慕尼黑75平3室好房出租！可anmelden暖租1750欧

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慕尼黑Bogenhausen/Johanneskirche区八楼75平米3居室好房出租！正规合同，至少可以4人anmeden。

设施：该房配备厨房，洗碗机，冰箱。卧室书房均有家具，沙发，床，书桌，可拎包入住。其中卧室和厨房均为新购置，房屋冷租1400欧一个月，暖租1750欧（水、电、网、垃圾），2020年1月1日起租。

地段：周边为大型住宅区，环境安静舒适，步行3分钟有锻炼区域，步行5分钟有超市面包房银行。所处位置交通方便，5分钟到Tram (Fritz-Meyer-Weg)，9分钟到SBAHN站（Johanneskirche），19分钟到Marienplatz, 开车9分钟可上A9，并有专属公共车位10欧每月。

环境：待出租公寓位于顶楼，视野开阔，风景优美绿化遍布，非常适合饭后散步。邻里关系和睦，均热心乐于帮忙，同时也希望你能够

我们提供正式合同，租客可以anmelden。预约看房之前请仔细阅读上述注意事项，避免浪费大家时间。请有意租房的朋友请直接邮件联系韩先生hanzw356255531@gmail.com，并附上个人情况信息（人数，家庭状况，工作情况等）。

租房注意事项:

1. 不可以养任何宠物。

2. 签合时必须出示有效第三方责任险Bescheinigung，收入证明，Schufa和之前签订的租房合同。

3. Nebenkosten多退少补，押金于合同结束年末账单送达后退还。

4. 每个月1号转账房租，每月前三个工作日之前必须到账。超过5个工作日还未到账，房东会寄送Mahnung并且需要额外缴纳15欧滞纳金。

5. 搬走之前需要将房间恢复成以前布置，包括家居，布局，墙壁颜色。

6. 房屋内家具电器损坏按价赔偿。

7. 搬家解约期限为提前三个月。

8. 如果需要转租请向房东申请。

9. 租房合同最短为一年，短于一年勿扰。

10. 网络上非法电影音乐下载导致罚款费用租客自行支付，需要另外填写协议。

以上附加房屋合同内，如果违反，会产生额外费用，从押金中扣除。

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