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郑伟建博士/文% M, E9 {7 Z, e1 J
家居和谐指的是所居住的环境和业主之间的和谐统一,如果不是,那么轻者屋宅变成不是旺宅,重者则变成“凶宅”。最近郑博士接到若干朋友购房咨询,基本上都与购房的吉凶相关。今天,郑博士特别发表出来,以便让更多的朋友参考借鉴。
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一、什么样的房子算凶宅?' ]. q+ w, o r; A1 O, G" |2 {
河北陈小姐问:“郑博士好,据说世界上有好多"凶宅",被人们传言得沸沸扬扬,令人心生胆寒。我是不信鬼神的,但是看到那些照片和介绍,浑身都不寒而栗,也有些相信了。到现在对于"鬼宅"的事我半信半疑,请问世上真有"凶宅"吗?北京的故宫西六宫夜晚禁止游人出入,在民间有好多吓人的传说是真的吗?' e& P) B# d# q: P5 v% v2 @
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郑博士认为,风水不好,不利主人,或者发生过大凶之事,或者闹鬼什么的。都可以叫凶宅。
3 E- ^, h/ ]! Z6 m7 A1、一般来说发生过非正常死亡事件(比如自杀、凶杀和恶性传染性疾病);
& K$ v" `7 ~: s, n( U( s2、不吉利或总出事的房子 ,住在该宅的人,都已非正常死亡(与第一点不同的是,不一定死在屋中,如交通事故等)。
6 c0 s, o' w/ ?8 L7 ~' ?+ K" Z2 c3、五行分配失调和宅地本身缺陷,对宅内的人畜有危害的情况;7 \0 c& ?/ @9 b1 W
4、五行八卦中的气不顺,位不正,死门以及踩在鬼门线上的屋宅可以统称为凶宅!! ^, h7 W, r5 u( B+ G
5、房间的格局,或周遭的风水使人运气不顺,走背运等。
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可见,什么叫凶宅,郑博士提醒朋友们,很多人住的房子里,曾经有人死过,有人自杀过;或者说有一些非常不吉利的事情发生;或者虽然是新房,但是由于地基问题,或者相关的其他问题,导致该屋宅险象环生,那么居住在这里的人们,心里就会觉得非常非常的不舒服。这样的房子,就被认定为是凶宅。至于北京的故宫西六宫夜晚禁止游人出入,的确有此传说,具体也可参看我相关博文。
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8 y2 A+ D( ], t/ y二、什么样的房子不能买?
3 A1 w4 x4 m( U5 M. |. O' Y5 }3 T北京蔡先生问:“久仰郑博士,听说北京有一个小区的租户,租的房子曾今死过人,住在里边经常会有诡异的事件发生,而且此租户在自从住到此处后特别的不顺,在他搬走之际自制了一个广告牌,告诉其他的用户这是凶宅,不能居住,住在这里会有不测,容易招鬼上身。这样的房子肯定不能买,我还想知道,除此之外,还有什么样的房子不能买,谢谢郑博士。”3 p+ w& _8 |2 c4 V. t% N. t# [
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1、小区有凶杀案,诸如灭门惨案发生的当然要谨慎购买。
" \. L. H& x8 ]9 U- P2 _2、小区宅基地过去是乱坟堆也要谨慎购买/ L+ i R/ o6 ^5 c# B; Z. j8 z8 w" F
3、宅基地或者附近曾经是放射性工厂或诸如此类的军事基地、大学生化实验室基地等,都要谨慎购买附近屋宅
) I4 g1 i) c- k* M* m# e4、屋宅朝向诡异、南北方位倾斜15度,要谨慎购买/ t* ~6 u) J% M) w' `% a! V6 R' P4 y
5、套房内户型缺角严重、与诸多风水原理相违背的屋宅要谨慎购买。$ C9 x0 l2 l$ c0 i3 {
6、与自己命理五行格格不入的屋宅要谨慎购买。$ [0 \/ v" B6 ]
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三、发生过命案的房子很便宜,能否购买?
