房东不退押金怎么办？急！

nannanviolet

我十月底从科隆搬家，当时时间比较紧，只是给房东找了个Nachmieter，走的时候房东只给了我们当时一半的押金，说他当时手里没有那么多钱，事后通过银行转账给我们，现在都2个多月了，我们一直打电话要，他要么说是过几天转，要么说他要等整年的账单，看看我们是不是多用了暖气，虽然当时是暖租全包的，结果现在连电话短信什么的都不回了，我已经搬家到另一个城市了，现在能通过什么手段要回这个阿？退房的时候他没有说任何房子的问题，是不是以后就不能以此理由来拒付押金了呢？

游侠

如果合同是暖租全包（pauschal），就没理由等了。写个书面Mahnung，挂号。给两周时间。过期通过法院要。

wohnung

如果不是一口价全包的
有时候还真要等一年呢

SophiaD

游侠 发表于 14.1.2010 10:46
如果合同是暖租全包（pauschal），就没理由等了。写个书面Mahnung，挂号。给两周时间。过期通过法院要。 ...

同样的问题怎么通过法院要呢， 挂号信已经发了。

游侠

SophiaD 发表于 30.4.2015 11:55
同样的问题怎么通过法院要呢， 挂号信已经发了。

到当地法院去问如何办理 "Mahnbescheid"
或者直接网上办理:
https://www.online-mahnantrag.de/
(法院手续费也可以查到.)

对方可以反驳(不需要给理由). 如果没有反驳, 两周后, 六个月内你可以申请执行 (Vollstreckungsbescheid). 不用打官司.

如果对方接到Mahnbescheid两周内反驳, 就要需要打官司了.

SophiaD

游侠 发表于 30.4.2015 12:51
到当地法院去问如何办理 "Mahnbescheid"
或者直接网上办理:
https://www.online-mahnantrag.de/

谢谢楼上的回复。
更新下我的情况。后来是让德国男朋友6个月到期后半夜10点多打电话， 施加压力， 房东还想赖账 说水电费啥的， 但是我的全包，所以除了扣最后清洁费， 都应该给 。感觉后来房东还是没理由， 而且听我有德国人 帮， 估计也知道 我不是 暂时在这里他赖不久 ，也怕我们天天晚上电话 骚扰， 然后接完电话11点多就银行办了。 感觉真是贱啊 。还是个 Dr。
不过拿到钱也就好了。

总体感觉一定要 有书面证据 然后坚持斗争。 自己的权益不能放弃！