北京楼价开始狂跌 最高六八折促销 大规模降价难免

我是big

发展商虽急降价，但买家依然冷澹，如今北京大多数购房者仍在共同坚守「持币观望」态度。

% d& Z' t$ K/ X; e5 ]8 Z' U跌的更猛烈些吧～～
( M. m* k7 D6 J; i" D# D& e! A. r把转贴发全一些。。。。。。。。。。。。。。。。。。。


, A( n% p$ i1 z( H) zZT 楼市澹静下，北京多个楼盘近日纷纷减价促销。据搜房网最新统计显示，北京已有75个楼盘打折促销，最高减幅达六八折。面对开发商连出「勐招大甩卖」，业内人士认为，北京楼市大规模降价趋势在所难免。
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* z9 s  h+ ~4 A& U/ _/ l5 w1 v3 y3 C按揭收紧 挞订大增

1 ^! @( b3 C% m9 Z- f1 Y6 U据《法制晚报》报道，北京居民李女士日前接到通州区楼盘「阿尔法．汀香丽舍」销售人员短讯，得知这批楼盘大幅下降5000至6000元/平方米（人民币．下同）。售楼处人员解释，由于不少预订者是购买第三套房，遭银行拒绝按揭，在难以如期获得贷款下只能挞订，最少有30套是挞订单位。

  W+ \/ X2 G' d9 T+ a报道称，这些单位都是今年2月售出，当时售价达1.8万元/平方米（1平方米约等于10.8平方呎），但现在需以「特价」方式出售。而位于东五环的「富力又一城」也如法炮製，一个月内连续推出3次特价房，每次分别有10至20套。分析称，这是新政效应下，开发商顶资金压力，试探购房者心理。
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至于朝阳区「霄云里八号」日前打出一次性付款六八折最低折扣，该项目相关负责人强调，该措施是「折扣优惠」而非「直接降价」，但对比去年底该项目5 万元/平方米售价，降幅达到47%。今年5月4日「霄云里八号」新推楼盘开盘均价为3.7万元/平方米，目前实际售价仅为2.7万元/平方米左右，每平方米一个月内急降了万元。

买家冷澹持币观望

而除了直接打折外，更有开发商直言「再让利」，如「望京合生麒麟社」项目推出「最高优惠30万」的促销优惠活动。不过，发展商虽急降价，但买家依然冷澹，如今北京大多数购房者仍在共同坚守「持币观望」态度。
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「中国房地产经理人联盟」秘书长陈云峰认为，随楼市新政落实，楼市成交量持续下跌，开发商已认识到不要对未来市场抱有侥倖心理，只有真正降价房子才能卖得出去。目前调控没有鬆口象，购房者对房价继续下跌预期明显，开发商对未来市场预期也随之下降，未来将会有更多楼盘开始打折，形成传导效应，出现大规模降价趋势。

dietotenhosen

好地段不会降价的，听他们忽悠呢

astralk

就算降价，也绝不会是因为买的人少

下雨的天空

有人知道广州的情况如何？？

我是big

好地段不会降价的，听他们忽悠呢
dietotenhosen 发表于 20.6.2010 19:24

4 p" j" e; u$ c" V: e9 P" B
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    这个我信，好地段总是稀缺的，不会降价。。

jiefei

降价是肯定的
  I& S3 z5 @: V就是时间问题 不然内忧外患了

andy20

希望多降降

ljmw2000

xxxx

roswitha

styler

回不去啊。。。。