开元周游
德国频道
楼主: 天满屋
打印 上一主题 下一主题

慕尼黑这房价是不是疯了啊?2圈内近地铁新房全都5千朝上

  [复制链接]
21#
发表于 21.10.2013 08:41:37 | 只看该作者
绿豆蛙 发表于 20.10.2013 16:00 4 D" R1 J  w& h' a
德国楼市和中国不一样,这边没刚需,也没调控,就看市场,但是感觉现在不太正常,貌似慕尼黑的房租离谱了, ...

/ {9 h- }: O: {- o$ n! \$ l慕尼黑就差不多是高富帅和白富美的聚集地啊。0 r+ x* i' ~3 M) o
此趋势只有越演越烈。
回复 支持 反对

使用道具 举报

22#
发表于 21.10.2013 09:01:17 来自手机 | 只看该作者
肯尼亚大妈 发表于 21.10.2013 09:41+ e6 ]2 _# ^; j0 e" I6 v& V4 n
慕尼黑就差不多是高富帅和白富美的聚集地啊。
, x+ ~, K. \7 U$ ^( Z) `此趋势只有越演越烈。
; t+ v$ L( d7 y, s7 F
你让广大慕尼黑穷学生和拜仁机械厂工人情何以堪?慕尼黑是个工业城市,人口结构还是以制造业为主,business和finance从来不是主体的。而且慕尼黑和北上广不能比的,德国哪里生活都差不多,当然个人有偏好。
回复 支持 反对

使用道具 举报

23#
发表于 21.10.2013 09:53:06 | 只看该作者
end2010 发表于 20.10.2013 22:29 ( ]" U/ g& w& i& W, ~
两圈新房5500,这价格是去年的吧?朋友刚买的三圈,单价6500了,还是楼层不好,阳光不好的。 ...

. {) R* k1 N% `/ i5 N地面面向马路那些,东坟旁边或者不规则的是5500起的。不过东坟已经给人抢光了,BALAN STR那里

点评

东坟是Riem么?好像没撒好的小学。  发表于 21.10.2013 11:46
回复 支持 反对

使用道具 举报

24#
发表于 21.10.2013 14:51:58 | 只看该作者
绿豆蛙 发表于 21.10.2013 10:01
( @2 _/ i8 O7 z4 Y2 t  W" h" S你让广大慕尼黑穷学生和拜仁机械厂工人情何以堪?慕尼黑是个工业城市,人口结构还是以制造业为主,busine ...
( Q6 O# _' z% n% L' c  \7 d6 @
# U% ^0 I4 p, N# U7 F5 \# o/ C
我只是老实人说老实话罢了。
+ J$ Q# E2 @$ [" _' h' q掩耳盗铃者可以不听。. R/ t/ B4 n8 k6 n  w
慕尼黑咋地整个工业城市了,你让全球数一数二的巨头保险公司们情何以堪?这里好像是大众安联和慕尼黑再保险的总部吧?' d" P6 a) K. W  @& T+ L0 {/ N1 {" U& f
宝马的确是制造业,但是这几年宝马人恐怕赚得比银行业的还多哩。
回复 支持 反对

使用道具 举报

25#
 楼主| 发表于 21.10.2013 15:18:25 | 只看该作者
本帖最后由 天满屋 于 21.10.2013 15:25 编辑   P% L/ j7 c* h
肯尼亚大妈 发表于 21.10.2013 14:51
8 V- H) p2 c( }! Z- w我只是老实人说老实话罢了。
. Z* l2 }1 S; o0 g! T, _掩耳盗铃者可以不听。! P- h; h+ r: \! k; L
慕尼黑咋地整个工业城市了,你让全球数一数二的巨头保 ...
6 k/ n0 ^) x* ?( E

9 T! U6 Y; P6 N慕尼黑有钱人多着呢," ?* a) q7 h" d
' w/ u  x( e( z2 g5 {& J
宝马安联算什么呀,都是中上层有钱,下面天天自我感觉良好其实就拿几个钱固定工资的的里屌丝多着呢。宝马机械设计的设计师确实有钱,因为他们是核心技术,像什么IT啊,人力资源,下属银行啊,这些都基本是外包,没有核心竞争力的,职业也没什么前途的。我们当年大部分干IT的同学,在宝马干几年实在觉得没什么意思,都转去微软了,钱更多,也被人看得起的,他们说宝马的IT部门是最边缘,最被机械设计部门看不起的,战略上也最不被重视的。% i3 O' O( E3 v4 [

9 P1 [; U7 {, j, U; |2 O其实我们做生意的知道,真正有钱的都是中小企业和自主营业者,bonus比大公司多多了,而且兼职多,黑钱多,都不是只拿那一点可怜的工资的,来饭店从来就是公司大把大把的掏钱的,不像康采恩,吝啬的很。
) A& Z1 h8 I1 p3 E7 @! J# X8 s0 _( k
慕尼黑之所以能牛逼,是因为职位最多,快要接近国内的刚需水平了!, S3 p! `' _- Z% U- T/ ~

