【出售超值慕尼黑周边房产】2020年新装！

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【出售超值慕尼黑周边房产】2020年新装！

地址                       82110 Germering
房产类型              房别墅Doppelhaushälfte
建成时间              1989年
全新装修时间      2020年
地块面积              约250m²
使用面积              约168m²
房间数量              4间卧室，5间房
车位数量              1个
房产售价              € 1.390.000,00
中介费                      3.57% inkl. MwSt.

房屋概况
房子于1989年建造，地坪约250坪，居住面积为168坪，2020年房子屋顶，电线，管线及所有暖气设备皆全部换新为现代化设备，窗户卷帘也皆为现代化电动式。
进花园的右侧为一停车间，花园近头是房产入口，进门后印入眼帘的是宽敞的客厅与室外露台，厨房为摩登的开放式厨房。地下室有3间房间，洗衣室，儿童游乐间与厨臧室。 1OG有三间睡房，一间卫浴，主卧有一大阳台，每间房间皆明亮宽敞。 2ＯＧ为另外一间大起居室，平时房主安排客人的睡房。房子采光非常良好，房产不在主街上，环境非常清幽，距离Sbahn也才5分钟走路的距离。


＊＊＊备注＊＊＊房主将赠送所有房里的高级家具与设备，包含高级瑞士品排厨房厨具。


地理位置
「Germering」位于慕尼黑的西部，于 2004 年 10 月升格为“慕尼黑大区”，本区作为居住地非常受欢迎。不仅是因其悠闲的生活环境与优良基础设施。还因该区交通非常便利，城市铁路S8，多条公交路线及A99，A96及A2号公路都步行可达，驱车至慕尼黑市中心仅需20分钟。

由于其绝佳的地里位置，Germering地区同时结合「休闲与生活」，邻近森林，亲近大自然，西北部有Germering 湖，开车到富人区Sternberger See 仅需15分钟，当地还有著名的学校，Germering 市区附有图书馆，公立游泳池，对于有孩子的家庭的人是再适合不过。

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