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楼主: 天满屋
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慕尼黑这房价是不是疯了啊?2圈内近地铁新房全都5千朝上

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21#
发表于 21.10.2013 08:41:37 | 只看该作者
绿豆蛙 发表于 20.10.2013 16:00
" Q" O3 f1 C9 A3 C7 x% N德国楼市和中国不一样,这边没刚需,也没调控,就看市场,但是感觉现在不太正常,貌似慕尼黑的房租离谱了, ...
& \, W6 W- G" n4 O0 p
慕尼黑就差不多是高富帅和白富美的聚集地啊。
( |6 p1 J" u, J( t. O此趋势只有越演越烈。
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22#
发表于 21.10.2013 09:01:17 来自手机 | 只看该作者
肯尼亚大妈 发表于 21.10.2013 09:415 A  h+ b4 w9 O1 {! X8 L
慕尼黑就差不多是高富帅和白富美的聚集地啊。2 ~( Q* c+ f9 F: z( E, B
此趋势只有越演越烈。
* H! r/ c* P/ M- v" Z7 j
你让广大慕尼黑穷学生和拜仁机械厂工人情何以堪?慕尼黑是个工业城市,人口结构还是以制造业为主,business和finance从来不是主体的。而且慕尼黑和北上广不能比的,德国哪里生活都差不多,当然个人有偏好。
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23#
发表于 21.10.2013 09:53:06 | 只看该作者
end2010 发表于 20.10.2013 22:29
  n' V% o: T/ L4 e' R+ s' t5 j, a两圈新房5500,这价格是去年的吧?朋友刚买的三圈,单价6500了,还是楼层不好,阳光不好的。 ...
6 G! g7 |& L& f3 k$ O
地面面向马路那些,东坟旁边或者不规则的是5500起的。不过东坟已经给人抢光了,BALAN STR那里

点评

东坟是Riem么?好像没撒好的小学。  发表于 21.10.2013 11:46
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24#
发表于 21.10.2013 14:51:58 | 只看该作者
绿豆蛙 发表于 21.10.2013 10:01 7 ^. H0 O. g7 ?" V! w
你让广大慕尼黑穷学生和拜仁机械厂工人情何以堪?慕尼黑是个工业城市,人口结构还是以制造业为主,busine ...
+ }! G, Z: s- w5 }# [

$ t6 x; ?: Y) S  S: T) S我只是老实人说老实话罢了。0 F; v; b) u$ Y* Z3 T# \5 O' `
掩耳盗铃者可以不听。
% [9 u- X9 T+ d1 L! T& `# h慕尼黑咋地整个工业城市了,你让全球数一数二的巨头保险公司们情何以堪?这里好像是大众安联和慕尼黑再保险的总部吧?5 ~' {$ @8 D% }
宝马的确是制造业,但是这几年宝马人恐怕赚得比银行业的还多哩。
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25#
 楼主| 发表于 21.10.2013 15:18:25 | 只看该作者
本帖最后由 天满屋 于 21.10.2013 15:25 编辑
3 f" v+ N3 \9 k' s
肯尼亚大妈 发表于 21.10.2013 14:51 4 P8 L. ^8 o* \# @
我只是老实人说老实话罢了。
) {* }, n7 v! v) E- N: o# p' y掩耳盗铃者可以不听。
+ Y& f0 r) `/ q慕尼黑咋地整个工业城市了,你让全球数一数二的巨头保 ...

6 |0 Y# l7 H$ @
) V+ D9 i! ]0 x, v  o: Z1 C慕尼黑有钱人多着呢,! S/ `; w( m3 m$ ?
' n6 H% F$ X3 A  L' h0 r
宝马安联算什么呀,都是中上层有钱,下面天天自我感觉良好其实就拿几个钱固定工资的的里屌丝多着呢。宝马机械设计的设计师确实有钱,因为他们是核心技术,像什么IT啊,人力资源,下属银行啊,这些都基本是外包,没有核心竞争力的,职业也没什么前途的。我们当年大部分干IT的同学,在宝马干几年实在觉得没什么意思,都转去微软了,钱更多,也被人看得起的,他们说宝马的IT部门是最边缘,最被机械设计部门看不起的,战略上也最不被重视的。6 f) {/ L( G. _4 [  z0 c

