【贷款实例】斯图加特超低房贷，0.47%的十年固定利率

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以下文章转自微信公众号永隽资讯，已获得授权。

斯图加特张女士贷款买房实例

本期我们要为大家分享的是来自斯图加特张女士的个人贷款实例。张女士和其先生本身有着不错的贷款条件，也就是优质贷款客户。我们的信贷咨询师罗俊女士充分了解张女士他们的需求及情况后，对比了多家银行和贷款机构，找到了最适合他们的信贷产品，并成功拿下令他们十分满意的利率。以下是张女士至永隽资讯的亲笔来信，记述了她贷款的经过。希望为广大华人同胞们提供一些买房贷款经验，予以帮助。在此我们也对张女士表示由衷的感谢！

张女士的来信

个人情况

先来和大家简单介绍一下我自己：在来德国之前，我和我先生曾在其他国家工作生活多年。由于我先生是一名德国人，所以我最终决定陪他回德国定居。回德国不久，看着日益上涨的房价，我们便萌生了买房的念头。我先生目前在一家美国风投公司任职，我们家庭的整体收支情况还不错，也不存在居留问题。我们自认为贷款条件还可以，应该能拿到一个不错的贷款利率，所以我们的贷款目标很简单，自然就是最低利率啦......

贷款历程

初回德国，我们对这边的行情不太了解，找房、买房、贷款各种繁琐，其中艰辛相信买过房的同胞们都深有体会。一开始我们也是一头雾水，我先生先找了几家德国大型的信贷中介服务机构去做咨询，感觉也不是很满意。非常幸运的是罗俊女士来斯图加特做专题讲座时，我去听了讲座并认识了她。当时觉得她讲座办得不错，讲的东西专业详实。因此我们抱着试一试的心态找到了她。罗俊女士果然没有令我们失望，她不仅为我们提供了非常专业的咨询服务，为对德国房贷一窍不通的我们答疑解难，更重要的是为我们拿到了0.47%，首付不多的十年期固定利率！！！（哈哈，忍不住得意地大笑(^_^)v）。在此致上我们诚挚的谢意！

永隽优势

个人认为永隽信贷咨询在中国客户当中这么受欢迎，除了在语言、沟通时效和态度方面相对其他德国贷款咨询公司有着突出的优势外，（实在受不了德国公司及银行每次约个Termin都需要等等等，客户突然有疑问怎么办？沟通实在是不顺畅，效率超级低！），永隽在贷款利率方面也能做到最低（划重点！！）。

个人猜测，永隽资讯能拿到低于市场其他机构利率的原因，一是罗俊女士个人与银行十几年的良好关系；二是相对精简的运营成本让她更愿意让利与客户（大型德国贷款公司运营成本高，人工成本，广告投入应该也不少）；三还是一个态度问题，Interhyp等公司一般都是直接在系统中拉一个Angebot，就完事了，非常的程序化。

一些新的贷款产品，或者有特殊条件的贷款产品都不会出现在Interhyb等公司给的Angebot里。而罗俊女士一来很熟悉贷款产品， 二来会直接与银行贷款负责人沟通。如果某银行有新的或者特殊的贷款产品，而客户又符合要求，或是很容易能够按照要求进行调整（例如把贷款比例期限等稍微调整一下），就能拿到低很多的利率了，例如我的超低房贷就是这么拿到的呀（哈哈哈）。但这些都得建立在客户和贷款公司，以及贷款公司与银行的有效沟通上，这点德国贷款公司能或者愿意做到吗？

反正我的选择是罗俊女士，并会随时推荐给身边的朋友。另外也想给罗俊女士和永隽信贷咨询提一个小建议，虽说靠老客户口碑相传也很好，但建议稍微做些宣传，为更多有需要的人提供选择。上次要不是去听了讲座，根本不知道怎么找到罗女士。

张XX

Stuttgart

2020年8月

罗俊女士回周女士

Nana，谢谢你的建议。宣传方面我已经进步一点啦。我们终于有公众号啦。希望你也关注了永隽资讯。哈哈，现在也算是跟上新媒体时代了。你说得对，酒香也怕巷子深， 这方面我们正在努力。

另外还要谢谢你不遗余力的宣传我们为你拿下了最低利率:-)。非常感谢！不过这里要说明一下，最低利率其实永远都是一个相对概念。我们的目标是尽最大的努力为客户去争取适合他们的最低利率。但争取到的最低利率不见得就一定等同于市场最低的利率。这跟所掌握的银行资源关系，最新政策信息、对信贷产品熟悉程度、客户个人贷款条件及要求、努力程度、运气都有关系。相信贷过款的朋友都有所体会。我也不是万能的，也不敢担保永隽信贷咨询能为所有人都拿到适合他们的最低利率。但最起码我们会100%努力！

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