慕尼黑这房价是不是疯了啊？2圈内近地铁新房全都5千朝上

米米熊

天满屋 发表于 26.11.2013 15:31
我觉得AUBING也还可以，家里有两辆车，交通也不是太大问题。
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比较奇怪的是为什么底楼还有很多，楼层越高 ...

楼层高的有自然光嘛，德国什么都不缺就是缺光，没光容易得偏头痛还是抑郁症，所以有条件的人先选楼层高的，国际通用啦，谁这么蠢选底楼，重金属废气都集中在地面。

kirschen

天满屋 发表于 26.11.2013 16:33
3 V" u: R& `1 |! QREFUGIO，建筑公司转包过，单价 5千2， 4 ZIMMER也要55万以上，地点不是很好，设计一般，看完就放弃了。
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& ]2 s& v3 ~1 {- a忘记是aubing还是neu aubing了也有很多救济房,土人也不少的,不过总体来说南边区还是不错的.
0 m2 W/ Y% \) ~9 ykarsfeld没有自己的文理中学要到dahau去上,而且那个楼盘已经卖的差不多了,新楼盘还在规划,不知道何年何月出来,排房60万起至少.wohung也是快5000每平.

绿豆蛙

天满屋 发表于 26.11.2013 16:33
REFUGIO，建筑公司转包过，单价 5千2， 4 ZIMMER也要55万以上，地点不是很好，设计一般，看完就放弃了。
...

moosach去看过么？

haikuotiankon

天满屋 发表于 26.11.2013 15:31
! j) Q: c, L# J+ e我觉得AUBING也还可以，家里有两辆车，交通也不是太大问题。
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比较奇怪的是为什么底楼还有很多，楼层越高 ...

! K' j3 g3 `% Q" B7 H6 r7 G你看的哪有不错的底楼送院子的房子啊？我就想买底楼送院子的。德国人现在比较流行阳台，不喜欢带院子的房子了，而且有几栋十几层高的楼居然卖的很贵，感觉象中国的小城，带电梯的塔楼比板楼贵，跟北京正好相反。

天满屋

haikuotiankon 发表于 28.11.2013 10:54
! P, {8 l% A! B( J" v你看的哪有不错的底楼送院子的房子啊？我就想买底楼送院子的。德国人现在比较流行阳台，不喜欢带院子的房 ...

4 T2 x% ]% x# [# a  \慕尼黑只要是底楼都送院子啊，送200平的院子都有，而且一般都比2G以上的同样面积的房子还便宜，不过就算这样，有钱人还都愿意抢楼上的房子。
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最主要原因估计就是阳光了，越上面阳光越好，高一层就价格一两万，到了3G以上，基本加4,5万或者更多，相对低下的人来说，可以少吸一点城市的废气，相对安全问题，偷盗的可能性成倍减小
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北京是因为高楼都成灾了,住的高还是被前面的高楼当着，没用，而且一栋高楼，几百户人家，电梯都得等很久。

haikuotiankon

你说的送这么大院子的房子还没看到过在那？

天满屋

haikuotiankon 发表于 28.11.2013 12:01
1 [/ _2 t& \2 O/ p+ V# I" _你说的送这么大院子的房子还没看到过在那？

4 P  w3 U7 A" ?1 oRIEM，可惜那治安太差，有个大院子不仅有义务要打扫，还更有可能被入室偷窃
现在的院子落地窗对于盗贼来说跟摆设似得，有个工具几十秒就打开了。。。

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绿豆蛙

房子这事情，基本上剩下的新楼盘的房子都有硬伤啊。不是十分看中，真下不了手。

猪小弟

天满屋 发表于 28.11.2013 13:12
, g9 X! Y. i2 }/ ?& Z7 x9 bRIEM，可惜那治安太差，有个大院子不仅有义务要打扫，还更有可能被入室偷窃
现在的院子落地窗对于盗贼来 ...

RIEM不是有坟的话可以买的。

天满屋

其实坟不是主要的，如果距离超过2公里，视野中看不到，也没什么。而且德国人其实并不介意坟地的。
4 t2 s0 P4 c0 C% ~, g
最主要的是治安不好，这个区有很多SOZIALWOHNUNG 还有很多MUENCHEN MODELL的房子，附近有难民营，小区综合素质不够
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相对来讲AUBING就好多了