) q+ l$ ?3 t' y5 W其实我们做生意的知道,真正有钱的都是中小企业和自主营业者,bonus比大公司多多了,而且兼职多,黑钱多,都不是只拿那一点可怜的工资的,来饭店从来就是公司大把大把的掏钱的,不像康采恩,吝啬的很。
# X& {- P+ |# H4 z9 t1 _
) n2 S# C  V) |5 B: a5 g2 h慕尼黑之所以能牛逼,是因为职位最多,快要接近国内的刚需水平了!& k. c: r) N( @: R# i, F
" f3 h3 x3 h: F! I+ x  J* B
奇怪的2000年到2010年为什么没有发生这种房地产爆炸现象,我估计房地产很快就要回冷,不能听银行BERATER讲
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26#
 楼主| 发表于 21.10.2013 15:25:19 | 只看该作者
这两天去看来一下HIRSCHGARTEN铁轨边的房子,尼玛实在是太吵了,房子400米前有近400米宽的几十条铁轨和几百根高压线,不说那辐射有多厉害,就说那从早到晚从火车站永不停歇开出来的火车和S BAHN摩擦铁轨的声音,吵个没停,现在终于明白他们开盘价为什么只有3500欧了,这环境实在不适合有孩子的家庭住,住不好估计没几年被辐射辐出癌症出来了,还真是价钱决定了房子的好坏。
: c; K9 k' {/ q) Y6 A看来,要想好的房子只能下血本了!
6 U  g$ Z2 d) U6 F. G3 f8 |, t( E4 N4 q2 g9 H/ d
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27#
 楼主| 发表于 21.10.2013 15:28:52 | 只看该作者
kater 发表于 20.10.2013 09:54 + O9 r9 }( w" x9 v8 C2 |8 }
我还以为天老板很有钱,原来只是哄抢着买买打折的包包而已。去村里买个大豪斯带个大旮扽,肥肥还能追个狗撵 ...

1 u2 H8 P6 \1 u( ?' J; [侬是阿拉粉丝吗?阿拉是有些钱,可还没到高富帅阶段。9 ~0 D2 P! D( Y7 W" E

* |/ d; V, N& n( D4 o6 x# I亏本的买卖不会做,房价到高点不会买。我等着他到低点在买入,高点再卖出
( r* Y2 E3 u* D2 G- d% z" `1 P, i+ G5 _& l6 w
村里的房子太安静了,进城都不容易,学校也没市中心的好,要个大HAUS有何用
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发表于 21.10.2013 15:29:02 | 只看该作者
天满屋 发表于 21.10.2013 16:18
- u: O# X  |# v5 v$ n* a1 H! ]慕尼黑有钱人多着呢,
- y( E2 f/ |1 j, e0 @2 J" P# _' x' v9 ?0 ]
宝马安联算什么呀,都是中上层有钱,下面天天自我感觉良好其实就拿几个钱固定工资 ...

) U0 p, z9 W4 U+ r: j你自己都知道慕尼黑有钱人那么多。
1 f, j9 K  o% T$ q0 |7 x房价已经涨上去了,也是应该的,你也认同。房价涨幅高有很多原因,主要是因为德国房价长期低迷,金融市场不稳定,利率保持历史最低水平。
# W) Z) [2 b' R7 x那么有什么因素会回落呢?请您也分析分析啊?
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29#
 楼主| 发表于 21.10.2013 15:49:30 | 只看该作者
肯尼亚大妈 发表于 21.10.2013 15:29 , N0 q( `! T% m, q( H
你自己都知道慕尼黑有钱人那么多。
+ g; q" K9 |$ a0 d- D$ d房价已经涨上去了,也是应该的,你也认同。房价涨幅高有很多原因,主 ...
; V  P# }0 t  u
% j" y. i6 C9 v# V6 Y3 d& g
涨的过分就自然有人会走,租金15欧每平,直接扼杀很多家庭的终身租房梦和慕尼黑求职梦,可租金9欧,房价7000欧,直接扼杀出租房人的赚钱梦,40年都不可能回本,傻逼才买房了
, K' U+ k5 N! Z5 M" l
  O7 c, e6 a4 N* j于是只能回到正常价位,社会秩序才能恢复正常
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30#
发表于 21.10.2013 15:57:41 | 只看该作者
本帖最后由 猪小弟 于 21.10.2013 17:02 编辑
$ q- H6 a+ @$ ^! D
肯尼亚大妈 发表于 21.10.2013 15:51 4 c7 ?& Z' B5 p' R; w3 V
我只是老实人说老实话罢了。
3 P/ L; O6 r/ x! w& G4 J* M$ b1 q掩耳盗铃者可以不听。) p4 g$ ?; `6 [$ M% R4 T& s
慕尼黑咋地整个工业城市了,你让全球数一数二的巨头保 ...
1 u9 Q2 \: J1 H5 ]" f

7 P* I& h4 n+ [2 r" ~, u宝马是当领导那些人赚,打工的大多都穷死的。有个中国女人在宝马打工过来我那里买二手自行车,说好20欧她过来看,看来看去又到处挑毛病,爷都烦了,她就开始死砍价,说15欧她马上要,我说算了,懒得跟个大姐砍价,最好丫的说没带够钱,只有12欧,分币要不要,然后1分2分地掏出来。这女人真丢脸,就算在宝马打工还是做实习生很辛苦很穷也不能这样子,不知道是宝马教的还是她爸妈教的。
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