慕尼黑又现租房诈骗，金额高达数万欧元

KaiyuanEditor

租房诈骗犯主要的下手对象主要是如学生，学徒或外国公民等群体。这些人也是通常在慕尼黑的住房市场上不占什么优势，找到房子的难度大很多。这可能也可以解释为什么他们会立即以现金支付的方式2000欧元押金的原因。
涉案金额高达数万欧元

据昨日德媒报道，慕尼黑又出现了一起租房诈骗案。犯罪人Mona H.将既不属于她自己，也不属于她的同谋Daniel S的公寓出租，以骗取押金。他们一共利用了三处公寓来骗取租客的财产。

就在本周二，39岁的Daniel S.在地方法院以协助和教唆商业欺诈等四起案件，被判处一年零八个月的监禁。 Mona H.作为主要肇事者则被判刑三年。他们的罪行造成了许多租客的损失，总金额估计达到了43,000欧元。


图源：TZ

共有四名受害者

而在这次欺诈案的四名受害者也在本周二作为证人出庭。其中包括一位23岁的工匠。这位来自慕尼黑的年轻人刚毕业，想搬出他父母的房子，所以当时正在寻找自己的第一套公寓。他在网上看到了一间一居室公寓的广告，暖租才700欧元。在联系了房东之后他被邀请去实地看房，不料却一脚踏进了布好的陷阱。


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伙同残疾人一起诈骗

Daniel S.作为帮凶，向来看房子的租客表达住在这里的美好。但因为公寓没有配置符合残疾人的需求的设施，他不得不搬出去。而他自己确实由于肌肉萎缩，移动必须依靠轮椅。 Mona H.则假装是公寓的主人。

必须现金支付才能租到房子

在签署租约时，她会向租客提出的要求，即立即支付2500欧元现金作为押金。理由是之前的租户，也是她的同伙Daniel S.，拖欠了相当多的租金，导致她无法翻新公寓。其他证人也给出了相似的证词。幸运的是，所有四名受害者现在都找到了新家，但被骗的押金是再也找不回来了。



租房需谨慎，不要贪小便宜

针对此案警方建议，对于互联网上的那些房地产广告，租客务必持“谨慎怀疑的态度”来看待：例如，如果提供价格过于便宜，且是经过翻新的公寓，仅在交接钥匙时支付押金，切勿提前转账。否则，钱就像上面的情况一样，永远拿不回来。






图源：kautionsfrei

其实这样的状况并不鲜见：比如网上提供的一些公寓根本不存在，或者所谓的房东实际上只是一个Airbnb的租户。所以，小伙伴们在找房子的时候，应首先注意是否还有其他房子外部的照片，然后根据地址找到同样住在附近的住户，询问公寓是否真的在招租。



找房时务必擦亮眼睛

在德国，尤其是慕尼黑，一房难求已经是不争的事实，由此引发的各类骗局也越来越多。此前慕尼黑也发生过特大租房诈骗案，受害者高达40人。所以，慕尼黑警方也通过媒体向广大读者发出警告：在交钥匙前一定不能交押金，尤其是以现金这种形式。同时他们也表示，已经接到了很多起这样的案件，涉案金额也非常巨大。小伙伴们在找房子的时候一定要擦亮眼睛哦！

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文章来源：

“Mietbetrüger kassierte erst die Kaution, dann tauchte er ab - jetzt muss er ins Gefängnis”，TZ， am 28.08.2019
“德国租房新骗局！假扮房东收押金，已有超40人上当”，德国生活报，am 20.06.2018