请教大家住olympisches dorf 私房的一个问题？

xiaomaomao

请问有人知道住olympisches dorf 的私房(Helene-Mayer-Ring 10-14)，里面都是装 Fussbodenheizung 吗？
! B% X0 z, H0 P( e这个 Fussbodenheizung 是用电的还是跟普通Heizung 一样的？
Fussbodenheizung是否会不够暖？如果用电的话，那电费会不会很贵？
, G* n+ r# b3 Y5 V
谢谢

dietotenhosen

都是地暖气
8 }8 d1 r5 p, X7 Z1 J3 r; `: z* e& E
  S4 q) I6 c. b' `: s是fernwarm

# G# i& A; Z7 N3 I# u* R: \# b4 @2 J8 C我家冬天几乎不开暖气，太热了。也许我楼层高，热空气上升吧。

xiaomaomao

多谢Ls MM的答复哦，原来MM你也住在那边哦，等我们住过去以后，就可以当邻居了哦。
还有个问题要麻烦MM一下，我们看中的这个房子Nebenkosten一共190欧，其中暖气和热水差不多80欧，mm你觉得这个80欧对二口之家够用吗，会不会年底的nachzahlung还会很高呀，还有，这个房子面向BMW工厂，面向街道会不会太吵呀。
不好意思，问题多多，真是麻烦MM了

dietotenhosen

你一定是2室的房子，Oly那里的房子nebenkosten差不多都这个价格。我去年的nachzahlung 120
! Q* d& b. o; j% L; ]1 z
很吵，我已深受其害。最好找面向Oly公园的房子。
& `, u6 O8 y! m7 }; R( G
估计你这房子是中介找的，因为那里很吵所以他们出手的机会也不大，所以你要抓住机会砍价。
在oly住久的人都不要helene.mayer.ring 的房子，高楼的人太杂。

我是big

多谢Ls MM的答复哦，原来MM你也住在那边哦，等我们住过去以后，就可以当邻居了哦。
还有个问题要麻烦MM一下，我们看中的这个房子Nebenkosten一共190欧，其中暖气和热水差不多80欧，mm你觉得 ...
xiaomaomao 发表于 16.8.2009 20:51

请问lz,nebenkosten除了暖气和热水还包括啥呀，为啥要190欧元，多少面积的呀～～我一直以为nebenkosten主要就是热水暖气了

xiaomaomao

5# 我是big

190欧里面只有80欧左右是暖气和热水的费用，其他的估计是管理费，垃圾费，清洁费什么乱七八糟的。

dietotenhosen

5# 我是big  
  F# m4 o7 i6 {$ o8 K' [; P
190欧里面只有80欧左右是暖气和热水的费用，其他的估计是管理费，垃圾费，清洁费什么乱七八糟的。
xiaomaomao 发表于 16/8/2009 21:40

- r- w) z% q% ?4 q; v0 G* J高楼的电梯费也很贵的

xiaomaomao

4# dietotenhosen

冬天都不用开暖气一年还要补交120欧亚，唉，住私房的nebenkosten真是贵呀
我们是直接从房东手里面拿的房子，价格估计也没得商量了。靠街道的这一边真的这么吵呀，这可真是个大问题了，我们看房子的那天光顾着和房东说话了，都没有留心听一下街道是否太吵，房东说白天稍微吵一点，但是晚上就一点都不吵了，是这样吗。
0 S: y4 T, ]0 K' y唉，看了mm的回复以后真是纠结亚，明天就要做最后决定了，主要也还是怕环境太吵呀。

dietotenhosen

: y5 S- c/ H! g4 C我不常在家所以吵吵也能忍了，如果每天家里待着是得考虑

我估计房东是让你们星期天或者节假日中午12点去看房的。那天宝马休息，没有机器的运作的声音。而且星期天街上的车都少，你也听不见什么。我当时也是被房东这样忽悠的。不过oly的地理位置太好了，方便还能经常运动。

xiaomaomao

太感谢mm给我们提供的信息啦，环境太嘈杂的话，实在是影响休息。我们看房的那天是周五12点钟，倒是没有听到宝马机器的声音，只是听到街上车流的声音，所以觉得好像还好，估计是周五下午机器也在休息吧。