没事聊聊现在德国房子售价状况

笑对人生

' l9 w/ @8 P2 h. s4 @昨天没事查了一下二手房，十几年前修的，7，8圈上，这种房子只有60-70多平米现在都要17，18万。（照现在欧元跌的价格，人民币也是160万以上了）
9 y1 [; n+ d7 {; V有些修了40年的70-80多平米也在18万以上。
* V- i% b3 R2 I# o7 F新房价格70-80平米左右的都接近30万。
" c& y( w. d0 z6 i) H感觉很贵，没在德国买过房也不知道行情。

笑对人生

中国人买房是因为有孩子,将来可以给孩子.很多德国人不买房是因为没孩子,他们认为没孩子的话,买房有首付,之 ...
6 _5 w' X8 N% _- b# Qmiaomiaotian 发表于 16.5.2010 23:08

4 G5 t' ~2 f7 e0 q" |; k& z
, \9 ^. e/ U# n1 S8 i1 M
    在德国的确有这种现象，不会为房子背负一辈子的债。

kangson

回复 110# leon

谢谢，学习了

leon

回复 105# kangson

就是这么回事。

miaomiaotian

中国人买房是因为有孩子,将来可以给孩子.很多德国人不买房是因为没孩子,他们认为没孩子的话,买房有首付,之后的几十年背着债,不如将钱花在自己的享受上.

vivian8

回复 98# chenli
: w( W' K0 Q: B+ v3 S
& T, |! j9 U# m, e- `. `你说的没错，正是因为你说的这些问题，所以很多贷款买房的人，
都另外再买一个Berufsunfähigkeitversicherung来规避这个风险。可是有多了一份支出。

astralk

达人很多。

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我跟老公就住在hirschgarten旁边的新的小区，去年买的，3800一平，是贵了点，但是真的很喜欢那里哦，安静， ...
吃不停 发表于 13.5.2010 13:14

    那边S1有站后是很方便。

kangson

不单是做梦，是白日做梦。
; f' I; s* z  V, F* {
1%的Tilgung, 没有Sondere Tilgung 的话，算下来要还近40年！！！ ...
leon 发表于 12.5.2010 09:20

( G7 \8 S" N# C4 E8 Y: e7 t9 k: @请教一下，1%的Tilgung 为什么只用还40年阿？我还以为差不多一百年的
! ~+ `  C! E) `! j2 H是不是因为每月的月供是一定的，所以随着本金的减少，每年所还的tigung逐年升高？

stanley_xu

在德国，买房 还不如租房 合算呢。
不说买卖房时的 百分5的固定费用。二手房买来都要从新翻新的， 德国的人 ...
3 U, N3 V2 y! fchenli 发表于 8.5.2010 23:52

# F1 O& Q: C: h4 d. D7k年收入，26w的话，虽然利息比银行低，但是房子是你的。又不是国内，房子只有70年产权

小木匠

回复 101# 吃不停

4 H& d* i0 A) u6 @! D+ ^% uHirschgarten 房子一直在关注, 地点不错