011 14:44
onthewolk 发表于 8.5.2011 14:39 * i6 O- k1 D- ]$ K" q
找个暖租550左右的2 Zi Wohnung。。。。好难呀。。。。。
! [) e: b" ~  \
是的，慕尼黑的房子就是这么难找，看到满意的房子一定要下手快，缠住不放，呵呵，祝你顺利
作者: 唐都    时间: 11.5.2011 15:00
连投票权都没有，单身者表示鸭梨很大~~
作者: 有容乃大    时间: 20.7.2011 19:40
看答案
作者: shermanren    时间: 31.8.2011 15:54
onthewolk 发表于 8.5.2011 14:39
4 S* Z9 r1 i! l- E9 F) {( v8 k找个暖租550左右的2 Zi Wohnung。。。。好难呀。。。。。

/ Y- i' x# X8 v- r( Q8 X6 d靠谱点，大点的1zi都不止这个价格....
作者: Selinashi    时间: 20.12.2011 21:49
kankan
作者: 我是big    时间: 18.7.2012 14:18
如果您留学不幸挂科，未能正常毕业，或许我们可以帮到您！
+ y3 G* c% C& m& m( ^0 H
3 f- }1 D# C; w2 C% I. H( X: c8 B& \  ?
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