慕尼黑这房价是不是疯了啊？2圈内近地铁新房全都5千朝上

kirschen

天满屋 发表于 26.11.2013 16:33
( W. n, J1 w# c- x4 C: Z% c: W3 VREFUGIO，建筑公司转包过，单价 5千2， 4 ZIMMER也要55万以上，地点不是很好，设计一般，看完就放弃了。
! @3 R; t+ T3 k ...

) v9 P; p" i2 }2 R& D忘记是aubing还是neu aubing了也有很多救济房,土人也不少的,不过总体来说南边区还是不错的.
karsfeld没有自己的文理中学要到dahau去上,而且那个楼盘已经卖的差不多了,新楼盘还在规划,不知道何年何月出来,排房60万起至少.wohung也是快5000每平.

绿豆蛙

天满屋 发表于 26.11.2013 16:33
REFUGIO，建筑公司转包过，单价 5千2， 4 ZIMMER也要55万以上，地点不是很好，设计一般，看完就放弃了。
: g& i" H* H' w) K; h ...

- A- ~  j$ Y# c5 Y- n- ^moosach去看过么？

haikuotiankon

天满屋 发表于 26.11.2013 15:31
6 W! e2 M8 b5 T, j- h6 |* f1 F4 X5 P+ i我觉得AUBING也还可以，家里有两辆车，交通也不是太大问题。
+ d% S+ C$ N( }* w
3 N' H6 l4 L) I7 }7 O6 h) {/ {4 W8 B比较奇怪的是为什么底楼还有很多，楼层越高 ...

  t( L' t1 h, W; ]& P: c% O你看的哪有不错的底楼送院子的房子啊？我就想买底楼送院子的。德国人现在比较流行阳台，不喜欢带院子的房子了，而且有几栋十几层高的楼居然卖的很贵，感觉象中国的小城，带电梯的塔楼比板楼贵，跟北京正好相反。

天满屋

haikuotiankon 发表于 28.11.2013 10:54
+ D. Q7 Y& C6 Q. n你看的哪有不错的底楼送院子的房子啊？我就想买底楼送院子的。德国人现在比较流行阳台，不喜欢带院子的房 ...

6 k# g# q2 J" r) `+ }% W慕尼黑只要是底楼都送院子啊，送200平的院子都有，而且一般都比2G以上的同样面积的房子还便宜，不过就算这样，有钱人还都愿意抢楼上的房子。

2 ^, }: E, [* }! b4 U最主要原因估计就是阳光了，越上面阳光越好，高一层就价格一两万，到了3G以上，基本加4,5万或者更多，相对低下的人来说，可以少吸一点城市的废气，相对安全问题，偷盗的可能性成倍减小

' H; J/ d4 G% s, s/ }北京是因为高楼都成灾了,住的高还是被前面的高楼当着，没用，而且一栋高楼，几百户人家，电梯都得等很久。

haikuotiankon

你说的送这么大院子的房子还没看到过在那？

天满屋

haikuotiankon 发表于 28.11.2013 12:01
你说的送这么大院子的房子还没看到过在那？

RIEM，可惜那治安太差，有个大院子不仅有义务要打扫，还更有可能被入室偷窃
4 A$ _# X/ O) I1 H7 w现在的院子落地窗对于盗贼来说跟摆设似得，有个工具几十秒就打开了。。。

( i$ t# g8 m  L& \
1 s" @! ~( s% F/ ]  P
/ o* B! d( K  m3 ~8 i

绿豆蛙

房子这事情，基本上剩下的新楼盘的房子都有硬伤啊。不是十分看中，真下不了手。

猪小弟

天满屋 发表于 28.11.2013 13:12
RIEM，可惜那治安太差，有个大院子不仅有义务要打扫，还更有可能被入室偷窃
. K6 k, J7 L/ T! s: K现在的院子落地窗对于盗贼来 ...

RIEM不是有坟的话可以买的。

天满屋

其实坟不是主要的，如果距离超过2公里，视野中看不到，也没什么。而且德国人其实并不介意坟地的。

4 B) b( I9 M+ P! z. B最主要的是治安不好，这个区有很多SOZIALWOHNUNG 还有很多MUENCHEN MODELL的房子，附近有难民营，小区综合素质不够

5 [0 M2 t6 z9 k8 p* A& k) z相对来讲AUBING就好多了

绿豆蛙

天满屋 发表于 28.11.2013 15:24
其实坟不是主要的，如果距离超过2公里，视野中看不到，也没什么。而且德国人其实并不介意坟地的。
3 D0 b, C0 C  Q0 ?9 U* y7 V
最主要 ...

2 x; {2 W% P1 B. {) o; I8 |Untermetzing怎么样？
Solln怎么样？