# ~5 d" e/ a, i现在房价猛涨的时候,要是有个便宜的"凶宅",有人会愿意去考虑么?相信很多朋友都会说,白给我都不要,更不要说是购买了,其实不然,深圳的杨先生就这样问到:“我想问郑博士,如果有一套房子120平米左右卖只18万元,但这套房子发生过命案。我可以购买吗?我是一个打工仔,钱不多,但很需要这套房子,想用来当新房用。”$ [/ ?( x! D; F* u
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任何的凶宅都是煞气很重的,既然已经知道是凶宅,那么,郑博士建议要谨慎购买,尽管很便宜。尤其是你用来作新房之用,你想,一旦新娘知道了实情,她还会在这里跟你浪漫下去吗?你可能说,用结婚来冲这个凶宅的煞气,但是,煞气如此中,你们区区小两口又如何能冲得了这个煞气呢?很可能到头来,你竹篮打水一场空哦。$ s- O3 a/ `+ o. \
* h# U% V. Z1 m+ R郑博士提醒朋友们,凶宅”变废为宝“的情况是,如果是大批年轻人入住,如军人、学生等,那么,由于人气很旺,慢慢这个凶宅也就会化解了。当然。这是特殊条件下,我们平时家庭就要谨慎使用凶宅了。
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四、买二手房遇到凶宅怎么办1 T) n1 X/ [' M
4 q8 k3 b+ l0 G g" z% t' N. _! |武汉郭女士:“本人在武汉多年,最近看中一套二手小房子,感觉房型价格都比较合适,于是就签定了居间合同,付了一万元的定金,并签定了尾款支付等条约。我们之前了解的是房东是一个70岁左右的老人,他老伴去世几十年了。然而,今天又去看房子的时候,却被邻居告之:此屋是凶宅,说房东老头有三个儿子,加上他的老伴,四个人都是得肝癌死的,而且这个屋子的是四楼404房间,更让人觉得害怕。我怎么办?”3 l# N7 _- f/ S& s q- G9 M
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郑博士要恭喜你,因为你在入住前了解了这个情况,假设你不知道,付了款入住,那么,麻烦可就大了,不仅仅损失钱财,更重要可能会犯血光之灾哦。因此,你可以与中介或房东商量,看能不能退定金或退一部分定金,记住:即使不能退,你也不是坏事。+ K$ Q# n/ Z& c1 k
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8 o* E: @2 s; j# y) F- x' E4 Y五、我的房子实情要知会他人吗?
; A: `6 S' }& z. G) S L1 U5 g* F6 P大连洪先生问:“我表哥医疗事故引发死亡,肠胃手术引发肠梗阻(死于医院),家人卖房子有必要告知买房人吗?如果不说,会有人在意这个事情吗? ”
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正常医疗事故引发的死亡事件,通常没必要告诉购房人,正常买卖就行。这房子本身算不上凶宅。当然,如果是由于此房子引起的死亡,比如说,被灭门了,或者怎么了,确实是因房宅的问题,那还要知会他人的。否则,日后也会有麻烦产生。& @( {- J; O6 O# s4 ^8 Z
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桂林张女士也有类似情况:“家里老人在我家去世了(因抑郁症自杀),由于触景生情,所以年初将房子卖出了,但当时没有告诉买房人这些情况,现在买房人了解到了,要求退房,可我已经买了新房,没有足够的钱赎回房子了,请问应该怎么办呢? ”
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郑博士认为,如果买方已经交购房款,原则上是不能退房。但是因为房内曾经死人没有知会他人,从情理上看,是不妥当的,也是一种退房的理由。无论如何,此类房子卖给他人,事先有没有知会,无论对哪一方都是不好的。郑博士建议你们要协商解决为宜。. J! \" C: N* L7 c: ]' a5 E
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六、凶宅有无办法破解?
9 k6 n2 g W3 J& W青岛廖先生问:“郑博士好,能帮我破解龙穴凶宅吗?我家的房子占了龙穴的一半,据说本来占了龙穴应该是好位置,可是我和邻居各占了龙穴的一半,这样是否就成凶宅了呢?您能有破解的方法吗? ”
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; J1 l6 R) P6 @9 [的确,郑博士认为任何的矛都有其盾,《阳宅觉》中讲到:"城市之中,万家比户,虽有来龙,则为公共之物,可验大局之兴衰,不关一家之祸福。此等之宅,又不以脉脊论,只以街巷割截论气……收来气之法,盖以街巷作水论。"
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, X F1 f1 a) N; t, [ 郑博士建议你可以用风水的位理学 “砂水断风水”试试看。不过,风水的位理学是一个整体概念,你最好要了解自家屋宅的结构,大门开向,客厅窗户在那个方向,是不是明厅等,做一个系统分析和解决为宜。2 H' D7 @0 k3 O2 g
