慕尼黑房价这么贵，有没有中国人在这边买房啊！

Jasmin3

原帖由 hong918 于 1.11.2008 13:36 发表 & Q+ U; w/ p5 I不会吧,我认识的地道德国人都是先享受人生,决不会象我们中国人那样先以买房为住的,度假对他们来说很重要的,他们觉得一年工作已经很辛苦了,就应该用度假来缓解压力.这里的东欧和土人和我们中国人的想法接近. 德国普 ...

笑姐说的对,你所看到不全面.德国人确实喜欢度假,但是第一优先还是买房.而且他们很多人的父母也还是会帮他们一把的.当然不象中国人百分百的帮.他们大多成家立业才考虑买房.这和中国人一样,谁一个人买个大房住啊.而他们结婚的年龄大多较晚.

hong918

原帖由 Jasmin3 于 1.11.2008 18:09 发表 / z* v/ ~2 }4 U4 U0 d. t笑姐说的对,你所看到不全面.德国人确实喜欢度假,但是第一优先还是买房.而且他们很多人的父母也还是会帮他们一把的.当然不象中国人百分百的帮.他们大多成家立业才考虑买房.这和中国人一样,谁一个人买个大房住啊.而他们 ...

算了,觉得说累了.我讲的不是我看的而是和很多德国人聊天还有在FOCUS 杂志上了解到的.

紫衣百合

原帖由 hong918 于 1.11.2008 20:14 发表 ) [, O: S! y9 X/ @5 n$ f算了,觉得说累了.我讲的不是我看的而是和很多德国人聊天还有在FOCUS 杂志上了解到的.

6 L9 K+ w/ T6 I. I" T# H楼上还是聊天而不是真正了解的德国人生活。反正我周围的拜仁本地人成家的几乎有能力都买房，而且父母也都尽力赞助，剩下的自己还贷

leon

原帖由 紫衣百合 于 2.11.2008 21:18 发表 ' r% p3 M, d7 J9 I7 L5 c 6 p; ^8 x) c# V! K4 a8 G% k楼上还是聊天而不是真正了解的德国人生活。反正我周围的拜仁本地人成家的几乎有能力都买房，而且父母也都尽力赞助，剩下的自己还贷

1 \2 v' s5 H. S* y 我不知道怎样才算真正了解德国的生活？ 拜仁本地人能否代表真正的的德国人？再说Bayern还有nieder和ober之分。 6 {3 N/ N7 D& o' d0 c2 j& x在中部时，朋友们经常拿土耳其人和niederbayer说笑： 请问土耳其人和niederbayer的区分在哪里？ 6 o* K& v) m2 z % p2 ^$ ?: L+ m& @% t+ e3 G ( G8 P: n* C- Y( _ 答： 土耳其人说德文。。。

leon

原帖由 笑对人生 于 1.11.2008 11:36 发表 你这种说法应该不正确,只能说德国人相对比中国人有房没房要看得轻点,但一般本地人还是愿意买房的.除非真还贷没十足把握的才放弃这念头.一般有能力的还是会首选买房,度假放其次.

有能力的是选买房,和度假。。。

hubeck

买不买房是个人判断，给大家一些统计数字作判断的辅助。 - G6 i9 x( _& M! P: e 慕尼黑： 8 g8 I' h0 s$ B- S. q! ^Wohnungskauf / qm : Neubau: 3370 ' F* j9 p' _) H, D& L Bestand (10-15 Jahre alt): 2560 ; x- z9 Q3 b/ w. h与之比较的租金/ qm：Neubau: 11,9 Bestand (10-15 Jahre alt): 11,0 2 I3 h5 G* B! z- d' T " ^/ n3 D" V: J6 n7 dReihenhaus (Bestand, 120qm): 328000 " n9 X6 d v/ I4 h2 h: tEinfamilienhaus (Erstbezug, 140m): 431000

hong918

原帖由 leon 于 2.11.2008 21:38 发表 + U' u7 q; f! n2 v" R 我不知道怎样才算真正了解德国的生活？ 8 {9 {$ h% a! x( z拜仁本地人能否代表真正的的德国人？再说Bayern还有nieder和ober之分。 在中部时，朋友们经常拿土耳其人和niederbayer说笑： 7 W% f. x. w0 m" [3 \' q# b$ _) ?请问土耳其人和niederbayer的区分在哪里？ ...

地道的德国人真的越来越少.我住在墨尼黑市南部,这里的土人和南斯拉夫人都讲德语,如果不是本土人根本不可能知道他们是哪里人.最简单的是我儿子的幼稚圆班里有25个孩子有四个孩子是我认为父母都是德国人的,结果某天聊天得知一个妈妈的父母是匈牙力移民,一个是希腊移民.但他们这代都是在德国出生长大的. ) f S4 S5 P5 i2 _# p还有好玩的...我的邻居前不久把BMW车给卖了, 她说卖给了一个土耳其人,那土耳其人家里的几个亲戚集资一起买的我邻居家的车,她觉得很可笑,但她很高薪的把车卖出去了. 她说在德国的外国人都买BMW或奔池.她觉得很奇怪,居然还家里几个人一起买.她说他家的车也是他劳工买的,她劳工是英国人. 据我所了解的德国的乡下大部分都是德国本土人,他们几乎都有地和房.他们的思想也很狭隘,据说很不欢迎外国人. [ 本帖最后由 hong918 于 3.11.2008 09:45 编辑 ]

AlterWerther

感觉Niederbayern和Oberfranken的人格外喜欢买房。。 或者纯属巧合？

Election

一个很好的方法是找几个朋友合伙买地盖房子。 & k% |% ~) P( m* `. U相对便宜，对邻居也放心。 有人有兴趣吗。。。

perl

感觉大城市的本地人都会等到事业稳定(基本上下辈子不会换城市了)再会考虑房子， 　大约都要４５　左右。　而德国村子里的人就会买房早一点，　因为这里村子里 7 n8 f/ ]3 j' D; t6 ]迁移会少一点。　在德国买房过几年再卖可不是容易事，　一个熟人８年前买的房 ; K& Z0 w+ g- h4 s) q子，　现在原价卖了半年都卖不出。　现在想不降价卖出房子可不是容易事 , _& ]& h2 H- N/ } C2 } " N) o; ^# _/ \8 o1 K看到同事买房真是手痒，一个独体别墅才　４００Ｋ　EUR　左右　，　　而且设计 / W1 D& H* s( H. ?7 b" k的确精致，　这等做工，　这等精致，　这等价位　在中国上海北京　想都不敢想。 / x- _6 \; T1 U9 e# n但是对于德国的工资　４００　Ｋ　EUR　还款压力并不大，　但是除非不迁移，要 : F4 G ~$ K4 l% X不这种郊区别墅去掉税，别说增值，　就是保值，　半年一载也出不了手。我就看 到一例，　房子活活在手里放了６年。当然对于那种靠利息生活的人，　押　４０ / w. J( ] O# g7 }8 o ~０　Ｋ，　再押　４　Ｍillion　也无所谓，　但是对于俺们小老百姓　４００　 9 p, E' U5 z9 g2 ^: B6 V' ^) u* PＫ　的房子押个几年可够郁闷。