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有人近期愿意合租么(很好的新房子)?

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发表于 3.12.2009 15:09:31 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 sissico 于 3.12.2009 15:11 编辑
; e) F/ K6 P. C  c+ f/ s
! E9 N" F5 E; C( j" A/ \  {这个星期看了一个房子在Zähringerstr. 44,离学校不远. 刚刚建设好的新房子。三室一厅,两个卫生间都有洗澡的,两个阳台。房子装修非常好,还有中央空调,冬天用暖气。里面厨房也很好新的。具体图看下面的链接。靠马路一侧三个房子面对山,视野很好。另一侧本来室面向小区草坪,但是还在施工中,1年后才会有草地。
. s  ^, L+ R) R& g; e5 ]1 f0 ~% b% W# J& i8 H
房屋详细信息(含照片)http://www.nn-immobilien.de/de/o ... g&fl=b331ed46a2
( H! j' j5 u5 a0 ?. E' s4 [5 G; N2 {" a8 {
房子现在就可以入住了,听中介的意思好像这个月住的晚的话就不用交房租了。
8 z3 f! ~4 Z" z5 R3 ?
4 u% H" }8 M( R: f, g$ }这个房子我们两个人一是太大了,二是太贵了。而且还要2000欧的中介费。我们是一对夫妻,如果有人愿意租其中的一间(厨房共用。洗手间一人一个),分担一部分费用的话(具体费用再商量,我们出大部分),我们可以考虑把他租下来。最好是女生,可以一起住2年或者更长。这样中介费算起来到每个月就不多了。如果这个星期有人愿意的话,我就和中介联系。不然就算了,下个星期估计就租出去了。有意者尽快和我站内联系,到时候电话商量。
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 楼主| 发表于 5.12.2009 19:54:56 | 只看该作者
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发表于 5.12.2009 20:11:57 | 只看该作者
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 楼主| 发表于 5.12.2009 22:59:08 | 只看该作者
是中介费。押金两个月冷租。找不到人算了。我打算租另外一个小房子了。也得支付1000多欧的中介费。弗赖堡找房子真难找。之前看上两个,都没有竞争上,房东租给别人了。
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5#
发表于 6.12.2009 00:14:12 | 只看该作者
租個房子為嘛要那麼高的中介費啊。。。又不是買房子。( f& S' a  a" i2 ^3 P2 y
祝好運。
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发表于 6.12.2009 10:10:35 | 只看该作者
回LZ,应该是中介费 Provision 2.38 个月的冷租,押金 Kaution 2000欧。房租770欧,对80多平米来说的新房,不贵,挺好,但这样中介费要1800多欧,还是很贵。如果我能住这么一套就好
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: c, \. G, }: |' p

! Z; g! S/ `. }* ^顺便普及一下》+ u9 y8 {8 u* O

( P' z8 D: m# U" y, @% h在弗赖堡,我也找过很久的房子,广告上的新房好房绝大部分被中介包了,要想要,必须交中介费 Provision。一般来说,1 Zi-Wohnung 要1个月的冷租,再加19%的税,也就是1.19个月的冷租,2个Zi以上的要交2个月冷租,加税后2.38个月。4 [6 W1 _* r& `6 G% c- _
% R8 o# A8 R* b7 i, r+ `9 E( Z% q
找房是个长期的工程,要耐心,多看,再加点运气。祝LZ和其他朋友好运。
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7#
发表于 6.12.2009 11:00:35 | 只看该作者
房租770,Preiszusatz 50, Nebenkosten 230. LS的看漏了吧。这样加起来,一个月过1000欧了。还是蛮贵的。9 s+ H& O- {& C
中介费是另一回事了。
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8#
发表于 6.12.2009 11:53:40 | 只看该作者
neben 都要交的,看用的多少了。我说房租不贵,9欧每平米,和我现在住的一样贵,但人家那是新房,我这是40年的老房了
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9#
 楼主| 发表于 6.12.2009 15:13:47 | 只看该作者
是的,感觉弗赖堡的好房子大都被中介包了。看了1个多月的房子,稍微好点的房子都要中介费。昨天看了一个私房,不用中介费,也可以。我立马说想租,结果房东1个小时以后告诉我租给另外一个德国人了。可能是觉得我不会说德语,麻烦。
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