2 F+ Q. T1 i% t4 k9 T# Z0 l七、买到与凶宅同一楼的房子,怎么办?
8 D' O# r7 I3 ~) D4 r- ~3 o- y& {温州关小姐问:“郑博士你好,我遇到了一件麻烦事,我买了一处房子,就在要交首期的前一天,知道了自己要买的房子同一楼有发生过非正常死亡的事情。不想去买这个房子了,因为我是要买来自己住一辈子的房子。但是现在已经交了1万元定金给业主了,我都打算不要这1万元定金了,但是房地产中介要求我付他们的中介佣金1.5万。我觉得很气愤,我要找他们赔我损失的1万元定金,因为他们隐瞒了这层楼是凶宅的事实,而且已经造成了精神上的损失,我已经气得两天没有正常睡觉和吃饭了,也没有心思去上班。”
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) V# a, C5 K) T$ j# F$ v郑博士很同情你,虽然不是你买的那套房子是凶宅,但是毕竟同在一楼,也是很不好的。因此,退房是肯定的,至于具体如何争取自己的权利,则要细细考量。希望你以后能根据自己的命理五行来买到心仪的旺宅。, y( u, X2 w$ o( Y" i
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八、我怀疑我的房子是凶宅,怎么办?- z% P4 h* X- a1 m) w$ u% X
海口李小姐问:“我怀疑我的房子是凶宅,晚上睡觉老听到鬼哭声和嚎叫声,吓死我了怎么办?”
4 H" f2 F4 d, q- v 郑博士不知道这个房子是你购买的还是租的,如果你能把哭声嚎叫声的源头找出来,当然是好事,不过这个委实不容易。那么,郑博士建议你在卧室内摆放桃木用品,能化解一些煞气的浸入。( c6 s$ _1 t: y. s' l
1 x" K& o( O' c1 q+ ^2 V0 ? 对于凶宅或者是准凶宅的情况,其他相关的化解方法有:& t X( N" W; W3 S4 ?
如果屋宅主人是外出发生事故,车祸或者溺水等,则宜净化除秽,安放镇宅用品,或者供奉神像,请神入宅坐镇;如果屋宅曾经是凶杀案的现场,那就不单需要净化除秽,而且要做个息灾的道场,最好供奉神像,请神入宅坐镇;如果这个宅子曾经是杀人凶手居住的,那就需要注意了,因为那是杀人凶手性格逐渐扭曲的地方,房子里会充满他的怨气和厉气,命轻的人可是镇不住的,不但要做息灾、解冤的道场,而且也要供奉神像,请神入宅坐镇,但最好不宜选择使用。& X: i, U8 |- |# M
* X; ]8 |: W, Q; f( Y5 [) w 郑博士需要特别提醒朋友们的是:: y/ s |8 x' ~8 e) ]% ]! j) [" ? W
对于经常出差、旅游的朋友来说,住宾馆、酒店,开房一般基本上是很少有选择的,但宾馆、酒店也会有此类房间,如果自身时运不是很旺,就会很倒霉的住上那种地方,如果沾染上了秽气,那就会触霉头了。郑博士建议外出住店时候,最好随身携带镇化的用具,比如桃木手珠,或者红色的中国结等,都可以安定你的住宅。
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1 r+ s2 Y( _! {! l 下面是白居易的《凶宅》,供朋友们参考:+ s" n: F+ |% ^6 u) z
长安多大宅,列在街西东。
, X. ^ g6 Q+ \8 n* k/ F' ~& f- A往往朱门内,房廊相对空。! i! m" a [! y* m9 K0 a7 a5 P, h
枭鸣松桂树,狐藏兰菊丛。
E9 M3 |6 Q9 y5 k9 g8 x+ R苍苔黄叶地,日暮多旋风。) f- G& s: F- b9 M" z7 N& W
前主为将相,得罪窜巴庸。8 P1 Z9 q7 S3 Q4 ?% U: @
后主为公卿,寝疾殁其中。- K: D, \+ z$ E
连延四五主,殃祸继相锺。( F/ x) N) c. e
自从十年来,不利主人翁。
- L1 m( p0 L5 `! t' x2 [2 B5 g% x风雨坏檐隙,蛇鼠穿墙墉。2 a! P- h% d1 D$ s4 x7 Y
人疑不敢买,日毁土木功。0 I' @( ]" Q! f( H; L, t
嗟嗟俗人心,甚矣其愚蒙。
9 S0 L( |' @/ o6 L% k1 A n但恐灾将至,不思祸所从。
- U- C) G! g; B. Y x3 r5 V0 Z6 i4 p我今题此诗,欲悟迷者胸。1 l. G: |- g0 f2 W& m; Y' U
凡为大官人,年禄多高崇。
" p8 ^ \2 n }9 \% G权重持难久,位高势易穷。
7 B5 k& j2 u5 B' {! A( a骄者物之盈,老者数之终。. f7 K+ C8 m& J' e! |
四者如寇盗,日夜来相攻。
3 N& B$ n. q. C! \假使居吉土,孰能保其躬。
/ o6 h) \1 @& l因小以明大,借家可喻邦。 |
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