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清茶好苦

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9 S  k& j6 @- o2 X: L说些经历供参考:
1. 冰箱除冰,当时头次除,拿菜刀硬敲,后来给冷冻层敲裂了,报修说明了原因,掏了8欧，　冰箱制冷坏了,灯泡灭了,都是房管马上修了,没罚钱.
2. 一次妈妈在家,我回家后发现冰箱玻璃板碎了,她也不知道怎么搞的,我报修,没法提供原因,房管马上就换了块新的,跟我一再道歉说冰箱太旧,根本没问我原因.
6 Q+ k( ~" g0 V9 v7 U9 r3. 灶台短路,邻居给修了,擦洗进水了,房管给修了（晾干).没罚钱.
& z6 V' l6 V( }- x4. 写字台抽屉门掉了,房管马上就修了.
' y5 `9 q. k+ u9 j& h5. 灯泡不会换,（是真不会换），找房管，不仅给换了,还嘱咐我不用自己买灯泡换灯泡,修的时候还拿给我备用的一包灯泡,说周末坏了可以应急用.不过很多地方好像是要自己买.有些可能规矩不同.我有些会换的,也是自己买换的.
  T, b) m- E! H6. 玻璃门弄歪了,房管马上就修了．没罚钱.　耐心培训了一番．（我又耐心培训了我妈一番，其实是她给弄坏的)
7. 淋浴厨房堵了,房管马上就修了．没罚钱.　（不用自己买那些神奇工具,那些我买过,根本没用）．有次淋浴堵了,自己瞎修,　结果管子接不上了,水都流墙里去了,很害怕和自责,不过房管马上就修了．没罚钱.　那次真的很过意不去．
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Tipp:
; \( g8 g* `' S1 E/ O% Q* A* T圣诞节是西方最大的节日，最好得给他们小礼物,见面也热情打招呼，聊会儿天,修的时候也最好聊家常,倒咖啡. 他们格外需要尊重,格外怕被人瞧不起.不懂规矩的事情他们也见多了,所以真的难免会气不顺的.　当然也遇到脾气很不好的,那必须理直气壮的捍卫自己的利益.不能轻饶他们．

6 T; }0 j7 c. {0 C5 f3 R入住的时候随便聊很管用,有时房管聊着聊着自己还主动提出地下室有别人不要的家具，问我要不要添置呢.有时还有自行车什么的呢.　
! b9 [* v# T% u$ f6 T' f" S搬出时也最好给小礼物，他们有时根本不查看房子就爽快的签单不扣押金了.
修的时候我有时也会给小礼物的（清凉油,小剪纸,真的是特小的礼物啦）　
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刘晓霞

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应该会写在合同里的。有各种不同的坏，定义会有很多种，可以查一下。不过有时具体的还是要靠专家解释。

大管家

冰箱应该是，但是灶台应该报修一下就行了

清茶好苦

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