开元周游
德国频道
查看: 25380|回复: 315
打印 上一主题 下一主题

[Koethen] 起诉黑心房东,用法律来捍卫自己的尊严和权益

    [复制链接]
跳转到指定楼层
1#
发表于 27.4.2012 21:47:20 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 04小金刚 于 16.8.2012 19:56 编辑 9 w0 N" S4 o0 k4 A, u) m

# I0 h7 {4 j' [3 R* g/ i大家好!
2 E8 g$ ^; M! `5 u% I+ J7 }# a( o) i6 V& B4 }3 e
两年前从私房搬出来,入住时收了我们700欧kaution,说三个月后退回。结果要了四五次,每次都以各种理由把我们拒之门外。% C9 q# j( S6 A

  Q7 K+ U* i: e2 M今天又去要,让我上楼了,可也是没进屋,只是站在楼梯上说了一会。开始问我们来干什么,干他妹儿啊,还能干啥。后来一看没办法了,说那是她妈签的字,和他没关系,可是从开始电话联系看房,到后来的退房自始至终都是他和我们沟通!!!我问那我和您母亲说,他说他妈妈去见上帝了,我勒个去,我目前还真不想去和她妈当面说。我问那您的父亲呢,他说他爹不在家,在XX医院还是啥地方躺着呢。。。
0 e8 X$ c. o5 X# s
! W" i9 G1 q% K又是没有答案,我就直接说那我去找警察好了,当时他说好啊,你打电话吧,我呼呼的打了电话,他看我真的拨号了,他给他律师打了个电话,说什么中国人又来要钱了,剩下的声音太小没听见,我其实是给同学打电话,让同学帮我查警察局电话,汗一个,我并不知道警察局电话。。。他后来看我并不是给警察打电话,我在虎他,就说你快打电话给警察啊,让他们来说,赶紧的。我说不用多说了,我知道该怎么做了。( ]% a0 s+ A3 E  `% i

- D% f+ t! d! K* h% Z' {' H从他家出来我就去了警察局。  y+ z( E: R- z( L
% B3 F0 u5 |7 _% r
' N+ m# W+ k- A' D' E4 D( T) H
警察态度出奇的好,还说这个事有过,帮忙做笔录,立案,给了我一个个人立案的号码,说这个事叫Unterschlagung(侵吞霸占的意思)。还给我解释了半天刑事和民事的区别(Straf- und Zivilprozess),他只能是帮忙立案。先立案,然后找律师,走民事诉讼程序解决。还给推荐了一家律师事务所。网址www.kanzlei-graf.de.
  }5 k8 ]! b) u1 Q; h: w" N4 [! Y9 n% K9 D

+ k! D: Y' I8 h( W  L: }# {8 Y; O今天周五明天放假,这个事也就得等到五月二号才能继续了。在此,我特地向大家发出诚恳的呼唤,给我一些找律师和后边进法庭的建议。我也知道学校貌似是有这方面的咨询和帮助,只是不知道在哪。希望知道的人能提供下信息。谢谢大家。
& B! V7 K: f& p; o) o# S
, G0 s5 g- f6 N7 }, Xps:我可以很负责的告诉大家,这个事肯定是要做出一个结果才罢休,无论时间,金钱,还是精力我都有了很好的心里准备。我会及时在开元发布事情的进展情况。我愿意给大家做出一个例子,如果真的不成功,我只能对后边的同学说,不要贪恋私房,无论它看起来有多美。/ X' \2 W) u& N0 b0 Z& G) d

) N$ _. b3 d6 x0 X( \-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------% D7 N) D3 t' d/ v
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------# A- h8 [, `7 t: O0 {4 D" C0 b
+ b8 e1 a# z, k% q5 y
      5 f  E* o2 P! c, c1 p
       有点心灰意冷的感觉,也可能与自己目前状态有关系。$ X, ^8 G. Q$ i+ G

: G8 K! i6 g; V, x5 u1 ^       今天没事,写写找律师以及之后事情的进展。* f0 D! h* l/ t& [

  Y4 r$ b4 O4 E8 P& f/ I9 A5 z4 l       07.05.2012给律师打了电话,约了Termin。 " f# _( W4 o) d# c; ]! b; h" f
- q4 Q, v# a: u: G
       Hochschule-Anhalt的同学可以找Rechtsanwälterin Huber-Schabel:4 K/ z% j# l) T- d: z
                                                                           Rechtsanwältin: Gabriele Huber- Schabel4 z2 K# I6 B0 v& R! v9 ~  S! L
                                                                           Anschrift: Mansfelder Straße 13: R* @3 N# r% j. ^1 p) _; o. L" ]
                                                                           PLZ: 061086 9 t3 b2 K- W& V. ?, q" L
                                                                           Stadt: Halle
" l$ h# y5 ^: a3 z                                                                           Tel.: +49 (0) 345/502320# c) S7 @* ~5 O# D# c

