慕尼黑这房价是不是疯了啊？2圈内近地铁新房全都5千朝上

stella1016

muellerp913 发表于 28.2.2014 20:30
MOOZACH离OEZ近，离奥体近，有GYM。担心的是它是移民重区啊~~

oez地方还是挺好的，当时错过了一套那里的房子，可惜了，现在那边新房太少。那边人口是比较杂，但是park和gym绝对是亮点啊。

糖豆豆

sabrina.zhang 发表于 18.10.2013 14:22
你才知道呀，两三年前都已经这个价了呀。另外München的房不能笼统按圈分，得结合区看。四圈Grünwald那里 ...

Grünwald那的房子一百万都是最便宜的，那富人圈子啊

米米熊

+ A/ g! X: ~) z" ~$ ?7 @8 |! H

糖豆豆 发表于 1.3.2014 14:25
Grünwald那的房子一百万都是最便宜的，那富人圈子啊

1 u9 U' M( A; p9 T0 P( r: M" W富个屁，MANGFELD PLATZ边那些都挺破的，真正有钱的其实就是林子里头几家高档装修的，那几家能看到ISAR的，其余那些都是破破烂烂的，都没钱装修的，看上去像二战前的。

糖豆豆

米米熊 发表于 1.3.2014 17:49
- i3 _3 w2 c! Y% Y0 N富个屁，MANGFELD PLATZ边那些都挺破的，真正有钱的其实就是林子里头几家高档装修的，那几家能看到ISAR的 ...

; k* F- E* u% N( x! L% a( T1 q我看网上他们那的房子价格都特别的贵的，还以为是超富人区呢

jiadong

天满屋 发表于 28.11.2013 11:32
慕尼黑只要是底楼都送院子啊，送200平的院子都有，而且一般都比2G以上的同样面积的房子还便宜，不过就算 ...

$ {& F9 e0 ?- F
没有吧, 这里有钱人就是喜欢带院子的, Garten的花费可不是一般工薪阶层能承受的, 这要有钱有闲才可能哦

galaxias

我觉得租房挺好的， 机动灵活， 工作不稳定的话还可以随时换城市， 买了房子 总感觉被捆绑住了。。。再说现在这房价基本在峰值了吧。。。。不过身边还是有人买kapitaleinlage的老房子做投资的。。 。就是不知道 10年后他们卖是不是真的能赚到钱啊。。。。

动物园

galaxias 发表于 19.3.2014 20:42
我觉得租房挺好的， 机动灵活， 工作不稳定的话还可以随时换城市， 买了房子 总感觉被捆绑住了。。。再说现 ...

# m. _- T- T" ~, ~只要没人把你赶出去，没有孩子，银行没大量存款，而且你之后回国养老的，可以租房子的。房子是家庭和工作稳定，银行有大笔存款，不愿意给人牵着鼻子走，打算在德国扎根的人买的。

levkoje07

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天满屋 发表于 21.10.2013 15:28
: H' w6 d4 h/ d9 _( ~' ]0 z' Y侬是阿拉粉丝吗？阿拉是有些钱，可还没到高富帅阶段。
5 w& s. |6 p3 L6 p& h+ c
$ F) R" W2 y$ i5 f7 A亏本的买卖不会做，房价到高点不会买。我等着他到 ...

( i: m+ ]# i3 T0 X+ k
) l  R6 n" N% N. F0 [; _炒房其实不太容易的。
前些年北上的房子价钱不也高的离谱，涨的飞快。中产盼着能跌，高产急着买第二套、三套。事实是房价不也没跌，该买不起的还买不起。
咱别说房了，现在哪哪都涨，从食品到能源年年涨。去年年底银行的房贷利率是2.5%，这是德国近30年的房贷最低点。去年下旬OSTBAHNHOF附近的套房都60-70W朝上了，今年初都差不多住满了！也不知道有钱人怎么这么多！所以呀个人认为慕尼黑的房价每年涨这是个趋势，明智的呢，要么就盯准4圈外的潜力小区买一套，要么也別蹚这趟浑水，直接搬到德国其他城市生活也不错。
0 q. P6 {6 |! l$ ~: m" ?. d国家赚的永远是中产阶级的辛苦钱，解不下包袱的永远是中产阶级。