德国开元华人社区 开元周游

标题: 求经验，如何找私房/ 或者哪位同胞想找Nachmieter？ [打印本页]
作者: myrto    时间: 21.9.2012 13:55
标题: 求经验，如何找私房/ 或者哪位同胞想找Nachmieter？
本帖最后由 myrto 于 24.9.2012 13:01 编辑 9 d, `* h) r; D/ ?" R
1 M4 z* }) s3 K, o+ \0 J, H. `5 E$ f
最近在找私房，看遍immowelt, immobilienscout24, immobilienmarkt等网站，总结下来房价死贵，称心的却并不多6 x- d- |& ?: v+ ^2 k& ]% ~) x" A
我想找2 Zimmer的Wohnung，最好在Maxvorstadt, Isarvorstadt-Ludwigvorstadt。
8 H( a  {/ n' i3 ^. A- ~今年到明年春可入住的都行。
8 U7 l9 k6 \, a4 M( S1 ^' ^; M但考虑到这样的房子很抢手，找起来颇费时间和精力
3 A8 C1 R+ b" |6 m2 A" y) p大家有什么找房经验吗？
1 @- t* p( p5 f- b3 Q任何建议都欢迎，谢谢！% A* l1 _7 c6 y
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如果哪位同胞想找Nachmieter的话，三圈以内的两居室房子都有兴趣，可提供收入证明
/ i0 n: v- J' W. @电话联系：017655385745
! [; s! w) v6 O9 T( \
8 c& p4 [" W7 {经验需要总结！！# u- ]% j2 c6 }4 i' `2 A3 ]3 U
by Angevil
) g. R2 u/ b0 ]$ R, ^7 B那几个大的找房网站都有邮件通知的功能，设定好自己的找房标准后，可以激活邮件通知，这样就能第一时间得到房子信息。觉得差不多就赶紧联系看房，打电话，别写邮件。
( Q' Q# H. w7 b; W9 i
) P! W) f6 {$ B  eby hollumuc
- e" m$ p; Y2 {5 C1 H; s2 R6 s: V0 g0 a8 n) E9 c: u
那几个网站太旺了，要不过期信息很多要不面试的人一堆。你可以通过一些知名度小的途径，找到的房子竞争对手相对会少很多，比如报纸，各个报纸都有租房板块，最有名的是Kurz und Fuendig。网站建议去Studentenwg，quoka。
作者: Angevil    时间: 21.9.2012 14:05
那几个大的找房网站都有邮件通知的功能，设定好自己的找房标准后，可以激活邮件通知，这样就能第一时间得到房子信息。觉得差不多就赶紧联系看房，打电话，别写邮件。
作者: myrto    时间: 21.9.2012 14:15
嗯，这个要设置一下！: J& I" F0 S. s" h5 u, Q
一般前房客都会安排一个统一的Besichtigung，到时候还是一大帮人。还碰到放鸽子的，结果一群人傻等在外面
作者: 63312    时间: 21.9.2012 14:29
找个硬气点的markler，准备2500左右的佣金
作者: myrto    时间: 21.9.2012 15:12
63312 发表于 21.9.2012 14:29
" V6 o5 ?5 R) g( [# g1 w找个硬气点的markler，准备2500左右的佣金

  H  g& m  o$ i/ G" B7 v+ N- i% b3 ^+ g( i3 I1 w
我也不是下个月就急着搬，语言也通，没必要花这儿冤枉钱
作者: myrto    时间: 21.9.2012 15:14
Angevil 发表于 21.9.2012 14:05 - u2 E0 z* v# z" E1 Q
那几个大的找房网站都有邮件通知的功能，设定好自己的找房标准后，可以激活邮件通知，这样就能第一时间得到 ...
  }* x/ O7 T; y" H) l7 j8 Y; b

% V1 m8 J4 |; R$ l' n. M4 A嗯，这个要设置一下！
# e7 _; [2 {% |" y: k. l4 r4 E* o一般前房客都会安排一个统一的Besichtigung，到时候还是一大帮人。还碰到放鸽子的，结果一群人傻等在外面
作者: hallomuc    时间: 21.9.2012 15:33
那几个网站太旺了，要不过期信息很多要不面试的人一堆。你可以通过一些知名度小的途径，找到的房子竞争对手相对会少很多，比如报纸，各个报纸都有租房板块，最有名的是Kurz und Fuendig。网站建议去Studentenwg，quoka。
作者: myrto    时间: 21.9.2012 16:20
hallomuc 发表于 21.9.2012 15:33
5 l8 S0 }- ?7 s6 t! [7 G那几个网站太旺了，要不过期信息很多要不面试的人一堆。你可以通过一些知名度小的途径，找到的房子竞争对手 ...

