德国开元华人社区 开元周游

标题: 房东要求入住以前交刷墙的钱 [打印本页]

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作者: 愣了愣    时间: 3.10.2012 22:11
标题: 房东要求入住以前交刷墙的钱
今天去和房东签合同的时候被要求必须刷墙
要么我们自己刷要么他刷了 我们给他钱
房子58平 他要求如果他刷的话给他300欧
租房合同里并没有提到刷墙的事
我搜索了一下
发现有说德国现在的法律里规定了房子不是必须刷的
请问是这样吗
如果是的话能否给一个链接我看看
如果说在我走之前需要刷墙我还能接受
但是我还没住进去就要我刷墙 这也太不合理了吧
那要是我走的时候又要我刷怎么办
我们跟房东说了
我们愿意接受房子现在的墙的状况
可他还是非要我们刷墙
有什么解决方案吗
谢谢

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作者: 愣了愣    时间: 4.10.2012 08:37
求帮助！

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作者: 2011tcm    时间: 4.10.2012 09:10
我只知道，刷墙是房东和前一个住户的事，貌似和你们无关

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作者: 愣了愣    时间: 4.10.2012 09:52

2011tcm 发表于 4.10.2012 09:10
我只知道，刷墙是房东和前一个住户的事，貌似和你们无关

房东以给房屋装修为理由将房子涨了价
前面的租户不愿意 就解约搬走了
然后我们现在新的一批住进来
他就要我们自己出钱刷墙
我们不愿意
于是我就想看看有没有什么关于刷墙的法律条款

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作者: mamazing    时间: 4.10.2012 09:54


告诉他，你住过的所有房子都是上一个租户走时刷得好好的，自己再住进来，上一个租户他自己没搞定，现在来欺负中国人，他就是Scheiss~~

估计这个房东也是个极品，怕你以后的日子不好过啊

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作者: 愣了愣    时间: 4.10.2012 10:05

mamazing 发表于 4.10.2012 09:54
告诉他，你住过的所有房子都是上一个租户走时刷得好好的，自己再住进来，上一个租户他自己没搞定，现在来欺 ...

房东是个土耳其人
他好像就是靠租房子赚钱来着
上一家租户已经走了
虽然上一家的租户也都是中国人
但是因为有个女生有个家里做房地产的德国男友
估计房东忌讳着
所以不敢找茬
现在就沦落到我们头上了

而且我们现在已经签了合同
不过合同上并没有关于刷墙的条款
我们也还没有支付押金
因为房子要新装修
11月1号才能入住
但是房东要求我们现在就交押金
我们是不是应该等到拿到钥匙以后再交
或者先交一部分
以确定我们一定会租这个房子

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作者: mamazing    时间: 4.10.2012 10:27
我租房经验不多，但是，我和房东签合同的当天就拿到了钥匙，合同上写了多少天内，必须将押金和第一个月的房租汇入的。

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作者: 愣了愣    时间: 4.10.2012 10:53

mamazing 发表于 4.10.2012 10:27
我租房经验不多，但是，我和房东签合同的当天就拿到了钥匙，合同上写了多少天内，必须将押金和第一个月的房 ...

真心很苦恼啊
我想既然我们签了合同
那么就表示我们租这个房子
所以如果我们最后不租的话 房东可以拿合同告我们对吧
那么我们的押金就应该能够在拿钥匙的时候再交才对

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作者: 愣了愣    时间: 4.10.2012 11:19
继续求助
希望能有有关刷墙的条款提供
谢谢

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作者: nihao2012    时间: 4.10.2012 11:29
不能这样妥协。
房东人品差，以后会出很多问题。包括退房的时候，或许也会扣你押金等等。

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作者: 愣了愣    时间: 4.10.2012 11:56

nihao2012 发表于 4.10.2012 11:29
不能这样妥协。
房东人品差，以后会出很多问题。包括退房的时候，或许也会扣你押金等等。

恩恩
我没有准备妥协
如果他说要是我不刷墙就不把房子租给我了
我就不租了


我在想
我们既然签了合同
然后他提出不把房子租给我们了
他是不是应该赔偿我们啊

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作者: 愣了愣    时间: 4.10.2012 16:14
诚心求

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作者: redbull2011    时间: 4.10.2012 19:06
还没住进去就这么多事，，还是早点换比较好

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作者: 愣了愣    时间: 4.10.2012 19:33

redbull2011 发表于 4.10.2012 19:06
还没住进去就这么多事，，还是早点换比较好

但是他着卧室不带家具，如果我搬走，我为此买的家具就有点麻烦了

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作者: redbull2011    时间: 4.10.2012 22:34

愣了愣 发表于 4.10.2012 19:33
但是他着卧室不带家具，如果我搬走，我为此买的家具就有点麻烦了

长痛不如短痛啊

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作者: 笑对人生    时间: 4.10.2012 22:36
我们都是租前人家刷好的，但自己搬走必须刷，要不就扣押金，你在跟房东谈，说你租前不应该是不付费的，但搬走时必须还给他刷好的房子。

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作者: 游侠    时间: 11.10.2012 21:04
1.      Kaution ist erst beim Beginn des Mietverhältnisses fällig, und kann in drei Monatsraten gezahlt werden.

2. Wenn nichts im Vertrag steht, dann muss man nur die Wohnung beim Auszug so verlassen, wie sie beim Einzug war.  Weder der Mieter noch der Vermieter muss die Wand neu streichen.

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作者: 愣了愣    时间: 27.10.2012 21:48

游侠 发表于 11.10.2012 21:04
1.      Kaution ist erst beim Beginn des Mietverhältnisses fällig, und kann in drei Monatsraten ge ...

Danke！

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作者: caixia    时间: 29.10.2012 19:49
防人之心不可无，但是不要把人都看得太坏了！
我知道搬进一套新公寓，如果你搬进前粉刷了公寓，在离开的时候也就不用再刷一次了，但是最好是在合同上注明一下（预防万一）
不要钻牛角尖，以和为贵吧！

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作者: caixia    时间: 29.10.2012 19:49
防人之心不可无，但是不要把人都看得太坏了！
我知道搬进一套新公寓，如果你搬进前粉刷了公寓，在离开的时候也就不用再刷一次了，但是最好是在合同上注明一下（预防万一）
不要钻牛角尖，以和为贵吧！

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作者: hubeck    时间: 29.10.2012 19:58


放屁！哪有要求租房的人刷墙的！你房东是坨狗屎，你有一天搬走的时候肯定还会找你更多的麻烦，我这话在这放着……

这样房子，租了你就会有很多时间去后悔……

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作者: hubeck    时间: 29.10.2012 20:00

caixia 发表于 29.10.2012 19:49
防人之心不可无，但是不要把人都看得太坏了！
我知道搬进一套新公寓，如果你搬进前粉刷了公寓，在离开的时 ...

就算搬走的时候也不是一定要刷墙，房子如果10年刷一次，你住三年，最多只要付刷墙的成本的百分之三十……

还以和为贵，人把你当凯子你还以和为贵……

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作者: caixia    时间: 4.11.2012 22:43

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作者: Zhouxiaoli    时间: 5.11.2012 15:14
typisch Türke!

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