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地产融资属于房地产融资的总范畴。随着我国房地产市场的日趋成熟和金融体制改革的不断深入,房地产金融也不断发展壮大。随着我国土地产权制度的改革,地产成本占整个房地产成本的比例越来越高,土地使用权流转所产生的融资需求明显上升,地产融资作为一种独立的房地产融资品种,其重要性日益突出.因而,研究我国地产融资的发展现状、思路、监管等问题,对于政策部门制定合理的地产融资政策有着重要的指导意义。
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