租房子纠纷，请大家评评理，第一页更新

中德蓝天

" H+ U4 ^3 d# |) r! J$ z我刚毕业，自己刚刚开了一家小公司，在汉堡，在纽论保2月租了一个房子，当时说好房子房租是165，其实我一共才住了10天左右，但是第一，我的确需要一个房子，第二，论天租给我得人也少，第三，学生时代是挺穷，所以我只住了10天，但是房东和我说房租165欧元，我一口价都没有还，虽然我自己赚钱赚得也辛苦得。押金要260欧元，我犹豫了一下，觉得这个1个月得房子，押金比房租还多，我就打了一个电话给我在纽论保唯一得一个朋友，是个女孩，问她认识不认识这个男得，她说认识，人还行，信用还是挺好得，我就转帐了。
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% u' T( q8 v$ E+ B+ ^7 _房东 ID 叫做Eros, 年龄比我大。
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4 I! _$ o9 S1 N然后第一天，房东接我帮我开得房间得门， 第二天我自己开门就进不去，房东才和我说，房子门有问题，要拉一下才可以，我拉不动，也开不了，找楼下得hausmeister开得，第二天，还是开不了，我打电话给房东，房东说在上班，也没有办法，叫我去找hausmeister,好，我又过去找了，hausmeister 这次也开不了，叫隔壁邻居开得，第三天，我同样开不了，打电话给房东，没有答复，我自己老老实实找楼下得男得帮忙开得。  第三天晚上9点多，我刚从浴室出来，啪啦得一声，房顶得灯坏了，我吓得要死，我打电话给你，房东说，对得，这个房子上面得灯经常容易坏，桌子上面有备用灯泡，叫我自己去装了，房东说只负责把房子租给我，东西坏了，叫我自己去hausmeister.  第四天，我回到家，又累又饿，还是开不了门，楼下得男得上来给我开了，说，以后他不能天天帮我开门，叫我自己想办法解决
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我从汉堡过来纽论保，一个人熟人都没有，租了个房子，门锁是坏得，要男得大力得拉才能开开，楼下得男得还教了我几次，我力气小，还是开不了。当时眼泪一下子就出来了，我哭完了打电话给房东，房东还是说，他完全不管，叫我自己去找hausmeister, 然后反复叮嘱我，钥匙不能丢，丢了260欧元就不给了，我说楼下得hausmeister告诉我钥匙是40欧元押金，钥匙如果丢了，你也不能扣我260欧元，你说，哦，那就是房子押金，我说，那我钥匙不丢，回头你还我260欧元押金，你怎么说得，你还记得吗？
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房东当时用 特别狡猾 得声音说 ，你仔细看看我给你写得押金条，上面写得 是房屋钥匙押金，房屋和钥匙中间 用/ 格开得。 我一下子就蒙了，我开始那么相信你，你也反复和我说这个260欧元是钥匙押金，怎么又出来是房屋押金了。
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4 v3 h: V% R9 K- D一个人都不认识，租了你10天得房子，付了你260欧元得押金，门天天打不开，灯泡晚上突然怀掉了，屋里一片漆黑，是个小阁楼，斜下来得，抬起来头能看到天上得星星，我打过你几次电话，可是根据房东得态度，根本就不管，我一个女得能把你怎么办？我怎么和你说得，我想起来朋友说过你经济上面很穷，我说，人穷一点没有关系，我说，要是我这边有活得话可以给你，你自己花劳动力赚钱，你怎么说得，你说，你就知道我穷啊，你怎么就知道我经济问题，我可没有说什么穷学生之类得话， 然后后来又吵起来，我承认我吵架得时候说了一些比较过分得话，你难到不是，你说，你就算不还我压惊，叫我自己去找法院解决，法院判决你还我，你再还我 ，吵完了，你不接我电话， 我在纽论保除了那个女孩以外我一个人都不认识，又快过年了，我很难受，实在没有什么办法，就打电话给一个朋友说得挺够意气得男得朋友，其实是国内大学同学得朋友，很够意气得那种，我想让他问问你到底什么意思，然后他帮我打了，回来还说和你谈得挺好得，说你说从来没有想到扣我押金，只是当时怄气说得。我说那就算了，我相信你了，然后回头我那个女得朋友在纽论保得说你也是这么说得，说你开始不想和我吵架得，说你也觉得我一个女生在这边挺不容易得。  我说好，那我就相信你一下，结果呢？？我从21号退房子开始打你电话，你就从来不接，也从来不回，直到今天，如果我没有在网上写出来，你也不会回我得帖子

