租房纠纷

尚书燕子楼

我在10年5月31搬出了原来的房子，当时我自己把房子粉刷了一遍，房东看过之后很满意。说押金等到年底结算时再给我，今天房东来找我，拿着账单，说当时我没把房子刷好，他又找了专业粉刷工人刷了一遍，费用超出了我的押金，所以不能退我押金，除此之外，还要我支付376欧元的nachzahlung.账单是专业做账公司做的，找不出任何破绽，我该怎么办

PATRICK2011

告他。押金多少钱？如果钱不多的话，找律师却是不划算，可是我觉得你的态度很关键。
在德国什么都要书面证明，当初他看过房子之后，如果他不马上退钱，需要他出具证明，说明你已经退房，押金什么时候会退还，你有权和他索要利息。
当然目前我觉得所要你的押金的可能变得比较小，除非 他不能提供合理的请人刷墙的单据，但是他私自找人刷墙也是不合理的，这个需要得到你的允许，否则他找个装修公司把房子好好弄弄也让你付钱，肯定是不行的。

我的建议是：1，书面（寄挂号信）否认他一切行为是经过你允许的，所以所有帐单你不能承担。
                     2，把你的房屋押金的单据复印件寄回给他，让他在限定时间内必须退还。你暂时保留起诉他的权力。

尚书燕子楼

多谢楼上回复，押金是340欧，钱不是很重要，重要的是这口恶气，不能让他这么霸道，要让他知道中国人不是好欺负的！

笑对人生

都过去那么长时间说不当时的墙布合格，这个说不过去的，要扣押金应该之前通知你看房并告诉你不合格之处。
什么弄完了拿账单找你绝对不认账，直接找律师。

玛格箩妮

这确实不合理。可是找找律师咨询一下再说！这钱别省哈！

游侠

没有当初的交接记录吗？

尚书燕子楼

多谢各位回复，前两天查询法律条例以及别人的帖子，给房东寄了一封信，房东又给我回了一封信，态度软了一点，但是意思就是说，反正在法庭上我拿他也没办法，希望我尽快补交Nachzahlung。我现在正在联系律师，反正钱我不会这么轻易给他，我宁愿花在律师身上

有容乃大

交房时又没有记录,签字?

尚书燕子楼

有容乃大 发表于 21.3.2011 11:29
交房时又没有记录,签字?

当时刚到德国没有经验，没有要Uebergabeprotokoll，当时Hausmeister口头说的很好，没想到最后他和房东是亲戚。。。

sammy1974

我以前也遇到过租房的问题，到这里可以免费咨询，都是专业的，
Amt für Wohnen und Migration
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