0 z* c* C8 c# |: U2 ]! o$ N嗯，报纸不错，据说还可以自己在报纸上登广告寻房，今晚先买一份看看上面的信息
作者: 63312    时间: 21.9.2012 22:04
myrto 发表于 21.9.2012 15:12
+ z, j/ F5 i. L) T2 U* S我也不是下个月就急着搬，语言也通，没必要花这儿冤枉钱
6 x' W0 l8 v) g$ X. R$ x  V& g
好的私房如果不是认识人介绍的几乎都得走中介吧~
) e8 c& m4 J5 }+ o1 P条件不是特别糟糕的两居室在你要求的地段的三个月冷租2500都算便宜的了。! _. u+ B; [% T
至于要找学生公寓那种水准的，另当别论
作者: myrto    时间: 22.9.2012 17:13
63312 发表于 21.9.2012 22:04
3 Z, E# V. E& m2 s7 L! Z) z! M0 S' ]好的私房如果不是认识人介绍的几乎都得走中介吧~# u3 ^, Z+ X6 b% M) I
条件不是特别糟糕的两居室在你要求的地段的三个月冷租25 ...
* z+ }! N; j9 t0 J( O
这个价钱我知道，一份价钱一份货嘛。就是想两千多的Provision，实在没必要。自己多看看房子，也算一种经验。5 F5 f4 G+ z7 \+ v
自己在慕尼黑不会长居，顶多也就两三年，只要过得去的房子就行，唯独交通要方便。
作者: justbegin    时间: 24.9.2012 09:58
楼主，我的房子明年年初找Nachmieter， 有兴趣的话可以短我，我们电联
作者: myrto    时间: 24.9.2012 11:26
justbegin 发表于 24.9.2012 09:58
$ p8 [2 ]% o) a+ [楼主，我的房子明年年初找Nachmieter， 有兴趣的话可以短我，我们电联
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已经给你私信了
作者: ttpig    时间: 24.9.2012 11:49
其实真没必要选在一两圈的市中心，慕尼黑四圈内都蛮方便的
作者: myrto    时间: 24.9.2012 12:24
ttpig 发表于 24.9.2012 11:49
( ]+ n. ^" d3 S其实真没必要选在一两圈的市中心，慕尼黑四圈内都蛮方便的
% K' [* g7 Z+ ^; B7 w
朋友们大多住市中心，走动起来方便7 e8 O0 e( t* R" i/ d! Z. R2 |' \
平时工作学习很忙，想住得自在点
作者: ttpig    时间: 24.9.2012 12:41
myrto 发表于 24.9.2012 12:24
0 X/ y& ^& q; ~' z' Y7 H2 d) J朋友们大多住市中心，走动起来方便
- q2 z( e( H+ M7 M" w/ e0 ^2 u平时工作学习很忙，想住得自在点

8 {" C* Z% e% j. z5 N. V; r有地铁就行，我刚搬到两圈，到地铁七八分钟，还不如以前在四圈，到地铁只要两分钟方便
作者: myrto    时间: 24.9.2012 12:50
ttpig 发表于 24.9.2012 12:41
3 P9 F# [( A0 e/ z有地铁就行，我刚搬到两圈，到地铁七八分钟，还不如以前在四圈，到地铁只要两分钟方便 ...
# n, W+ m6 I( L, Z
我男友和我都好客，喜欢在家招待朋友，如果住太远，走动起来不便。
9 U2 c3 d8 g3 i% I我们现在也住两圈内，只是房子太小，来人连个坐的地方都没。
2 o3 l) r1 {0 @# P9 |- Q四圈外的生活太单一，不适合年轻人
作者: myrto    时间: 24.9.2012 12:52
ttpig 发表于 24.9.2012 12:41   e6 e) I8 ?' ^! _" E. ~! q
有地铁就行，我刚搬到两圈，到地铁七八分钟，还不如以前在四圈，到地铁只要两分钟方便 ...

' ~; c8 \- @  h你两圈的房子怎么找到的？大概在什么位置呢？好奇一下



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