关于Notar，有谁知道吗？

雁在林梢

买房，找Notar中……听说价格是有区别的，并非固定的1。5％，有谁知道便宜一点的，推荐一下，谢谢！
另外，除了Notar，还有Grundbuchkosten，是给Grundbuchamt的，这个谁能解释一下，以前没听说过啊！

游侠

我不是律师，只是尽我所知，希望能有点帮助。作参考。

雁在林梢

谢谢游侠，你说的和Notar一样，Grundschuld只和Verkäufer有关，而且将被ergelöscht，如果Vertrag没有其他约定，对我不产生任何影响。不过银行和优先权的问题，他倒没有说，估计我的情况涉及不到，呵呵。
莫非你也是律师

雁在林梢

Kaufpreiszahlung

[ 本帖最后由 雁在林梢 于 31.10.2007 20:39 编辑 ]

雁在林梢

谢谢各位耐心的解答。
Notar也给我回信了，这个土地债务确实对我没有任何影响。
这似乎不是语言的问题，法律上的专业用语从字面上很难理解，特别是冷不丁冒出来，前后又没有联系 我的Verkäuferinnen姐妹俩是地道的德国人，有的东西也看不懂，晕！
Vertragsentwurf研究得差不多了，该修改的也提出修改了，下面就是Beurkundung，Auflassungsvormerkung，Kaufpreiszahlung，Eintragung，心里越来越踏实
谢谢各位高手哈，有问题我再来。

[ 本帖最后由 雁在林梢 于 31.10.2007 20:37 编辑 ]

AltWerther

exactly right!

游侠

es sei denn, Ihr habt im Vertrag was anderes vereinbart.
Frag Deinen Notar.

Wenn Du Problem mit dem Deutsch hast, sollst Du jemand mit gutem Deutschkenntnis um Hilfe bitten.

雁在林梢

原话就是那样的，我除了数字，日期和银行名称，其他什么都没改动

雁在林梢

是不是就是说我付清房款成功过户之后，这个东东就跟我无关了？

游侠

Es wird erstmal festgehalten, wie der Zustand ist.

Der Notar hat dafür zu sorgen, daß die Bank Dir den Vorrang einräumt, bevor Du die Anzahlung leistest. Zuletzt muss dieser Eintrag gelöscht werden, bevor Du als neuer Eigentürmer eingetragen wirst - oder es geht hand-in-hand.

Genaue Prozedur weiss der Notar am besten.