我当时和你吵架得时候，说了，就算我这260欧元丢给路边乞丐，我也不会丢给你。如果你坚持不还，我只能把这件事情贴出来给大家评评理！

吵架的时候，我说了几句，你也说，要在牛堡找人把我打一顿，你在牛堡几个朋友还是有的
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房子开始有什么问题，eros你可从来没有和我说过，我到了后才和我说。 * T4 N6 o6 j& }9 J# I . [8 H, e6 `! A5 j+ i0 d260欧元的押金，你反复的说是钥匙押金，我以为是一把钥匙开很多锁的那种，到了后才知道你那把钥匙只能开自己的锁，我问le 了hausmeister以后，才知道根本钥匙就不值那么多钱，你那么说，就等着我丢钥匙，然后就把260欧元全扣了。后来我钥匙没有丢，你又出点子，说要hausmeister检查过，才能全部退，结果呢，hausmeister检查了没有问题，你没有办法了。就又开始不接我的电话。。 你租我房子的时候，从来没有和我说过，门有问题，锁有问题。灯泡有问题。 我的理解就是这个样子，你在纽论保认识的人多，可以多找几个帮你说话，不过我相信，大家心里都有数。你看看，你除了和我吵架，上面说你不好，哪个不被你骂一顿。apex,柯柯，还有另外几个看不过去的人，这些人我都不认识，我很感激他们能站出来帮我说话，而你，除了找你的朋友帮你发贴外，还有什么办法。 我感觉你就好像是XX一样，到处咬人

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有看不过去的朋友说了你几句，你马上就说是黑道威胁你，我看了你的简历，你一个接近35岁的大男人，QH大学毕业生，具体多少岁我就不说了，反正简历里面都有，免得又说我暴露你隐私，除了到处骂人转移话题，你还会干什么

你能不能正面回答我的问题 ，不要转移话题，到处说别的，我只是要我的押金
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* i5 N  G+ O5 p; x- x; F我房子是从你手里租的，我和这个房子的房屋中介没有任何的关系，我的钱是付给你的。同样的 ，hausmeister那边也没有我的任何备案，我提到门坏了，人家就一个态度，谁付给她钱的，谁去提。 我的钱是付给你的，我不找你，我找谁。我刚到的第二天，hausmeister根本就不认识我是谁，我说是你的租客，她马上说你租金还没有付，说钱不到我要立刻走人！那天已经是3号的晚上了。你从来没有和 hausmeister说过有人要代替你过来住的事情，他们的合同是和你签的。最后我能住下来，是因为hausmeister没有刁难。

我门打不开，灯坏了，你作为租给我房子的人，自然要过来解决，我是把钱付给你的。不是hausmeister,不管你自己解决也好，找hausmeister  过来修理也好，那是你的问题。我的钱是付给你的。hausmeister那边根本就没有我的记录，是她宽宏大量，相当于一个学生宿舍，在你没有提前和房管说的情况下，偷偷住进来的

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9 }  V& ~: K. G( N  N你自己的性格一定是在牛堡得罪过别人的，别人在地下说了你2句，你马上就说那个人和我一伙的，说我是黑道大姐。
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能不能不要转移话题，我只是要我的押金

Eros

按照合约，交还钥匙时若房屋无问题，七天内押金会全额汇回承租人账户。如有合同纠纷请去民事法庭起诉。某人2月21日周日下午交还了钥匙，钥匙、房屋无损毁，请懂数学的给算一下：按照合同，押金可以在哪个时间段汇回承租人账户？
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* p, p+ g# Z5 s知道某人是张口就说“你就是一个穷学生，你知道我一个小时挣多少钱啊，你有什么资格……”“做生意谁没几个朋友啊，叫人来打断你的腿，我也不用管什么的……”并招呼陌生人给我打威胁电话的人，纽伦堡没有任何人会回此人的电话的。
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9 v2 |% O3 ?) S7 j0 G6 h对于某人及其同伙的姓名、所作所为，我已备好书面打印材料，7个工作日内将在纽伦堡警察局备案。

