夫妻在德国买房，我要坚持房产证写上我的名字么

游侠

brave_heart 发表于 4.8.2014 11:08
至少给我们家办公证的公证处是这样操作的。

买房一般不需要, 卖房应该要, 但也不需要公证.

你们的公证处办事很小心.

brave_heart

游侠 发表于 4.8.2014 15:09
买房一般不需要, 卖房应该要, 但也不需要公证.

你们的公证处办事很小心.

其他的买房子的公证如何操作我没有任何信息。至少我们这里是这么操作的。买任何不动产都要经过公证处，夫妻要两个人一起买。如果只写一个人的名字要另一个人当场签字。

依猫0526

onthewolk 发表于 4.8.2014 13:27
高人。。哈哈

客气

疯狂蜗牛

夫妻双方买房，可以只写一个人名字吗？？？
在国内，夫妻双方买任何不动产，一次性付款购买的（商贷购房夫妻双方只想写一个人名字，银行审资料过不了），最后办产权证的时候，需要夫妻双方到房管局，未写名字的那方得写个放弃产权协议，然后夫妻双方签字确认，房管局才予以办证

afternoone

应该的。
不过这也是不信任的表现，
不过，不信任是现在社会的常态。
没事，
支持。

游侠

疯狂蜗牛 发表于 6.8.2014 08:53
夫妻双方买房，可以只写一个人名字吗？？？
在国内，夫妻双方买任何不动产，一次性付款购买的（商贷购房夫 ...

是两人买的(合同的买方是夫妻两人), 当然需要某方放弃, 才能房产证只写一人.

如果是单独买的, 至少在德国, 自然只写一人. 房产登记以合同为准.

这贴是问, 是否可以一个人不通过另一方同意就单独买房. 这在德国是可以的, 除非买房动用了夫妻共同的主要经济基础. 而这一点, 一般来说是与公证处无关的. 他们没义务检查买方的经济来源以及贷款细节.

如果是卖房, 不管房子在谁名下, 都可能涉及到另一方的重要权益(尤其是共同居住的房子). 所以, 应该有另一方的同意. 但这也不需要公证. 不过, 为了防止后遗症 (在有理由的前提下, 夫妻另一方可以宣布合同无效), 公证处应该先得到书面确认. 只是许多公证处根本就不考虑这个问题. 所以单方卖房也是有的.

游侠

afternoone 发表于 8.8.2014 07:22
应该的。
不过这也是不信任的表现，
不过，不信任是现在社会的常态。

经济利益是很多祸害的根源...

买房是为了好好的生活, 可是现实中, 经常是矛盾的开始...

benben1983

胡京七 发表于 1.8.2014 14:59
虽不知是不是要多收钱，但你们结婚在前，买房在后。房产和债务确实都是夫妻共同分担。若不考虑收费问题，在 ...

我们之前公证师也是这样，如果只写一个人的名字，他会问放弃的那一方很多次的，真的要直写一个人名字吗？

宸萱

我们一次性付款~也写了两个人的名字 没有多花手续费~

漫步人生路

没有这个多收费的问题，我们今年刚买的，两个人的名字，要写一个人的 就写你的