回国发展买房问题请教，上海。

海狗球王

刚mail了国内朋友，一律师，他的回答:
( }3 |; n) m) I* i& q2 y
1。如果你和玲珑婚前买房子，是可以的。只要到国内街道你们两个人开个单身证明，那你们的房产证上就可以写你们两的名字。

2。 关于还贷款的问题。只要是房产证上的人都可以还贷款，就是说你或者玲珑or你和玲珑
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: ~  w/ @0 _. x. @1 s' l3 _3。 万一你们没结婚就分手了怎么办?那只要你能证明房子是你付的首期和贷款是你还的，那房子就归属你。如果是一起付的首付，贷款也一起，那就打官司，列清单。
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! |0 Z; i$ q$ ]/ q0 u# C/ K4。 万一结婚后离婚了怎么办? 如果没有婚前公证，那如果结婚时间很短可能要打些官司争取些自己的权利，但也很烦琐。如果结婚时间长，那就是对半分了，无论是不是就lz一个人还贷款。
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2 n* g8 M! N$ z8 _$ }4 Z0 ?就是说，只要你们没结婚分手了，那财产还算的清楚。一旦结婚离婚了，就烦琐了，基本就是对半分了。
3 u& T  J, L: }3 I  n
买房子的时候把发票和银行转帐保存好，以后贷款或者装修房子也要把发票整理好。
迷夜 发表于 13.1.2010 13:03

0 |9 T0 |: }; b* r$ n  O迷夜的人生，永远不会吃亏的人生。。。。
& p; N5 b9 ]" k6 T8 y: R- X
$ P5 r! O: R6 p6 Q; J$ B( ?% ?谢谢你比我爸妈打听的都详细的信息。。。。。

- V) O& V6 R( f6 d7 y看你这么一写，完全不可能吃亏的方法就是：房子我买，只写我名字，或者一人出一半钱，写两人的名字
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  哎。。。爱情太现实了。。。。我还是白痴一点，幸福一些。。。。多花一点，轻松一些。。。。

呵呵2009

吃饱了，还是继续努力，万一老板把我炒了，我还要用我的知识找下份工作呢
经济危机啊，男人的压力真大，要 ...
迷夜 发表于 13.1.2010 13:09

+ j7 _! W; Y4 A9 A: q. s( J9 v+ i
你学的啥，怎么整天上班到这儿聊天呀，

dahuludekeai

猥亵幼女的人民教师满多的，不过没听说有猥亵幼男的人民女教师啊。。。。
4 z+ D7 m. X- |, y- t
我说的只是个普片的标准吗， ...
海狗球王 发表于 13.1.2010 13:06

1 |" h+ O3 `, [3 r! e. t

! D$ z1 ^; c: X6 s    OK，可是你在谈玲珑的道德阿……大哥，普遍什么样子有意义吗？我是要告诉你“从玲珑的职业推断出玲珑的道德”这是不合逻辑的。

8 ?) G& V# d4 G1 }$ I8 d9 m    你要说普遍，那我们就说普遍：国内从幼儿园起，家长就要给老师送礼，别告诉我你生活在真空里不知道这个阿……受贿其实也是道德问题啊。

9 S8 N! t- m: i0 s: K    别告诉我你对社会的认识还停留在幼儿园小朋友阶段，看了医生就叫白衣天使，看了老师就叫人类灵魂的工程师，那你回国的准备台不足了，对社会的认识太不到位了。

dahuludekeai

做傻子也不错
1 n" Z/ v/ {7 O/ J; Q) Z迷夜 发表于 13.1.2010 13:04

    可是实践证明，傻子很少……
    大家都在心里把算盘打得山响，然后再回国的，毕竟是人生的大决定，轻率的话，对自己和家人都不负责啊。
0 F, u1 R! B# t7 f9 {* ^( Y& H& D    你是聪明人，没有准备回去，所以考虑没有这么多，
8 q! E( ]" r6 D6 _5 J1 W    但是如果有一天，真正到临走的刹那，我坚信你也是无比聪明的面对自己的选择题的。

海狗球王

OK，可是你在谈玲珑的道德阿……大哥，普遍什么样子有意义吗？我是要告诉你“从玲珑的职业推断出玲 ...
dahuludekeai 发表于 13.1.2010 13:14

% K, U# {( @/ ], |% w
6 k+ w$ @3 {  k( m你是学什么的啊？感觉社会世道了如指掌，人类黑暗了然于心吗。。。。
. Q' q# ~+ l/ K: Z) ~  N* a% G# B
4 i3 v( M% i$ E1 k; U我这人虽然迂腐，但也有浪漫主义色彩的。。。。这样活着比较开心。。。。。

海狗球王

可是实践证明，傻子很少……
    大家都在心里把算盘打得山响，然后再回国的，毕竟是人生的大决定， ...
0 e) x5 B1 [/ ]$ ]" B( {1 Bdahuludekeai 发表于 13.1.2010 13:17

3 K' Q# q! x! X6 B4 L+ ]2 G
心计深不可测啊。。。。。
+ [- k' ?" l" a! r4 X
真的不是每个人都喜欢打算盘的，有时候随性一点的人生更有意思。。。。。

知道数据预测中的RANDOM NUMBER吗？无所规律，却又暗藏规律。。。。不必太刻意人生。。。。

迷夜

你学的啥，怎么整天上班到这儿聊天呀，
0 K- P2 H# X" f6 n) G. f9 R) v$ S呵呵2009 发表于 13.1.2010 13:13

# k) i) N$ L* |) f, ?5 p

% T8 h0 e% S- ^' o: G    现在公司kurzarbeit，一周有几天休息

cadick

婚前买房没有结婚证不能写两个人名字，我之前的那个售楼部就不行，不知道上海什么规矩 ...
7 M2 a. C7 `/ }5 f  ^影灵儿 发表于 12.1.2010 16:42

; \. N) {0 [7 }
# o  b1 @" B+ q: [/ m    买房与钱有关，与送有关；与有无结婚证无关。
    -- 绝对的权威回答。

dahuludekeai

你是学什么的啊？感觉社会世道了如指掌，人类黑暗了然于心吗。。。。
1 B! m" K+ j8 p. F
: K: \+ m' R4 R( o我这人虽然迂腐，但也有浪漫主义色 ...
海狗球王 发表于 13.1.2010 13:17

6 P  }8 b6 q7 N. R

5 Q/ G% p1 y. A0 S1 l5 u) x; P    我在国内做过5年售货员，老公以前在国家某部委作小兵张嘎，
) h2 U' `# p# R; B; y% L& R/ E    所以三教九流认识得比你多一丁点，对国内社会的认识比你多一丁点，不算老江湖，属于半个小江湖。
: q/ u7 A* T: i3 d: `    最重要的事情，是：第一，我了解社会；第二，我了解自己。

    要不然，你什么都没想，就准备回去，不知道江湖险恶，就要参加“武林大会”，只有摔跟头的份儿。
' a8 P& t; V( n" C. h    你的人生从“小白兔”转变成“伪白兔”已经不可能了，你性格人生基本定型，你就一定不要太乐观。

    凡事往坏处打算，人生兴许还能给你一点惊喜。

dahuludekeai

你学的啥，怎么整天上班到这儿聊天呀，
呵呵2009 发表于 13.1.2010 13:13

( u# a: P/ M8 g6 V- \* K$ y
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1 N7 Z+ D  A+ Z# Q! X0 ^1 n1 e    MM怎么也整天不上班啊~~~~光聊天赫赫