没事聊聊现在德国房子售价状况

小木匠

回复 101# 吃不停

Hirschgarten 房子一直在关注, 地点不错

stanley_xu

在德国，买房 还不如租房 合算呢。
7 q5 a: f1 I) n3 `1 s不说买卖房时的 百分5的固定费用。二手房买来都要从新翻新的， 德国的人 ...
chenli 发表于 8.5.2010 23:52

7k年收入，26w的话，虽然利息比银行低，但是房子是你的。又不是国内，房子只有70年产权

kangson

不单是做梦，是白日做梦。
/ V: q& ?+ u# B' ?* T  ~
+ u3 J( T: o/ i8 v- M% h" Q, b0 T: Y$ ]; m1%的Tilgung, 没有Sondere Tilgung 的话，算下来要还近40年！！！ ...
9 M! ]* D, y5 ileon 发表于 12.5.2010 09:20

- [, I7 l5 E/ k1 F$ c# o# `
请教一下，1%的Tilgung 为什么只用还40年阿？我还以为差不多一百年的
6 W% P- `, k; d0 ~7 u. j  v4 }是不是因为每月的月供是一定的，所以随着本金的减少，每年所还的tigung逐年升高？

笑对人生

我跟老公就住在hirschgarten旁边的新的小区，去年买的，3800一平，是贵了点，但是真的很喜欢那里哦，安静， ...
吃不停 发表于 13.5.2010 13:14

    那边S1有站后是很方便。

astralk

达人很多。

vivian8

回复 98# chenli
' Z' h/ i: T/ j1 w" J
+ e; v% w9 t. W, @* e你说的没错，正是因为你说的这些问题，所以很多贷款买房的人，
/ o( L/ V9 Q7 v2 c/ v( B4 _2 U都另外再买一个Berufsunfähigkeitversicherung来规避这个风险。可是有多了一份支出。

miaomiaotian

中国人买房是因为有孩子,将来可以给孩子.很多德国人不买房是因为没孩子,他们认为没孩子的话,买房有首付,之后的几十年背着债,不如将钱花在自己的享受上.

leon

回复 105# kangson

, O! ~8 ?, u0 `7 l& w3 W( X6 F3 T就是这么回事。

kangson

回复 110# leon
7 \7 }  K3 A  z9 w- K. I
9 R/ L; W0 d% ~5 n/ K8 G' N" V谢谢，学习了

笑对人生

中国人买房是因为有孩子,将来可以给孩子.很多德国人不买房是因为没孩子,他们认为没孩子的话,买房有首付,之 ...
7 T/ D' o0 A) K$ _0 K. ]5 Kmiaomiaotian 发表于 16.5.2010 23:08

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    在德国的确有这种现象，不会为房子背负一辈子的债。