慕尼黑这房价是不是疯了啊？2圈内近地铁新房全都5千朝上

肯尼亚大妈

绿豆蛙 发表于 20.10.2013 16:00
德国楼市和中国不一样，这边没刚需，也没调控，就看市场，但是感觉现在不太正常，貌似慕尼黑的房租离谱了， ...

6 ?! I: ]6 r( U' @0 w4 ^7 X慕尼黑就差不多是高富帅和白富美的聚集地啊。
: i$ ]' C- F; ?, N- E此趋势只有越演越烈。

绿豆蛙

肯尼亚大妈 发表于 21.10.2013 09:41
1 d+ W: u0 _: T6 Q慕尼黑就差不多是高富帅和白富美的聚集地啊。
此趋势只有越演越烈。

你让广大慕尼黑穷学生和拜仁机械厂工人情何以堪？慕尼黑是个工业城市，人口结构还是以制造业为主，business和finance从来不是主体的。而且慕尼黑和北上广不能比的，德国哪里生活都差不多，当然个人有偏好。

猪小弟

end2010 发表于 20.10.2013 22:29
$ G  z. t' p6 k) K两圈新房5500，这价格是去年的吧？朋友刚买的三圈，单价6500了，还是楼层不好，阳光不好的。 ...

地面面向马路那些，东坟旁边或者不规则的是5500起的。不过东坟已经给人抢光了，BALAN STR那里

肯尼亚大妈

绿豆蛙 发表于 21.10.2013 10:01
2 T% k5 a. {7 y7 q你让广大慕尼黑穷学生和拜仁机械厂工人情何以堪？慕尼黑是个工业城市，人口结构还是以制造业为主，busine ...

& F& I/ z2 R! X1 u; ?
1 r& M& C2 u4 o9 @; H我只是老实人说老实话罢了。
掩耳盗铃者可以不听。
慕尼黑咋地整个工业城市了，你让全球数一数二的巨头保险公司们情何以堪？这里好像是大众安联和慕尼黑再保险的总部吧？
( h6 m  @1 p  x/ G宝马的确是制造业，但是这几年宝马人恐怕赚得比银行业的还多哩。

天满屋

9 X  h& \) R; Z6 a* T$ s

肯尼亚大妈 发表于 21.10.2013 14:51
4 i- Z- X/ L2 l1 ]我只是老实人说老实话罢了。
掩耳盗铃者可以不听。
慕尼黑咋地整个工业城市了，你让全球数一数二的巨头保 ...

; Q- R& U& |, u& a
& ~: ?" ~3 _. \慕尼黑有钱人多着呢，

宝马安联算什么呀，都是中上层有钱，下面天天自我感觉良好其实就拿几个钱固定工资的的里屌丝多着呢。宝马机械设计的设计师确实有钱，因为他们是核心技术，像什么IT啊，人力资源，下属银行啊，这些都基本是外包，没有核心竞争力的，职业也没什么前途的。我们当年大部分干IT的同学，在宝马干几年实在觉得没什么意思，都转去微软了，钱更多，也被人看得起的，他们说宝马的IT部门是最边缘，最被机械设计部门看不起的，战略上也最不被重视的。

其实我们做生意的知道，真正有钱的都是中小企业和自主营业者，bonus比大公司多多了，而且兼职多，黑钱多，都不是只拿那一点可怜的工资的，来饭店从来就是公司大把大把的掏钱的，不像康采恩，吝啬的很。
7 c2 ?# e4 l  W  ^" Y: S
慕尼黑之所以能牛逼，是因为职位最多，快要接近国内的刚需水平了！
8 _. c8 F" Q) r& y
8 J6 Q: ~2 H1 s( \, i奇怪的2000年到2010年为什么没有发生这种房地产爆炸现象，我估计房地产很快就要回冷，不能听银行BERATER讲

