德国开元华人社区 开元周游

标题: 已经找到了 [打印本页]
作者: zhuoyiling    时间: 9.10.2013 18:37
标题: 已经找到了
本帖最后由 zhuoyiling 于 10.10.2013 20:00 编辑
# z" H; ]) r! W. e, D/ p
5 J6 ^' P( j0 @2 j" Z: g我们刚在慕尼黑买房，银行需要有德籍朋友做Zustellungsmacht, 带酬劳。
8 w* R9 f+ ?* {& E/ R/ V$ }6 I
+ B1 i- `/ K7 ~. z* Y! R2 x刚搬来慕尼黑，不认识什么朋友，只能冒昧上来问问了。可惜，公司里关系好的同事都是外国人。
& F; @& ], B" _. Z: O' e8 m" l: y' K  p
银行要求德籍人士签署的Zustellungsvollmacht就是授权那人接收你的信件什么的，签署人不要负什么责任的。/ Y0 |: x. u1 U3 W2 {, v
作者: 猪小弟    时间: 9.10.2013 21:33
你自己为什么不做呢，这房子不是用黑钱买的吧
作者: 糖丸    时间: 10.10.2013 00:04
猪小弟 发表于 9.10.2013 22:33
) D# t& l6 F2 v) I% o你自己为什么不做呢，这房子不是用黑钱买的吧
8 F, ?; R3 D' z- H: g# Y
拜托，你不懂就不要乱讲好不好？
* [2 T% z# L2 M, M6 _* ~2 a) o4 x7 d- c
外国人买房子需要一个德籍人士作为银行Baufinanzierung的联系人。这个联系人的作用是如果银行联系不到买房的贷款人，这个德籍人士需要转交。银行的理由是，德籍在全球的德国大使馆领事馆都能找到。。。总之，需要这样的人。
' f2 Z$ ]. a' R# i+ b2 V其实，帮这个忙是没什么风险的。
4 L! b1 q( r+ W) w, a  ^7 X6 S4 i但是，理论上说，这个德籍人士有义务合理的，经一切可能帮助把未送到的信件转交。所以，理论上说买房人如果遇到什么问题，可以起诉这个德籍人士失职，没有把重要的信件转交。。。。当然，应该也有相应的解决方案。9 z% c3 {/ v) @* w

: b+ d8 Z, Q" ^  ^1 B但是，不认识的人一般不太会帮这个忙吧。。。
作者: zhuoyiling    时间: 10.10.2013 09:03
谢谢帮忙解释，我们这也是没有办法啊，上来试试。
作者: zhuoyiling    时间: 10.10.2013 09:22
猪小弟 发表于 9.10.2013 22:33
6 p; B  E& P5 t- _3 E5 ?, l你自己为什么不做呢，这房子不是用黑钱买的吧
1 I4 b5 D8 z, G. c
如果我们有本事有黑钱的话，也不需要银行贷款了，也就不需要那么麻烦了。
作者: 笑对人生    时间: 10.10.2013 09:26
LZ人肯定没问题，主要是不认识的人大家都有一定的戒备心。
# ~- B3 s9 g, T2 e0 P- S' _$ j; C/ |希望找到好人。
作者: zhuoyiling    时间: 10.10.2013 10:42
糖丸 发表于 10.10.2013 01:04# d+ v) C( i8 Q) ]
拜托，你不懂就不要乱讲好不好？
6 d: l& v+ A8 {0 d/ ^9 I, X$ C' P$ f" S% y+ Z  W
外国人买房子需要一个德籍人士作为银行Baufinanzierung的联系人。这个 ...
% ?( b* P: t0 I6 c# [- b5 }
其实到时候会一起签个免责协定的，就不存在风险了。
作者: std    时间: 10.10.2013 11:01
免责协定:
$ a: b2 j* u! n3 n4 @, [+ e+ ^  rdie Tätigkeit als Zustellungsbevollmächtigter lediglich ein Gefälligkeitsverhältnis ist und
5 J  v4 [) q7 f# J& S6 J2 Zfür nicht oder verspätet übermittelter Mitteilungen oder Zustellungen der Bank keine Haftung übernehmen.
作者: zhuoyiling    时间: 10.10.2013 11:26
笑对人生 发表于 10.10.2013 10:26
' \% s% m$ b( t' C7 K' XLZ人肯定没问题，主要是不认识的人大家都有一定的戒备心。& F8 I2 t1 J0 _& @* K! o( R2 a
希望找到好人。 ...
9 k* D( f) i; _! Z
谢谢笑姐帮顶
作者: zhuoyiling    时间: 10.10.2013 13:36
谢谢上面几位好心人，刚才终于厚脸皮求到个刚病假回来的德国同事。刚来这个办公室，大家都不熟，而且德国人的个性在那，本来都已经不指望了，竟然绝处逢生啊。
作者: zhuoyiling    时间: 10.10.2013 13:38
std 发表于 10.10.2013 12:01
+ @- |3 x4 l7 g1 A免责协定:
3 I8 M. F* @4 B- odie Tätigkeit als Zustellungsbevollmächtigter lediglich ein Gefälligkeitsverhältnis is ...

+ x5 t7 S" F; s0 @! F% w谢谢啊，对的，就是这个免责协定。
作者: wwj    时间: 10.10.2013 13:55
能问下楼主是哪家银行要这个吗
作者: zhuoyiling    时间: 10.10.2013 16:24
是ING Dibadu
作者: zhuoyiling    时间: 10.10.2013 16:27
我们找的银行中介，挺不专业的，我当时有问过，他说没听说过，我还以为改规矩了，就没在意，搞的到最后了，把自己弄的那么狼狈。否则早打算了。
作者: zhuoyiling    时间: 10.10.2013 16:30
听说只有这家银行要那么变态的规定，非要公证，其他银行就签个字就完了。而且找律师都不行，说除非是律师persönlich的才行。
作者: 枣儿    时间: 10.10.2013 18:43
涉及到签名的事情是很严肃的事情啊
作者: Viaduct    时间: 10.10.2013 18:45
这事不是小事不太好帮
作者: zhuoyiling    时间: 10.10.2013 19:00
谢谢各位的帮忙，已经找到了
作者: 糖丸    时间: 10.10.2013 22:10
找到就好。其实，我也说了是有解决方案的。。。恭喜你们成为有房一族
作者: zhuoyiling    时间: 12.10.2013 16:36
糖丸 发表于 10.10.2013 23:10
" p* k4 k6 z1 D% ]找到就好。其实，我也说了是有解决方案的。。。恭喜你们成为有房一族
" d; H+ m: k: s0 W: a, m, t3 L6 N
谢谢啊，这也是最后的希望了。而且我们已经找了1个多礼拜了，包括找了律师，都不行。所以就是 病机乱投医了。



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