8 [7 w7 t( i. ^+ m下面备份一下，法庭上可用作口供。一面之词，请编圆满，否则法庭会认作是自相矛盾口供拒绝作为呈堂证供。
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我刚毕业，自己刚刚开了一家小公司，在汉堡，在纽论保2月租了一个房子，当时说好房子房租是165，其实我一共才住了10天左右，但是第一，我的确需要一个房子，第二，论天租给我得人也少，第三，学生时代是挺穷，所以我只住了10天，但是房东和我说房租165欧元，我一口价都没有还，虽然我自己赚钱赚得也辛苦得。押金要260欧元，我犹豫了一下，觉得这个1个月得房子，押金比房租还多，我就打了一个电话给我在纽论保唯一得一个朋友，是个女孩，问她认识不认识这个男得，她说认识，人还行，信用还是挺好得，我就转帐了。
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" J% x6 W7 h7 y) j% h1 v! y7 [6 e  C( }2 ^4 F% g房东 ID 叫做Eros, 年龄比我大。
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6 H7 H6 J! }5 {3 F4 n0 l然后第一天，房东接我帮我开得房间得门， 第二天我自己开门就进不去，房东才和我说，房子门有问题，要拉一下才可以，我拉不动，也开不了，找楼下得hausmeister开得，第二天，还是开不了，我打电话给房东，房东说在上班，也没有办法，叫我去找hausmeister,好，我又过去找了，hausmeister 这次也开不了，叫隔壁邻居开得，第三天，我同样开不了，打电话给房东，没有答复，我自己老老实实找楼下得男得帮忙开得。  第三天晚上9点多，我刚从浴室出来，啪啦得一声，房顶得灯坏了，我吓得要死，我打电话给你，房东说，对得，这个房子上面得灯经常容易坏，桌子上面有备用灯泡，叫我自己去装了，房东说只负责把房子租给我，东西坏了，叫我自己去hausmeister.  第四天，我回到家，又累又饿，还是开不了门，楼下得男得上来给我开了，说，以后他不能天天帮我开门，叫我自己想办法解决
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我从汉堡过来纽论保，一个人熟人都没有，租了个房子，门锁是坏得，要男得大力得拉才能开开，楼下得男得还教了我几次，我力气小，还是开不了。当时眼泪一下子就出来了，我哭完了打电话给房东，房东还是说，他完全不管，叫我自己去找hausmeister, 然后反复叮嘱我，钥匙不能丢，丢了260欧元就不给了，我说楼下得hausmeister告诉我钥匙是40欧元押金，钥匙如果丢了，你也不能扣我260欧元，你说，哦，那就是房子押金，我说，那我钥匙不丢，回头你还我260欧元押金，你怎么说得，你还记得吗？
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+ l, P- J8 Z' t, E房东当时用 特别狡猾 得声音说 ，你仔细看看我给你写得押金条，上面写得 是房屋钥匙押金，房屋和钥匙中间 用/ 格开得。 我一下子就蒙了，我开始那么相信你，你也反复和我说这个260欧元是钥匙押金，怎么又出来是房屋押金了。2 h$ i$ ?/ a" T3 M" ~1 H( c

6 [: t; v" S+ ^) C' w5 Z, a  X" l# j( c: h1 n7 }$ }一个人都不认识，租了你10天得房子，付了你260欧元得押金，门天天打不开，灯泡晚上突然怀掉了，屋里一片漆黑，是个小阁楼，斜下来得，抬起来头能看到天上得星星，我打过你几次电话，可是根据房东得态度，根本就不管，我一个女得能把你怎么办？我怎么和你说得，我想起来朋友说过你经济上面很穷，我说，人穷一点没有关系，我说，要是我这边有活得话可以给你，你自己花劳动力赚钱，你怎么说得，你说，你就知道我穷啊，你怎么就知道我经济问题，我可没有说什么穷学生之类得话， 然后后来又吵起来，我承认我吵架得时候说了一些比较过分得话，你难到不是，你说，你就算不还我压惊，叫我自己去找法院解决，法院判决你还我，你再还我 ，吵完了，你不接我电话， 我在纽论保除了那个女孩以外我一个人都不认识，又快过年了，我很难受，实在没有什么办法，就打电话给一个朋友说得挺够意气得男得朋友，其实是国内大学同学得朋友，很够意气得那种，我想让他问问你到底什么意思，然后他帮我打了，回来还说和你谈得挺好得，说你说从来没有想到扣我押金，只是当时怄气说得。我说那就算了，我相信你了，然后回头我那个女得朋友在纽论保得说你也是这么说得，说你开始不想和我吵架得，说你也觉得我一个女生在这边挺不容易得。  我说好，那我就相信你一下，结果呢？？我从21号退房子开始打你电话，你就从来不接，也从来不回，直到今天，如果我没有在网上写出来，你也不会回我得帖子, ~6 `" K1 A8 _' p7 ^2 h7 Z& G
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我当时和你吵架得时候，说了，就算我这260欧元丢给路边乞丐，我也不会丢给你。如果你坚持不还，我只能把这件事情贴出来给大家评评理！
中德蓝天 发表于 26.2.2010 23:15

