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标题: 被极品律师房东扣押房子Kaution，跪求帮忙！ [打印本页]
作者: 在德漫漫漂    时间: 1.6.2013 19:39
标题: 被极品律师房东扣押房子Kaution，跪求帮忙！
本人是学生一枚，实习期在外租借房子，遇到极品无理房东，挑剔多规矩多，住房期间小事上各种忍让，但临走时却也要被扣押350-400欧的房子押金，或许更多，寻求各位网友大侠的帮助，感激不尽！

我租了一间WG，房东是德国律师。2个多月前，将房东的汤锅放在较大口径的明火炉灶上煮玉米，使得锅柄有一些烧糊了，意识到后，立刻开窗通风，实属于比较常见的厨房中的气味。约十几分钟后房东上楼问我做了什么导致这些气味，指出我操作不当，没有阅读厨房的德语使用说明。我连声道歉并问需要做什么，房东不接话。约一个星期后，房东写邮件给我和另一个德国房客，强调垃圾分类以及锅柄事件，关于锅柄的部分内容如下：
Angesichts des verbrannten Topfgriffs vom letzten Dienstag bitte ich darum, brennende Gasherdflammen nicht mehr unbeaufsichtigt zu lassen. Brennender Kunststoff ist angesichts der meistens unbekannten chemischen Zusammensetzung in keiner Weise harmlos. Z.B. erzeugt die Verbrennung von PVC bekannter Maßen Dioxine! Wir wissen noch nicht, welche Dämpfe letzten Dienstag ihre Ablagerungen auf den Oberflächen der Küche hinterlassen haben und nach einer Woche immer noch üblen Geruch verbreiten. Ich habe vorsorglich das gesamte unbenutzte Geschirr im weißen Regal einmal durch die Spülmaschine geschickt und die Flächen abgewischt, was eigentlich Aufgabe der Verursacherin gewesen wäre.

5月底我从该房中搬出，全部搬完后第二日去归还钥匙。房东这才告知我他要在420的房子押金中扣除至少350-400欧，就是因为这个汤锅。为了检验其中有什么化学有害成分，危害了他和家人的身体健康，他将锅柄拆下送去实验室化验。他已通过邮件打听了关于化学评估的细节和费用，选择了他认为费用最低的途径。如果检验结果没有有害物质，我则要承担检验的全部费用，若结果并非如此，他还要另行计算。他可以向我出示所有的询问邮件和化验收据。
事情发生当下，我马上认错，也问能够做什么来补救，房东置之不理，中间这段时间，他没有提出让我赔偿汤锅或清理厨房的要求。事发一周后，他自行对厨房的各种用具做了清洗，完成后才发邮件告知（我家房东不喜欢当面沟通，一向用文言文书面德语发邮件警告）。在我搬出的一周之前，也就是事情发生的2个月后，他自己跑去化验，直到我归还钥匙时才和我说要支付这笔检验费用，故意在我退房时出难题为难我。

让人气恼的是，他说那个汤锅的钱他不要，他只要知道那个化学成分是什么，这花了他很长时间才想到；做送检化验是他的决定，不需与我商量，或提早通知；如果提前通知我有意义的话，就让我拿出证据证明我能找到比他化验费用更低的场所，到那时才愿意与我继续讨论；我表示我是学生，实习工资微薄，没有那么多钱支付，并且由我一个人全额支付也不合理。于是他说我必须要对此事全权负责，这是他的权力，我有钱没钱与他无关，我需要对自己的人生负责；他还说化验还需要几个星期才出结果，法律规定他有权在6个月内归还押金，我没有权力给他施加任何压力。

从那间房子里出来的时候，他对我说，祝你好运，这就是人生…

律师房东口口声声根据某某法律，言辞凿凿，交涉时一副辩方律师的模样..碰到此事，应该如何应对？本想息事宁人，毕竟在人家地盘上，钱是一方面，但更觉得咽不下这口气。求各位网友的宝贵意见！
作者: desertrose    时间: 2.6.2013 10:26
觉得没有别的办法，吃一欠，长一智。
我也遇到同样的问题，从2011年6月至今，仍未解决，还须法庭调解。即便你能拿回什么，还不够支付你的律师费。
只能说，祝你好运。
作者: dietershang    时间: 2.6.2013 12:37
看你住的时间短，没功夫和他折腾，显然是欺负人了。汤锅能有多贵，大不了赔个新的，用不着去化验，显然是房东不讲道理。
作者: 在德漫漫漂    时间: 5.6.2013 12:20
desertrose 发表于 2.6.2013 11:26
觉得没有别的办法，吃一欠，长一智。
我也遇到同样的问题，从2011年6月至今，仍未解决，还须法庭调解。即便 ...

谢谢回复。你也是被房东故意为难吗，后来是自己找的律师跟他打官司？
作者: 在德漫漫漂    时间: 5.6.2013 12:22
dietershang 发表于 2.6.2013 13:37
看你住的时间短，没功夫和他折腾，显然是欺负人了。汤锅能有多贵，大不了赔个新的，用不着去化验，显然是房 ...

房东真心欺负人到家了..他说不要我赔一个锅，只想知道什么物质在危害他和家人的健康。而且刻意挑我走之前才办这件事，也不打算告知我更别提商量，最后只管让我付钱，说得话也是叫人气不过..



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