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楼主: 天满屋
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慕尼黑这房价是不是疯了啊?2圈内近地铁新房全都5千朝上

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21#
发表于 21.10.2013 08:41:37 | 只看该作者
绿豆蛙 发表于 20.10.2013 16:00
) }- c1 U6 m+ ^# C' x' \德国楼市和中国不一样,这边没刚需,也没调控,就看市场,但是感觉现在不太正常,貌似慕尼黑的房租离谱了, ...

# L8 E  E8 p6 y9 q/ i8 E9 j' c慕尼黑就差不多是高富帅和白富美的聚集地啊。
, o; ^" S8 n9 Q, m' n1 j1 V$ S0 X6 ?此趋势只有越演越烈。
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22#
发表于 21.10.2013 09:01:17 来自手机 | 只看该作者
肯尼亚大妈 发表于 21.10.2013 09:41: {: d9 W* ]& ]* ^" O! I. x9 ^
慕尼黑就差不多是高富帅和白富美的聚集地啊。9 Q* h" |) \) d/ i  g4 s4 m/ V
此趋势只有越演越烈。
8 q% t3 U) D, M" ?  x" k, S
你让广大慕尼黑穷学生和拜仁机械厂工人情何以堪?慕尼黑是个工业城市,人口结构还是以制造业为主,business和finance从来不是主体的。而且慕尼黑和北上广不能比的,德国哪里生活都差不多,当然个人有偏好。
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23#
发表于 21.10.2013 09:53:06 | 只看该作者
end2010 发表于 20.10.2013 22:29 ) @3 z  a7 P8 m) r- \; L( N
两圈新房5500,这价格是去年的吧?朋友刚买的三圈,单价6500了,还是楼层不好,阳光不好的。 ...

& i8 g$ R; g- j/ O地面面向马路那些,东坟旁边或者不规则的是5500起的。不过东坟已经给人抢光了,BALAN STR那里

点评

东坟是Riem么?好像没撒好的小学。  发表于 21.10.2013 11:46
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24#
发表于 21.10.2013 14:51:58 | 只看该作者
绿豆蛙 发表于 21.10.2013 10:01
& l( ?, T' v$ V7 F你让广大慕尼黑穷学生和拜仁机械厂工人情何以堪?慕尼黑是个工业城市,人口结构还是以制造业为主,busine ...
- J0 H1 N% l% H) z# A, k$ a( f2 L
! o4 s% X/ P3 B; A6 V1 H
我只是老实人说老实话罢了。/ N3 b6 ?0 b5 q, d" q
掩耳盗铃者可以不听。
: ?3 A: v+ K3 g慕尼黑咋地整个工业城市了,你让全球数一数二的巨头保险公司们情何以堪?这里好像是大众安联和慕尼黑再保险的总部吧?, @/ b8 @9 W. O) M" Q- S# K8 y
宝马的确是制造业,但是这几年宝马人恐怕赚得比银行业的还多哩。
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25#
 楼主| 发表于 21.10.2013 15:18:25 | 只看该作者
本帖最后由 天满屋 于 21.10.2013 15:25 编辑
: Y9 T( d( ]  L3 Q# Y0 a
肯尼亚大妈 发表于 21.10.2013 14:51
, x) h: e. K1 }我只是老实人说老实话罢了。
6 J2 Z) {/ W7 X$ I4 ^掩耳盗铃者可以不听。
' p2 D3 Y+ n6 N; {: X$ u$ ?/ Y慕尼黑咋地整个工业城市了,你让全球数一数二的巨头保 ...
( j: s4 [  J4 N
* y3 j6 e  k  Q9 b( f2 W9 C+ @
慕尼黑有钱人多着呢,3 U7 p) ^6 L( |, v$ l) F6 E

7 L% z% g3 ]  }: Z8 q宝马安联算什么呀,都是中上层有钱,下面天天自我感觉良好其实就拿几个钱固定工资的的里屌丝多着呢。宝马机械设计的设计师确实有钱,因为他们是核心技术,像什么IT啊,人力资源,下属银行啊,这些都基本是外包,没有核心竞争力的,职业也没什么前途的。我们当年大部分干IT的同学,在宝马干几年实在觉得没什么意思,都转去微软了,钱更多,也被人看得起的,他们说宝马的IT部门是最边缘,最被机械设计部门看不起的,战略上也最不被重视的。& u. A7 |$ h: j  s7 h8 d3 M/ C
1 w9 z& a! s' L6 N# L
其实我们做生意的知道,真正有钱的都是中小企业和自主营业者,bonus比大公司多多了,而且兼职多,黑钱多,都不是只拿那一点可怜的工资的,来饭店从来就是公司大把大把的掏钱的,不像康采恩,吝啬的很。5 V2 {5 x  A0 I

