原帖由 一剑 于 22.10.2008 09:55 发表 . g$ x2 O# e/ V
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贷款20万,7%的利息,
& j0 h( r J& e6 ~9 b" d* g0 `一年的利息就是1万4,如果偿付能力为1w5,
& p. p$ U. r( e; w2 I7 m5 Y$ q第一年只能还本金1000元,第二年的利息为19。9万x 7%=1.393 万,这样算下来,100年也还不完。 , W, h. x4 j$ s0 E
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现在利息降到4%多点了+ c" l& c% g7 q& [4 V9 D+ ]
其实郊区的房子还是挺便宜的,相当于国内北京、上海的价格.花园要大,还有土地权。国内70年后产权问题怎么解决,还得看有没有新法律。' \( I9 O: }4 i( P1 M
不带地的房子,能不能保值就很难说了。
+ u& a- F0 o" p* y5 W. Z+ ]8 `国内买房地段好,旧房价格也跟着新房涨,这里房子就了价格就低了,维护的费用也就高了。7 Z! Q/ h2 k1 f! f& Y6 Q" e# x
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不过我没有考察过,近3年或5年内二手房是否也跟着涨了若干。& Z% [1 {- B4 J' R7 C9 Q
! n) { B8 a- G, ?+ J& l[ 本帖最后由 菜菜子 于 18.11.2008 15:09 编辑 ] |