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[招聘] 你想开始创业,做一个房地产中介么?想系统地学习一下...

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发表于 14.1.2023 22:52:54 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式
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你对房地产一直很感兴趣,想系统地学习一下德国房地产知识么?

你想开始创业,做一个房地产中介么?

     非著名房地产频道博主“杨哥“@杨哥说房, 用一周的时间,将8年的从业经历和经验,近乎毫无保留地呈现给你,让您在最短的时间内,高效获取德国房地产市场和中介行业的精髓。

     “杨哥“还是法兰克福地产中介Sun Immobilien GmbH 德昇地产创始人。公司合伙人及团队拥有丰富的地产及银行从业经验,为本地华人及机构客户提供全方位的地产服务。

     德昇地产多年积累的人脉资源和工作方式,可以为想入行的朋友们提供快速入门的平台和强有力的后续支持,提高你入行的成功率和转化率。

     本次培训参考德国商会IHK Makler培训大纲,并加入我们真实案例,为你提供一次难得的理论与实际相结合的视角。培训结束后颁发Urkunde

     另外,人才是最难得的,地产行业更是。本次培训也是我们互相选择的一种方式,我们非常希望能够借助一周的培训,向你真实展示地产行业及中介的现状,并且了解一个真实的你,最终实现互相选择,合作互赢。

     我们也同时欢迎其他城市有志于开展地产业务的朋友们参加培训,把德昇地产的品牌也引入你所在的城市。

上课地点:在德昇地产Riedberg门店
地址为:
Altenhöferallee 27, 60438 Frankfurt am Main

课程安排:
周一
9:30-12:00 房地产及中介入门
-自我介绍环节
-房地产行业都涵盖哪些环节,中介业务都涉及价值链的哪一部分
-房地产市场与其他市场有什么区别;
-中介与其他行业相比,有什么特别之处,一年能赚多少钱
-成为一个成功的中介,都要具备哪些条件

13:30-15:30  房价及泡沫
- 房价都由什么组成
- 市场供求关系如何影响房价
- 如何判断一个市场是否有泡沫

周二
9:30-12:00  投资及税务
- 投资回报率怎么算
- 如何利用银行杠杆做房产投资
- 房产投资都需要交哪些税

13:30-15:30  购房及合同
- 德国买房流程
- 房本长什么样购房合同都有哪些重点事项要注意

周三
9:30-12:00  出租及合同
- 在德国如何做一个房东Hausgeld和Nebenkosten有什么区别
- 房租怎样制定,什么是Mietspiegel想涨房租有哪些限制
- 如何找到一个理想租客
- 租客不交房租怎么办出租房想自用怎么办
- 租房合同有哪些重点

13:30-15:30  贷款
- 贷款人需要具备什么条件才能贷到款
- 银行怎样评估房产价值
- 贷款都有哪些种类
- 贷款银行和利息怎样选择

周四
9:30-12:00  其他房产类别及业务
- 商业地产与住宅地产的区别
- 为企业进驻德国提供地产支持:办公、厂房、仓库、住宿、Relocation
- 在德国如何买地建房
- 整体买入投资项目的特点及限制

13:30-15:30  中介服务流程
- 如何评估房产价值
- 如何接洽客户
- 服务合同的准备
- 项目广告如何制作
- 从看房到成交,这其中有哪些奥妙

周五
9:30-12:00  如何开展业务
- Selbständigkeit: selbst und ständig
- 如何获得客户资源
- 如何开展中介工作
- 如何在中介公司平台工作,合作机制如何,分成比例多少
- 还有哪些软实力需要提升

13:30-15:30  答疑及反馈
- 法兰克福市场一览,介绍每个区位房地产现状
- 一周培训答疑及反馈


上课时间及费用:1月16日至1月20日(周一至周五)
599 € inkl. 19% MwSt.
3月13日至3月17日(周一至周五)
699 € inkl. 19% MwSt. (2.14以前报名早鸟价599)
5月 8日至5月12日(周一至周五)
699 € inkl. 19% MwSt. ( 4.1以前报名 早鸟价599)

注:
  • 小班授课,每期培训最多报名6人
  • 价格含每天咖啡及茶点
  • 如果最后学员与公司达成合作意向,课时费会折算在首次佣金里返还



培训门槛
     我们的培训中会刨析很多德语的原文解释及原文合同等内容,包括以后的工作中与客户及供应商用德语进行无障碍的沟通,也是一项必备的能力。所以希望你能够有良好的德语基础。


报名方式

扫码添加“杨哥”微信,标注“培训”,或直接致电联系



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