住建部:楼价狂涨没办法

niyeyi

昨日住房和城乡建设部（住建部）部长姜伟新更表示，内地未来20年楼价上涨的压力仍然很大，而副部长郭允冲前日直言对楼价上涨「没办法」。而人民银行副行长苏宁昨日却称，不会再推出压抑楼价的新措施，温总要达成任内管好楼市的承诺，似乎困难重重。  
　　住房和城乡建设部昨日联同人保部、卫生部开记者会，楼价飚升成为热门问题。被问到对内地楼价未来走势时，住建部长姜伟新直言，中国未来20年楼价上涨的压力仍然很大。他解释，压力来于中国未来20年是城镇化及工业化的快速发展时期，土地需求大但供应有限。  
　　姜伟新认为，部分城市楼价上涨过高过快，主要还是供需不平衡和管理问题，因此应该增加普通商品房供应，加快经济房建设及扩大供应范围，并抑制投机。他表示，恐怕要对民众购买第二间房屋消费实行一些「经济办法」，控制这种不合理需求，同时加强对土地供应、开发商「惜售」等问题的管理。  　　不过，北京理工大学教授胡星斗对本报表示，楼价过高是地方政府托市所致。他说：「地方政府一半以上的财政收入来源于卖地所得，已超过万亿（元人民币）。」对此，姜伟新也坦承，地方政府确实藉卖地增加财政收入，但楼价太高会引起不稳定，因此如何在财政及土地供应上取得平衡，责任非常重。