本帖最后由 天满屋 于 18.10.2013 14:41 编辑 9 k$ q; K7 G0 Y5 @* I
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最近想买个房子，结果一看，2圈内的新房基本只要地段好离地铁不超过20分钟的，都5千朝上了，而且还是不好的房型，好的房型基本5千5，每高一层楼再加200欧，阳光好的再加200欧，靠近学校的加200，地铁站近的再加200。。。。$ e) Q/ Z, _. k+ C. A$ }0 D3 z: e
8 g5 V2 T9 z: ~+ [基本上一个好地段好一点的4居室都在65万以上，完全可以在6,7圈买一个HAUS了。这什么情况啊？
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" X0 } M; n8 p& K最奇怪的是，难道德国现在也有学区房吗？每个区都只有一个gymnasium，每个区只有几个高质量的GRUNDSCHULE，靠近的房子价格立刻就上去，远离的就下来，真是越来越像中国看齐了。
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5 T: j0 z) H& P0 I" C! a本来还想再一圈内买个一百多平4居室的，结果一看，没有70万包含税和车库的总价根本下不了，而且大家跟抢菜似得，一出来，好的房型一下子就被抢走了，感叹有钱的人真多！后来就往2圈看，也就是便宜个10多万，再往外看，什么hirschgarten 铁轨边啊，laim啊，pasing啊，moosach，trudering，arabella park啊，新房也都快五千了，最令我意外的像feldmoching啊，perlach啊，riem啊，harthof啊这些土人聚集区救济房聚集区也居然敢买4500欧？这他们几年前2000欧给我我都不敢买，是不是房地产商都疯了啊？; u4 ~4 C) H! O+ E+ w8 P0 y
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买房时忽然感觉到这慕尼黑的4321圈数就是一个金字塔啊，越里面的房东越富有。没钱的只敢在3圈4圈边上买。嫌自己时间多不忙的就到6,7圈去买，要不然就到11,12圈那种安静的过分的地方去买。。。当然stanberg是个例外那。。。。
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做生意不容易啊，赚钱的速度没有钱贬值的速度快。
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' ^6 Z8 h K" d2 S( b1 l+ ^当年房子只有2000多欧的时候真应该狠心下手啊。& E" \* _5 c5 R4 I: L- }" N* c1 i" j
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这疯狂的房价还有跌下去的可能吗？, M: @, o* @6 L5 ~
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发表于 18.10.2013 14:03:07
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