请问买什么样的房子才算买地皮呢？

玛格箩妮

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2 U' L0 Y& Z, g嫩不了解，形势下，利率低买房子的人可多了！嫩这么大一老板，还没买房子俺还觉得新鲜呢！嫩多参加参加俺们的活动肯定对嫩收益匪浅那！现在是信息社会啊！慕尼黑早在4年前，只要有好的别墅都抢卖空了，现在都没有啥好房源那！俺关注多年了！还好下手早才有现在的别墅，这要是现在那，嫩就慢慢等吧！俺还嘀咕呢，嫩老是说有钱没地方用，俺还以为嫩早就买房了那，没料到还在做房奴啊？！！！！！

miaomiaotian

我是big 发表于 19.4.2011 09:44
* o! l: K# w" B' O+ b- B对啊，有时候还真的是过了这个村没这个店，现在什么破房子都抢啊，说明德国经济复苏了，呵呵,这个 合算吗
3 g/ b: M# _+ M0 e- `8 E ...

" h: A* F( T. r5 `9 X. U不知道你看到后面的一条了吗
9 r4 Y7 G( i) V2 VSonstiges

Zusätzlich zum Kaufpreis hat der Erwerber mit Haus-Anschlußkosten in Höhe von 20 000 € bis 25 000€ zu rechnen.

$ D3 H* ?) f( k: c; d, }

这个我不太懂，如果只是40万，那是太便宜了。我只知道有些期房，是要另外给设计师费用，大约是2万左右，再就是还有根据你自己的意愿装线路，每一个Steckdose是39欧元，还有地板。。。。。

; u0 q0 T) p7 h0 u+ ^  l

期房你是要先付钱，过一年后才能住进去，这样的话就是说，在这一年里你要交房租的同时还要还贷款，几十万元一年的利息也很多，没有充足的钱，是很难过去的。

- O- i& u( [6 G4 o; Q

miaomiaotian

玛格箩妮 发表于 19.4.2011 10:21
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2 l4 g/ i  ~+ q" w) @! R
嫩不了解，形势下，利率低买房子的人可多了！嫩这么大一老板，还没买房子俺还觉得新鲜 ...

& c# h' J  W8 @8 `# v好像贷款买房的人才是房奴，因为每月要换贷款。租房的不应该算吧，房子都不是自己的，咋能做奴隶哪

我是big

" T' W2 \9 o3 S# {/ f

miaomiaotian 发表于 19.4.2011 11:51
不知道你看到后面的一条了吗
& M! k- \6 n0 t6 Q- l! eSonstigesZusätzlich zum Kaufpreis hat der Erwerber mit Haus-Anschlußk ...

其实我自己看中这个房子，
) \2 R6 l. B: M2 ?# Q' U0 N
5 E. C/ J' M# zhttp://www.immobilienscout24.de/expose/60202068?PID=M-54744963&ftc=9004EXPXXUA&navigationbarurl=%2FSuche%2FResultFromFulfillment%2FS-3%2FOlJZUHEtVUVUYUI3YUZLNjl1a0dhRmc6NDY0MTk2MDI6NjAyMDIwNjg6NjAyMDIwNjg6NjAxODgzNTM，

! C& ]# Y5 @2 X可惜没钱啊，在pullach富人区，房子看上去还挺不错的，你觉得咋样

miaomiaotian

这个是不错，就是联体房的顶头，其中的Winntergarten一般在Haus und Gartenmesser上问是1万欧起，这个Wintergarten我很喜欢。唯一不喜欢的就是厨房开放式的，中国人做饭的很油，很容易脏。这个是旧房相对还是便宜一点，而且一般90年代的房不会差到那里的。

我是big

miaomiaotian 发表于 19.4.2011 12:26
这个是不错，就是联体房的顶头，其中的Winntergarten一般在Haus und Gartenmesser上问是1万欧起，这个Winte ...

恩，总的说来这个价格还行，可惜偶家还是太穷买不起啊，又不愿意几十年的人生一直当房奴，而且以后还可能要回国，这种大房子买了不好处理了，
) ]  r( q7 ?, ]9 N( q7 C1 Y0 z

玛格箩妮

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6 y# M. p3 r! U5 r, n
租房还不如房奴，租房的如果一辈子不买房的话，要做房奴做到生命的尽头呢！呵呵！妹妹别生气，俺只是实话实说哈！
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miaomiaotian

玛格箩妮 发表于 19.4.2011 14:05
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# [+ o2 r( B7 Q0 \7 w租房还不如房奴，租房的如果一辈子不买房的话，要做房奴做到生命的尽头呢！呵呵 ...

3 b+ ]: T7 [; ~4 `9 S  x# f大概嫩不了解德国的住房情况，比如说我同事有孩子，条件好的买房。有些人根本不买房，因为他们没孩子Dienstwohnung，两口住80平才550欧，包水电，这么便宜的房子为什么还要买房，死了房子谁能继承呀，还不如活着出去度假，消费。

中国人和德国人区别很大的，我们都想给子女留些什么，可他们反正没子女，有钱放在房子上不如用在其他方面享受。

% `5 i1 B3 ?/ u9 v9 R还有些外国人生活在德国住社会救济房，然后在自己国家买Haus. 人的想法不一样，不是说买房就一劳永逸。日本现在在福岛旁边买房的人怎么样，还不如租房的人哪。

miaomiaotian

我是big 发表于 19.4.2011 12:53
恩，总的说来这个价格还行，可惜偶家还是太穷买不起啊，又不愿意几十年的人生一直当房奴，而且以后还可能 ...

买房子要慢慢来，刚一毕业那来那么多钱呀，德国买房的大部分都是年龄大的人。年轻人变化很大，说不定哪天就去别的城市工作的，房子又带不走，很麻烦的。

玛格箩妮

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& Q0 a$ g8 ]; y" @俺怎么不了解啊？但是身边买房子的不是俺们一个啊！工薪阶层的也很多啊！德国人中国人都有啊！可能嫩看到的是一面，但是有孩子的多数都在买房啊！还有嫩算过这样一笔帐没有啊？89个平米的一般住房，3口或者4口，两大一小或者两大2小的，暖租在一起最便宜也得1000出头吧？那自己买房再加个3，4百来欧就可以贷款买房了。那可是以后都是自己的啊！住公家房500欧能有几个能摊上这么好的事啊？