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标题: 租房内容变更不想租了怎么办 [打印本页]

作者: lingde 时间: 22.4.2012 10:59
标题: 租房内容变更不想租了怎么办
我在中国的时候，在网上找到了一个房子，通过邮件和Mitbewohnerin说好了一切，然后到了德国住进来了。

住了2个礼拜，先交了第一个月的房租250欧元，押金和合同还没签。合同房东前几天准备好了，我早上才看到。发现有一个地方和之前Mitbewohnerin说的不一致，就是没有网络。之前我特意问过房租250欧元是不是包括了全部的费用，网络、暖气等，对方邮件回复说都包括了，除了垃圾的费用一年结算一次。

后来我发现，我们的房间（3个人的WG）本来就是没有网络的，这个网络是隔壁邻居处于好心让我们用的，但是如果我们用的话电话就打不进来。因为我每天早上要看新闻，不用的时候也都让网络连着，用得很多，所以邻居索性把网络关了，不让我们用。但是这些我都不知道，我以为我们是有网络的。

因为我之前一直以为，mitbewohnerin会和我签房租合同，没想到是房东和我签，所以我之前完全没有和房东关于房子的事情有过联系。房东说网络本来就是没有的。

现在我的问题是，如果没有网络，我就不想再租这个房子。我目前想到4种可能的情况：

1. 马上搬出去，自己找房子。问题是我不一定马上能找到房子。我已经开始上课，课程压力也蛮大。
2. 租完这个月，再搬出去。
3. 签合同，但是提出来3个月后要搬走（因为合同说要提前3个月通知)。问题是这3个月我得自己出钱用网络。问题是3个月后差不多正好是学期末考试的时候。
4. 签合同，住下来，由那个承诺有网络的室友付上网的费用。问题是，我在法律是有这个权利吗？她毕竟不是房东。

问了一个朋友，她说上网可以买上网棒，充值，也就15欧元一个月，但是我觉得，说好了有网络，却没有网络，感觉很不舒服，完全不想为网络的事情出一分钱。

这个房子虽然有漂亮，室友平时也很热情友好，但是离学校有点远，我估计没网络的问题也不会住太长，可能住1个学期或者1年就搬房子。

请问大家，这种情况下，我该怎么办？

作者: sga 时间: 22.5.2012 02:01
房东出租房子肯定都没有网啊！都是租户自己装网。和别人拼网也是有网啊！人家也没有骗你啊！如果没网的话，你怎么在线看新闻呢？所以说还是有网的。你所说的你们一用网络，隔壁电话就不能用了。这个问题是不存在的。网络不影响电话的。你说的只有一种情况，你总是挂着BT，电驴什么的占用网络资源，造成别人网速很慢或根本上不了网。所以隔壁才把你们的网络给关掉了。既然现在没网了，那肯定大家都不舒服。所以，你们可以商量一下，以谁的名义去签一个网。这不就解决了。至于费用再付多少，那就看你们协商的结果了！

作者: lingde 时间: 8.6.2012 12:54

sga 发表于 22.5.2012 02:01
房东出租房子肯定都没有网啊！都是租户自己装网。和别人拼网也是有网啊！人家也没有骗你啊！如果没网的话， ...

理解错了我的意思。我觉得不明白的是，之前我特别问清楚了，是有上网的接口还是直接上网的，如果上网需要另外付钱还是不需要付钱的，人家都是明确回复直接上网，不需要网线，也不需要交钱，她直接给我密码的，这个费用包括进去了。我也从来没有用过你说的那些BT、电驴之类的，在国内都没用过。不过这个问题已经解决了。搬家了。但是这期间咨询过律师，律师说的是，我这种情况，对方（室友）需要付这个网费，如果我坚持要上网的话。但是后来室友和我道歉说她应该说清楚的，所以就算了。

作者: lingde 时间: 8.6.2012 12:54
问题解决了，感谢各位！

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