Eros

楼主冷静下！我帮你分析下
+ W. C( k% X) o很不明白你们在吵什么，二月份你租房子找不到愿意日租的，所以你租了对方的房子 ...
lina524237209 发表于 26.2.2010 23:27

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8 a( i- i$ E  O4 x6 m    声明一下，按照合同，交还钥匙时，钥匙、房屋无损毁，7天内押金全额汇回承租人账户。某人2月21日周日退还了钥匙，钥匙、房屋无损毁，懂数学的给帮忙算一下，按照合同，押金可以在哪个时间段内汇出交还承租人？

Eros

回复  Eros


那对方怎么说，打电话不接？
# K1 e0 W9 B# |, J% W, M2 o身在纽伦堡，应该保护我们这里同胞的利益，不能让任何一个被人 ...
, u! Z* S% Y+ ~5 [: ^7 Y# b. h8 X6 Wlina524237209 发表于 26.2.2010 23:40

    按照中国宪法和德国基本法，我有权利拒听任何以暴力威胁我人身安全的人的电话。

中德蓝天

声明一下，按照合同，交还钥匙时，钥匙、房屋无损毁，7天内押金全额汇回承租人账户。某人2月21日周 ...
* j. M5 l8 j' pEros 发表于 26.2.2010 23:36

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  银行礼拜六礼拜天不工作，今天已经是礼拜五了，我查了online banking,根本就没有到。说好得是7天到帐，现在根本就不可能到，问题是，你根本都不接我电话，从我退房子开始，就没有任何消息。 不接我电话也就算了，我朋友电话也不接，她还不停得说你好话，说你人不会这个样子得，说你不接电话，肯定是在吃饭，或者在洗澡，或者有事情，几天后你也不回她得电话，她男朋友居然还觉得你出事情了。但是我明明看到你天天在网上发帖子，怎么可能会出事

Eros

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起诉吧，我已经准备好我的德国律师了，关于合同纠纷，咱们民事法庭上见。
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顺便普及一下法律：以暴力威胁他人人身安全，属于刑事法庭的管辖范围，咱们也许还有机会在那里见面。

中德蓝天

楼主冷静下！我帮你分析下
; Q! Z! E( U4 m. ?. M8 U8 ]很不明白你们在吵什么，二月份你租房子找不到愿意日租的，所以你租了对方的房子 ...
lina524237209 发表于 26.2.2010 23:27

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# P, j& w6 G2 _# R9 Z) z$ Y3 X
    我得房子是从房东手里租得  zwischenmiete, 而且就一个月，开始房东也没有和hausmeister  说我会过去住，然后我过去找 hausmeister得时候，人家头一句就是，你是谁，你是哪个？我说我是什么什么，租了这个房子，hausmeister说，这个月得房租还没有交，不交得话马上就把你赶出去。我当时就蒙了，我打电话给房东，我说我房租都给你了，然后他接电话和hausmeister 解释，说我是谁谁，我得房租在他那边，他付房租，已经转了，还没有倒帐。。。。。。
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我租了谁得房子，我不找谁，难道找一个根本就不认识我得hausmeister? 我住进去得时候，房东都还没有和hausmeister说，人家差点把我当贼赶走

中德蓝天

起诉吧，我已经准备好我的德国律师了，咱们民事法庭上见。
Eros 发表于 27.2.2010 00:06

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( z  Z4 S2 K% y9 Z2 @# |7 t    你就是觉得我不会起诉你，所以你才那么说，你觉得我这边不可能找个律师为了260欧元起诉你，你才那么说！

Eros

起诉吧，我一个“穷学生”都请得起德国律师，某人是日进斗金的老板，请一个律师团都绰绰有余。

中德蓝天

你不用老是重复自己是学生，我是开公司得。那是因为我比你勤奋，你至少比我大2岁，但是你还没有毕业，我承认我看不起你，男子汉大丈夫，应该顶天立地，结果你连我一个女得都比不过，我承认我从骨子里面就看不起你

% k3 W) r- p0 I; o" i0 S" ]6 H我辛苦，我赚得是辛苦钱，我拿得心安理得，不像你，非要找各种借口扣别人得押金来赚钱