我在海外被中国同胞欺骗！！！

金牌主持

我在海外被中国同胞欺骗！！！

这次到巴黎定居工作，这的朋友与我谈起了去年发生在巴黎的华人侨团首领被砍头的事件。想想自己也曾经差点做出过但最终没发生的蠢事，也一直在庆幸，今天写出来忘海外侨胞引以为戒。预防极端事件的发生。

这是我成行在葡萄牙愚蠢惨痛的经历。被同胞中国人算计:投资二十几万欧元经营了近十年的店被人家抢走啦......这次到巴黎定居，但愿今后自己不会再犯这样的错，更不要碰再到这样的人。
记得当时我手抢都准备好了，葡萄牙妻子拉着我哭，岳母说的一句话我也哭啦：孩子上帝在天上看,他什么都清楚,我们爱的是你的人，不是你的钱......
幸运的是在家人和朋友的劝说和支持下都挺过来了。照片不清楚还好查到了原版葡华报的出处：

http://www.puhuabao.com/PHZS/GUANZHU/2007-08-17/1141.html

http://www.puhuabao.com/PHZS/GUANZHU/2007-08-17/1142.html

http://www.puhuabao.com/PHZS/GUANZHU/2007-08-17/1143.html

尊敬的葡华报编辑:大家好，在贵报百忙中去信打搅，请原谅。
最近有件被人欺骗玩要的事特别困扰着我，有朋友建议采取非常手段解决，我三思之后总觉得不妥当，虽然使用“非常手段”来解决问题对海外华人来说是司空见惯，但无论是在何地何处，这都不是上上策，我不敢自认是个文明人，但是个讲情理的人，这或许是我的错。这件事情已经拖延了将近一年，我一直妄想对方是讲理的，是有苦衷的，可是最近他们一系列可以说是无耻的动作让我了解我真是太痴了。我去信贵报一来是希望寻求解决办法，二来也想给贵报提供一个素材和案例，或通过你们采访，将此案例登在报上供同胞讨论。因为中国人做"二房东"的很多，也教育提醒同胞别"好心肠，犯下类似我一样的错误......

以上是本报编辑部在上周收到一位侨胞来信的开端。这位C先生在信中详细描述了他的处境，还提供了相关文件。 由于C先生还是希望能够合理解决他与对方（以下化名称为M女士以及K先生）之间的纠纷，而在与M女士取得联系之后，她也作做出同样的表示，因此暂时不刊登C先生来信全文，仅综合双方对此事的叙述以及说法，供侨胞们作参考。


C先生在里斯本对江MONTE CAPARICA有一个两层楼共约300平米的店面，原先是经营餐饮，餐馆的中文招牌如今挂在楼前墙上。在2006年C先生因为有事需要回国一段时间，家里又没有可以照顾生意的人，所以决定将店面转租出去。当话传出去，不少人表示有意承租，最后一对表姐弟（M女士以及K先生），以种种理由(M女士在里斯本还有其他生意，信用保证等等)说服了C先生将店面转租给他们。


C先生因为急着回中国，又不知道在国内会耽搁多少时间，听信了对方。C先生在与对方签了一份中文协议，收了对方头月租与押金的支票之后就出国了。


不多久，C先生从在葡国的家人处得知，有一张支票没有兑现，他们去找M女士，对方总是拖延，后来的租金也没有按时按数缴付。四个月后，C先生从中国回来，自己去找M女士，对方说是因为生意不好，钱都压在货上了，恳求C先生再宽容一段时间，C先生同情对方，同意对方可以在生意淡季的时候，视能力付一部分租金，等到旺季的时候再补足应付差额。


事后，C先生从邻居和店里的员工口中得知，店的生意其实不错，不像M女士向他所说的那么差。C先生一位朋友知道这件事，也去为他向M女士和K先生讨公道，但对方依然推辞，说付不出钱，要么就用货来抵。在双方签署的协议当中，有提到如果承租方因为生意不好无法负担租金，可以要求减租或是退房，对方虽然付不出房租，但是又拒绝搬出去。双方就这样僵持着，C先生苦恼遇到了这般“恶房客”，拿不到房租也赶不走。他更没有想到，事情还会有更恶劣的发展。


