求助有关退房时的问题

两只小熊

朋友们请帮帮忙，想想办法：
我的房屋合同写着退房要提前3个月Kündigung，如果找到Nachmieter，可以提前1个月Kündigung。因为换工作的原因，迫不得已提前1个月Kündigung。所以我自己花钱在2份报纸做过2次广告，寻找Nachmieter。来了好多人看房子，可是房东嫌他们工作不好，或者挣钱少，迟迟不租给他们。如果我没有找到Nachmieter的话，房东就会从我的账户上继续再扣2个月的钱，所以房东不着急。我想问的是，怎样才能不受房东的任意宰割？

游侠

原则上，你只要找了足够的人选就行。房东不要，是他的事。

两只小熊

找到Nachmieter了！谢谢朋友们的关注！
估计房东最后也得考虑房子空下来以后，总得找人租吧。另外，我们自己花了几十欧元做了3次广告，估计房东也不好意思了。

wanhe

有没有哪位xdjm知道怎么解决啊？！

两只小熊

那遇到这种情况该怎么呢？如果房东就是拖着，想安安稳稳的再扣我2个月的房租，我能起诉他吗？
多谢了！

wowo

是啊,我有个同事更绝
他住的房是一个月退房通知的
而他新租的人家早就提前两个月腾空了
结果他不着急,房东也不着急
干干等那两个月空着,空完了才搬进去的
搬家的时候还要前住户提前给钥匙
前住户气死了,一天都不给他提前入住

两只小熊

自己顶一下， 这个nachmieter法律上来讲是应该有我决定， 还是有房东决定呢？