3 L5 k- ~* j2 e5 x% c. v3 o奇怪的2000年到2010年为什么没有发生这种房地产爆炸现象,我估计房地产很快就要回冷,不能听银行BERATER讲
回复 支持 反对

使用道具 举报

26#
 楼主| 发表于 21.10.2013 15:25:19 | 只看该作者
这两天去看来一下HIRSCHGARTEN铁轨边的房子,尼玛实在是太吵了,房子400米前有近400米宽的几十条铁轨和几百根高压线,不说那辐射有多厉害,就说那从早到晚从火车站永不停歇开出来的火车和S BAHN摩擦铁轨的声音,吵个没停,现在终于明白他们开盘价为什么只有3500欧了,这环境实在不适合有孩子的家庭住,住不好估计没几年被辐射辐出癌症出来了,还真是价钱决定了房子的好坏。+ ]. X+ E5 z$ c4 ], P
看来,要想好的房子只能下血本了!0 S' g; |4 }9 k6 f3 o0 s& o7 y

2 b5 ~' ~/ R  p+ n9 G& v& V
回复 支持 反对

使用道具 举报

27#
 楼主| 发表于 21.10.2013 15:28:52 | 只看该作者
kater 发表于 20.10.2013 09:54
( T$ F( G2 |/ y& u6 K, R9 Z我还以为天老板很有钱,原来只是哄抢着买买打折的包包而已。去村里买个大豪斯带个大旮扽,肥肥还能追个狗撵 ...

( d0 Y+ D" g6 d: u; u* W侬是阿拉粉丝吗?阿拉是有些钱,可还没到高富帅阶段。1 n7 h/ o# f* M, L5 B
  X1 y4 f9 h; q, x! [
亏本的买卖不会做,房价到高点不会买。我等着他到低点在买入,高点再卖出* A2 `( |; L# Y

% ^7 e" e# o7 M# t9 R/ ^9 ^1 E  L村里的房子太安静了,进城都不容易,学校也没市中心的好,要个大HAUS有何用
回复 支持 反对

使用道具 举报

28#
发表于 21.10.2013 15:29:02 | 只看该作者
天满屋 发表于 21.10.2013 16:18
7 Q0 U( z$ l9 c! J- H# {, M6 d' X慕尼黑有钱人多着呢,
; D; k* \$ Z( ]" c
8 }/ S$ I8 u; D' |+ _+ V宝马安联算什么呀,都是中上层有钱,下面天天自我感觉良好其实就拿几个钱固定工资 ...

' A9 ^: T& `0 @+ p* X/ y3 Z你自己都知道慕尼黑有钱人那么多。! V+ v2 b9 _6 p% |/ e
房价已经涨上去了,也是应该的,你也认同。房价涨幅高有很多原因,主要是因为德国房价长期低迷,金融市场不稳定,利率保持历史最低水平。
! K( ]( T) {/ d那么有什么因素会回落呢?请您也分析分析啊?
回复 支持 反对

使用道具 举报

29#
 楼主| 发表于 21.10.2013 15:49:30 | 只看该作者
肯尼亚大妈 发表于 21.10.2013 15:29
2 P! n4 H2 [# K你自己都知道慕尼黑有钱人那么多。" L% D8 ]1 n# x
房价已经涨上去了,也是应该的,你也认同。房价涨幅高有很多原因,主 ...

$ u" d4 ?: H  s: o. k( p
1 s8 f& W, |$ {8 X( r涨的过分就自然有人会走,租金15欧每平,直接扼杀很多家庭的终身租房梦和慕尼黑求职梦,可租金9欧,房价7000欧,直接扼杀出租房人的赚钱梦,40年都不可能回本,傻逼才买房了) W, W, k/ u0 N% V$ U) \: O5 [
6 x& ?# J  e! e" t
于是只能回到正常价位,社会秩序才能恢复正常
回复 支持 反对

使用道具 举报

30#
发表于 21.10.2013 15:57:41 | 只看该作者
本帖最后由 猪小弟 于 21.10.2013 17:02 编辑 % y' \% u, |9 K! d! j% ^% Y) Z
肯尼亚大妈 发表于 21.10.2013 15:51 9 @6 c9 ?5 D3 ~; {
我只是老实人说老实话罢了。7 S9 ]% ?2 n4 Q9 y' \. K
掩耳盗铃者可以不听。8 \: P5 c3 j) C* G# i
慕尼黑咋地整个工业城市了,你让全球数一数二的巨头保 ...

4 h$ c' s% B: X; y" j- H7 @( {+ \$ C1 h1 s8 a, T) W$ b' |# o
宝马是当领导那些人赚,打工的大多都穷死的。有个中国女人在宝马打工过来我那里买二手自行车,说好20欧她过来看,看来看去又到处挑毛病,爷都烦了,她就开始死砍价,说15欧她马上要,我说算了,懒得跟个大姐砍价,最好丫的说没带够钱,只有12欧,分币要不要,然后1分2分地掏出来。这女人真丢脸,就算在宝马打工还是做实习生很辛苦很穷也不能这样子,不知道是宝马教的还是她爸妈教的。
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

站点信息

站点统计| 举报| Archiver| 手机版| 小黑屋

Powered by Discuz! X3.2 © 2001-2014 Comsenz Inc.

GMT+1, 1.6.2025 06:14

关于我们|Apps

() 开元网

快速回复 返回顶部 返回列表