由于对方一直没有履行付租金承诺，一日C先生再度到店里找他们，希望再协商一次，不料对方拿出一份葡文合同告诉他说，他们已经直接找了原始葡国人房东，重新签约将店面租下来，与他没有关系了。


当C先生把店面转租给M女士以及K先生，把店面从酒吧改成商店的时候，房东曾经来问过，C先生解释M女士及K先生是他的亲戚。房东表示，开商店比酒吧生意要稳定些，他们之间的合约已经有多年，原来租金还是用葡币定的，现在欧元价值不比当年，希望C先生能够加些房租。C先生同意了月租增加一百欧元。


C先生向大房东查证租约改名字的事情，房东说，对方来找过他好几次，并提供了C先生与他们签署的转租协议葡文译本，证实C先生已有违约行为（与大房东的原始协议），他们向葡国房东表达愿意付他更高的租金。房东认为C先生有违约行为在先，并且欺骗了他，对方又愿意付更高的租金，因此同意签新约。


C先生听到此话，感到愤怒与悲哀，实在没有想到，这两个人会采取这般卑鄙的手段，自己怎么又这么傻，自始至终没有想到过对方根本没有付他租金的诚意，而是在计算他，想要白白地把店吃过去。


当C先生终于意识到对方的意图的时候，他开始担忧对方会进一步做出对自己更不利的动作，如把店面再转让出去，因此他取消了店面的使用许可（这9个月以来对方一直是在使用C先生的名义在经营这家店，同时在他的名下报工，而这段期间的会计费用等等都是由C先生在承担），并且找了人去讨债，但没有成功。


感到走投无路，C先生联系了本报，希望有侨界人士愿意出面协调，毕竟这件事情如果传出去，在老外面前丢的是中国人的脸，在华人社会内受到打击的是我们自己的道德底线。更不要说中国人做二房东的不在少数，靠的也就是信任大家是同胞，互相方便，如果真是已经到了“不可信”的地步，那么大家要做好准备，不要重蹈他的错误。

本报记者于周一8月13日电话联系到M女士，向她查证C先生的说辞，以下为是

M女士的重点解释。∶



1．
店面所在区域没有像对方所说的那么好。他们是10月底开业的，一个圣诞节做下来，没有预期的收入，因此无法负担原来同意的租金。

2．
他们向C先生的家人反映这个情形，当C先生从中国回来了解情况之后，同意将租金减半，并且有写一个新的协议，但是这份协议被C先生拿走了，他们（M女士与K先生）没有保留一份。因此按照他们的估算，他们只欠C先生两千多欧元，不是C先生所称的上万欧元。

3．
他们没有主动去找原始房东，是房东于今年8月4日突然自己找上门来，说不愿意再继续将房子租给C先生，要和K先生签新合同。

4．
M女士与K先生已于今年1月结束合作关系，店面留给K先生独自经营，但是他们二人中没有一个通知C先生M女士不再是股东的事实。

5．
由于C先生的态度刁难，加上又取消了开店许可等文件，K先生以为与原始房东签约对自己更有利些。

6．
他们愿意与C先生协调并达成共识，但认为C先生的态度不佳，又再三出语威胁，所以没有进一步的协商行动。

7．
C先生曾数次到店里向K先生讨欠租，最后一次还将店面给锁了起来，不让K先生继续经营下去。

8．
M女士向记者提供了房东的电话，建议记者与房东联系。




M女士并没有否认他们与C先生所签的合约书，其协议的租金为2200欧元。C先生也在合约书内说明了原始租金的金额为500欧元。 M女士说与C先生有再立新减租协议，同意将租金降到1100欧元，但没有书面证据。



M女士并没有否认她或是K先生尚欠C先生租金，只是在额度上与C先生所说的数量有很大的差距。



无论是谁先找谁，如果M女士和K先生不否认与C先生有协议，那么似乎不应该在没有C先生的参与之下，直接与原始房东达成另一份协议。把他们与C先生之间的协议提供给原始房东的意图何在？耐人寻味。



M女士对C先生的讨债态度与方式感到不满。C先生认为M女士和K先生失信在先。相信双方绝对各有各的道理。如果双方真的希望用理性的方式来解决事情，最好是组织一个仲裁委员会，各选1到2名代表（双方同数），再推选一位共同认可的人，双方将各自有的证据和解释提供给仲裁小组，无论仲裁小组作出什么决定，双方都必须接受并且履行。您认为呢？