  {) K: t8 O( v! f* g- w       8号去见了律师,简单介绍了下自己的情况,律师建议给原房东发一封Mahnbescheid。并承诺说如果法院发出之后,房东还不退钱的话,剩下的事情就交给她了。回来之后就开始研究填写Mahnantrag,网址:www.online-Mahnantrag.de。结果电脑不给力,在安装了Java6的情况下依然不能直接下载法院的软件进行上传,没办法又给法院的联系人发了邮件去咨询。% I" \! R8 `3 P2 f
- w- m- H7 ~7 \0 H  z  G
       9号收到回复邮件,选择Druck auf Papier模式,填写,打印,签字,去邮局邮寄。之后法院发信要求转手续费,23欧。转钱,等待。4 M4 u1 K/ K9 w0 z! |7 [
* d# C) K" i( A8 h0 q% U! }0 i
       21号收到了法院的Zustellungsnachricht。从15号算起,两周之内原房东没有给钱的话有一个:Antrag auf Erlass des Vollstreckungsbescheids. 继续等待。
. v( e8 r# x0 ~; p   
) r* z2 A- ~; _/ R7 v& J       30号,没有收到钱,但是因为准备考试也没和律师联系。
* r: ]1 j  g# a6 D' _. N
5 Q* P, C3 J; X9 P. ^% \       13.06.2012, 昨天收到了法院的信,Widerspruchsnachricht。原房东提出反对并给出理由:合同上的签字不是他的,法院要变更资料数据,要求转钱,手续费112欧。同时信里附带了原房东将个人和法律权利全权赋予自己的儿子(我有注意到这个公证的时间是07.10.2010,而这个时间之前的一个月我们就已经搬出了原房东的房子)。: d3 D, p8 w' ~
   
3 i" B0 J6 {% L, B$ B6 O1 m       刚刚给律师打了电话约了下周一的Termin,具体会怎么说我也不知道。刚才打电话的时候她的意思是我现在没必要去,要等五到八周,会有一个Begrüdung, 可事实上现在已经有了Begrüdung, 而且因为原房东一切事情交由自己的儿子处理,Antragsgegener在法院的资料上也必须变更。下周一下午两点去找律师,看看她会怎么说。0 k  ~1 s* p4 t/ K$ q, O1 P

; }: s5 w" V1 F$ t6 M       昨天看了法院的信之后,一种很没意思的感觉,提不起精神来。睡醒了这一觉,我告诉自己,这个事儿没完,死磕到底!

. ~$ Y+ ]8 _1 y1 z. `
4 l7 k$ \7 W  i* k. O+ L-----------------------------------------------------------------------------------------------------; Z+ P: y9 d8 T- n2 }
-----------------------------------------------------------------------------------------------------4 i) Y5 K/ V; c) K/ d; h8 ^
      周一去找了律师。给法院转了112欧的手续费用,接下来法院会给我发一封信,陈述我的理由。房东的不给的理由之一是Betriebskosten,当时交房租的时候这个是包含在内的,并且从第四个月开始按着新的标准交的房租,不过可惜的是我没能找到当时交房租的Quittung,不然原房东的儿子在法庭上也将会无话可说,乖乖的给钱,现在的话可能就要扣除几个月的需要多交的钱了。律师的意思是超不过100欧,等待中。

8 h: b% S' h% Q$ T- k% _- [5 k----------------------------------------------------------------------------------------------------  ^  R+ ]2 X) B" O% u6 O
----------------------------------------------------------------------------------------------------& z- T6 P( }. j" p7 P/ r1 I1 v3 z
去了地方法院,法院取证。% B: M+ Z6 _7 a" v1 R+ w7 I8 O
去了警察局,警察局取证。警察对要回kaution持乐观态度。' J  Q. y- S8 z7 `4 F
+ ~4 a3 Z/ s1 u# P1 T' \( Y
剩下的事情是继续等待。
  S% e2 h2 A2 w! }) S4 Q/ B

评分

7

查看全部评分

2#
发表于 27.4.2012 22:07:50 | 只看该作者
回复 支持 反对

使用道具 举报

3#
发表于 27.4.2012 22:15:04 | 只看该作者
回复 支持 反对

使用道具 举报

4#
发表于 27.4.2012 22:35:57 | 只看该作者
朋友  可以的。  开庭的时候我能不能旁听啊
回复 支持 反对

使用道具 举报

5#
发表于 28.4.2012 07:38:33 | 只看该作者
回复 支持 反对

使用道具 举报

6#
 楼主| 发表于 28.4.2012 09:18:17 | 只看该作者
小豆豆 发表于 27.4.2012 22:07
8 v5 b( ~! k; U& Y6 u, D; L0 B坚决支持 顶

% ^! q% n3 ?+ t" \* i% h8 G谢谢关注。
回复 支持 反对

使用道具 举报

7#
 楼主| 发表于 28.4.2012 09:18:31 | 只看该作者
kouga001 发表于 27.4.2012 22:15 ; R8 P  D& n" q, |6 A
支持一下,别当中国人好欺负啊……
2 s5 S& X8 w8 |7 z  C/ G+ j* g
谢谢关注。
回复 支持 反对

使用道具 举报

8#
 楼主| 发表于 28.4.2012 09:19:02 | 只看该作者
dessauwin7 发表于 27.4.2012 22:35 . C; {$ N. u" t) @3 M1 M. r. i
朋友  可以的。  开庭的时候我能不能旁听啊
8 D' |: d: I* b' _4 \
谢谢关注,如果有旁听席位的话,没问题。
回复 支持 反对

使用道具 举报

9#
 楼主| 发表于 28.4.2012 09:19:17 | 只看该作者
373501289 发表于 28.4.2012 07:38 ) d/ v9 e- c7 i2 w$ ?, Q0 }
绝对支持
/ B' |# h1 Q# V  j
谢谢关注。
回复 支持 反对

使用道具 举报

10#
发表于 28.4.2012 09:23:05 | 只看该作者
我们就应该用法律武器来保障自己的权益,力挺你!
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

站点信息

站点统计| 举报| Archiver| 手机版| 小黑屋

Powered by Discuz! X3.2 © 2001-2014 Comsenz Inc.

GMT+1, 30.11.2024 18:33

关于我们|Apps

() 开元网

快速回复 返回顶部 返回列表