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本帖最后由 @Deutschland 于 13.9.2009 22:28 编辑 , F/ ~6 W, S" g
, E6 z5 o7 Q- a+ U4 r1 GGuenstige Wohnung 找 Nachmieter
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3 个房间的 Appatment- Wohnung, ca. 60 平. 位于 Hoeger Weg(4路沿线), 交通比较方便 1分钟 到4路车站,去火车站(23分钟), 去大学 21路(11分钟), 距车站1分钟.7 w, }" [8 N' F5 @4 p
购物方便, Penny, Netto, Comet,schleka,加油站, 去Aldi, Lidl 4路4站.8 A% C0 H7 O# t+ r
附近有邮局. 步行5分钟,有一个小Park, 和体育场(踢球的朋友都应该知道的).( h( ?& d2 O" _3 [+ T2 L4 s
10月 1号或 spaeter都可以开始入住.$ `; n+ M% E' z) _- ]0 X" P* \8 m
该房目前住 5人, 都是中国同学 (房间1 和房间3), 最大的房间2(带阳台, 地板) 留给Nachmieter 作为Hauptmieter.9 h. A3 i1 Q( l; x" B9 _/ S
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房屋1楼,结构如图, 并有 1个 10平左右的Keller, 和一个 4平左右的 Dachraum. 有公用的洗衣机和晾衣房. Haus里一共 8户, 有一个公用的Keller 放自行车. 有公用的Garten 可以烧烤.1 Y- s/ K0 l! Z) X C
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该房 暖气和热水是集中供暖的(比较便宜) 热水,冷水,暖气都包括在Nebenkosten里了(年底多退少补,正常使用应该差不多够), 房租 目前是 425 (已包括Nebenkosten了), 电费需要自己缴的 一年平均每月 80 欧左右(本人已住了2年了), 另外网线 20欧(O2的).
5 ^! l% P d3 I0 w' O% N- `- ^房间1 和房间2已出租, 房间1(已住2人)255欧(全包)的. 房间2(住1人)195欧(全包的). 全包的概念是以水,电,暖多退少补为原则.
U$ ?, C3 Q. u* a6 u8 ^) HHauptmieter 承担的425-195-255+网线＋电费（自己算吧）
% g2 G. n0 ]% b! U lNachmieter作为Hauptmieter和Untermieter的权利和义务:
" \1 V# p" F( c6 o+ SNachmieter作为Hauptmieter 对于整个房子日后交给房屋公司是有义务的. H/ E+ _- C. z& ?0 K$ _) Y. `$ y
Nachmieter 作为 Hauptmieter 和另外2户同学(Untermieter) 彼此可以协商退房期限(1个月或找Nachmieter )
F- D0 F: y% d$ e8 i& {Nachmieter作为Hauptmieter提供宽带.
% P" m9 [2 h/ R0 a6 N7 b厨房,卫生间的卫生目前是我们(Hauptmieter)至少每周打扫一次(如打扫厨房和卫生间以及倒垃圾,). 打扫卫生的工具是我们(Hauptmieter)自给(如, Reinigungsmitte, 垃圾袋)
. \2 u1 F' \/ m! `; v" R5 q' s" f因为房子便宜所以整个Haus 没有Putzfrau, 全楼8户,每周轮流打扫自己楼层. 这部分也是我们(Hauptmieter)的责任(每个月一到两次).
0 f8 B* d, S4 `) q. T9 jUntermieter自己打扫自己房间和保持公共环境的卫生.7 p: z- ], N7 c+ q. B6 _5 q P9 r
: j" ^ h6 _- k) \. |2 ZNachmieter 最好也是一对, 要求是低收入的(政府补贴房), 但是最好有Mini Job的, 因为房屋公司会要求出示 过去3个月的收入证明, 和银行存款证明, 以保证Mieter有付房租的能力.
' J: l" W' l. {7 [# t) d房屋装修的部分Nachmieter必须uebernehmen,装修部分包括地板(走廊和房间2), 房间1和房间3的地毯(因为还有3个同学在住),同样房间1和房间3的部分属于我们的家具(因为3个同学还要用的), 厨房的Einbaukueche(电炉, 烤箱, 橱柜, 和饭桌, 小货架,地板革), 还有3件电器也必须uebernehmen(冰箱, 微波炉, 吸尘器)因为另外3个同学也还要用的, 还有百叶窗. 全部分的费用是 500 欧(接受小刀).5 @7 l a: |) y; y! y; z- m9 F
另外房间2(Nachmieter 的房间)的家具也可以ubernehmen(凭Nachmieter自愿, 非强迫的)价格面议, 部分也可以赠送!
7 u" u4 S! a7 U; ?( e/ U关于网线也是凭自愿的原则, 如果Nachmieter愿意uebernehmen, 网线是5月份装的, 学生可以3个月后“月月kuendingen“. 因为作为Hauptmieter有义务给另外3位同学提供上网条件, 建议uebernehmen.4 w) u4 B1 q, N$ Y9 l) P
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$ W: o$ M: b6 I- _- n/ N( Z1 @有意者请电话联系 Tel: 042151638018 或0176641538178 o4 w2 W" `' t7 O9 F2 `/ y2 Z
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狗仔卡
发表于 30.8.2009 16:02:24
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