( X) J! x2 t# s8 e: X7 J慕尼黑之所以能牛逼,是因为职位最多,快要接近国内的刚需水平了!
) |3 U& i# Z# ~& H5 I- i- t& Q
- i# p2 D; G  b$ F% a奇怪的2000年到2010年为什么没有发生这种房地产爆炸现象,我估计房地产很快就要回冷,不能听银行BERATER讲
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26#
 楼主| 发表于 21.10.2013 15:25:19 | 只看该作者
这两天去看来一下HIRSCHGARTEN铁轨边的房子,尼玛实在是太吵了,房子400米前有近400米宽的几十条铁轨和几百根高压线,不说那辐射有多厉害,就说那从早到晚从火车站永不停歇开出来的火车和S BAHN摩擦铁轨的声音,吵个没停,现在终于明白他们开盘价为什么只有3500欧了,这环境实在不适合有孩子的家庭住,住不好估计没几年被辐射辐出癌症出来了,还真是价钱决定了房子的好坏。4 k3 i: l$ O; E. p" F7 E9 ]
看来,要想好的房子只能下血本了!
/ j& I5 y2 h- M/ T% P7 `' y5 A, G1 X: j4 r; w$ ]$ [
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27#
 楼主| 发表于 21.10.2013 15:28:52 | 只看该作者
kater 发表于 20.10.2013 09:54
9 L, K+ N0 A& J% g" Y( @我还以为天老板很有钱,原来只是哄抢着买买打折的包包而已。去村里买个大豪斯带个大旮扽,肥肥还能追个狗撵 ...
5 D1 k/ z9 s( e% P
侬是阿拉粉丝吗?阿拉是有些钱,可还没到高富帅阶段。2 o4 G' m6 g% q1 t

; b  `3 i% ?$ y. V  i3 G- E亏本的买卖不会做,房价到高点不会买。我等着他到低点在买入,高点再卖出2 A5 s7 B- k" X0 z5 H6 l
7 I3 o! `0 v! @
村里的房子太安静了,进城都不容易,学校也没市中心的好,要个大HAUS有何用
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28#
发表于 21.10.2013 15:29:02 | 只看该作者
天满屋 发表于 21.10.2013 16:18 ; o- G/ V; b! P8 T/ [% j
慕尼黑有钱人多着呢,' G9 @7 R" a$ c

; w7 `1 [3 H; O8 l3 S9 y; y宝马安联算什么呀,都是中上层有钱,下面天天自我感觉良好其实就拿几个钱固定工资 ...

2 B/ ^, ^1 P# ]( I你自己都知道慕尼黑有钱人那么多。
' E6 X( I1 c5 W! L: F2 |5 a房价已经涨上去了,也是应该的,你也认同。房价涨幅高有很多原因,主要是因为德国房价长期低迷,金融市场不稳定,利率保持历史最低水平。
* |. ?; H( l' I! @4 H那么有什么因素会回落呢?请您也分析分析啊?
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29#
 楼主| 发表于 21.10.2013 15:49:30 | 只看该作者
肯尼亚大妈 发表于 21.10.2013 15:29 ) d) j$ m% r6 s5 X5 T& J+ w( q" H
你自己都知道慕尼黑有钱人那么多。
0 r' D  x: _# i3 N房价已经涨上去了,也是应该的,你也认同。房价涨幅高有很多原因,主 ...

  w$ C' z: j/ T5 e% ^4 M5 x4 @: t3 X; F0 l3 O1 o
涨的过分就自然有人会走,租金15欧每平,直接扼杀很多家庭的终身租房梦和慕尼黑求职梦,可租金9欧,房价7000欧,直接扼杀出租房人的赚钱梦,40年都不可能回本,傻逼才买房了
7 ?  u* h0 r3 F
0 K5 C7 Z! o" g/ f* A+ X于是只能回到正常价位,社会秩序才能恢复正常
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30#
发表于 21.10.2013 15:57:41 | 只看该作者
本帖最后由 猪小弟 于 21.10.2013 17:02 编辑
7 B# ]* V$ c  \$ S3 S7 e+ h
肯尼亚大妈 发表于 21.10.2013 15:51
# ^$ ~# o5 u2 S. F" v6 Q我只是老实人说老实话罢了。
& c  x. B' f- K- w! T% a# `掩耳盗铃者可以不听。: g  I% Q5 v# t9 \1 W
慕尼黑咋地整个工业城市了,你让全球数一数二的巨头保 ...

- z7 i0 c/ T* D/ w1 s6 r* ?9 @. I* ^8 n# o
宝马是当领导那些人赚,打工的大多都穷死的。有个中国女人在宝马打工过来我那里买二手自行车,说好20欧她过来看,看来看去又到处挑毛病,爷都烦了,她就开始死砍价,说15欧她马上要,我说算了,懒得跟个大姐砍价,最好丫的说没带够钱,只有12欧,分币要不要,然后1分2分地掏出来。这女人真丢脸,就算在宝马打工还是做实习生很辛苦很穷也不能这样子,不知道是宝马教的还是她爸妈教的。
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