天满屋

这两天去看来一下HIRSCHGARTEN铁轨边的房子，尼玛实在是太吵了，房子400米前有近400米宽的几十条铁轨和几百根高压线，不说那辐射有多厉害，就说那从早到晚从火车站永不停歇开出来的火车和S BAHN摩擦铁轨的声音，吵个没停，现在终于明白他们开盘价为什么只有3500欧了，这环境实在不适合有孩子的家庭住，住不好估计没几年被辐射辐出癌症出来了，还真是价钱决定了房子的好坏。
- A$ N: P* r* S6 b( B看来，要想好的房子只能下血本了！
- u  V$ C$ _5 g5 X; F0 R

天满屋

kater 发表于 20.10.2013 09:54
0 [4 f( O7 e1 h3 j3 j* t我还以为天老板很有钱，原来只是哄抢着买买打折的包包而已。去村里买个大豪斯带个大旮扽，肥肥还能追个狗撵 ...

5 E5 u" ^, |8 [* ^- O0 A7 [侬是阿拉粉丝吗？阿拉是有些钱，可还没到高富帅阶段。
1 {# S$ m' v9 U6 Y, B2 U- w
% _; y" A6 ?; p, @# H" ^亏本的买卖不会做，房价到高点不会买。我等着他到低点在买入，高点再卖出
5 m3 k6 u& Z# c# m" x! \7 G4 n
6 D! D6 {$ u  B% X+ K村里的房子太安静了，进城都不容易，学校也没市中心的好，要个大HAUS有何用

肯尼亚大妈

天满屋 发表于 21.10.2013 16:18
慕尼黑有钱人多着呢，
2 s* {0 O/ O! I! }# D7 x5 n0 w/ n* J
3 y6 M# S6 Y. J5 C$ \宝马安联算什么呀，都是中上层有钱，下面天天自我感觉良好其实就拿几个钱固定工资 ...

2 {# b0 |7 f% I  F+ @6 w: D你自己都知道慕尼黑有钱人那么多。
9 C( g- }4 N" P- |房价已经涨上去了，也是应该的，你也认同。房价涨幅高有很多原因，主要是因为德国房价长期低迷，金融市场不稳定，利率保持历史最低水平。
; c- F, C; @# r! e) b那么有什么因素会回落呢？请您也分析分析啊？

天满屋

肯尼亚大妈 发表于 21.10.2013 15:29
/ k( B% |/ m' z6 F( z( l. p7 P你自己都知道慕尼黑有钱人那么多。
- r2 }0 l7 K$ W; p& m* m房价已经涨上去了，也是应该的，你也认同。房价涨幅高有很多原因，主 ...

8 F) n9 E# Z* Y7 i; H
涨的过分就自然有人会走，租金15欧每平，直接扼杀很多家庭的终身租房梦和慕尼黑求职梦，可租金9欧，房价7000欧，直接扼杀出租房人的赚钱梦，40年都不可能回本，傻逼才买房了

) v2 O1 S5 E* Q( ]* T: W$ K- A( z于是只能回到正常价位，社会秩序才能恢复正常

猪小弟

$ a; v, O9 L/ k9 u

肯尼亚大妈 发表于 21.10.2013 15:51
我只是老实人说老实话罢了。
掩耳盗铃者可以不听。
% T8 y. f; X+ @  z) |& ]0 N/ d慕尼黑咋地整个工业城市了，你让全球数一数二的巨头保 ...

* Z8 U( S" {- P
( Y9 Y- Z5 m( e, d  M* D宝马是当领导那些人赚，打工的大多都穷死的。有个中国女人在宝马打工过来我那里买二手自行车，说好20欧她过来看，看来看去又到处挑毛病，爷都烦了，她就开始死砍价，说15欧她马上要，我说算了，懒得跟个大姐砍价，最好丫的说没带够钱，只有12欧，分币要不要，然后1分2分地掏出来。这女人真丢脸，就算在宝马打工还是做实习生很辛苦很穷也不能这样子，不知道是宝马教的还是她爸妈教的。