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楼主: 天满屋
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慕尼黑这房价是不是疯了啊?2圈内近地铁新房全都5千朝上

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51#
 楼主| 发表于 26.11.2013 11:41:34 | 只看该作者
即时机票
本帖最后由 天满屋 于 26.11.2013 11:47 编辑 : _+ D; O" F5 N/ j9 p) Z
kinderlove2000 发表于 26.11.2013 11:26
4 x$ E" c8 w. l( Q. y7 ~9 Y偏了一点,那边教学质量好不好啊

: [) R& [; P# n  r8 `
' V4 Z: p( ?. @) N6 y+ f8 O+ W2 ]我不知道,他是德国人,跟我说他们那区的小学是百年老小学,教育质量绝对慕尼黑前十,GYM也是超级好的,德国人的评价,大学率很高,我完全不了解,我一直以为奥林这的学校好呢
- e/ H! U/ C: f& u1 {
/ P6 q+ e+ t) @' I0 A7 S# _GIEING是越北靠近市中心越好,越西靠近isar河越好,价格可以差到3000欧以上呢. 我是不去看了,靠地铁站四居室稍微好点的房型没有70万是肯定那不下来的,算上车库和NK, SONDERWUNSCH, 80万。 阿拉觉得是天价,付不起啊
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52#
 楼主| 发表于 26.11.2013 12:08:28 | 只看该作者
最近有人买过AUBING和kalsfeld的新房子吗,请指导
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53#
发表于 26.11.2013 13:37:59 | 只看该作者
天满屋 发表于 26.11.2013 13:08 5 B6 `; `. x7 G  U
最近有人买过AUBING和kalsfeld的新房子吗,请指导
- B8 @9 T& ]' m- P8 B6 Q
可以考虑下schwabingwest的房子啊,地段不错。

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考虑过了,新房买不起,除非买个60平的小蜗居。MUENCHEN MODELL和救济房不考虑,卖和租都太多限制  发表于 26.11.2013 14:32
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54#
发表于 26.11.2013 14:09:41 | 只看该作者
天满屋 发表于 26.11.2013 13:08
% r$ G& `/ n8 d/ w& ?8 `: ]* b最近有人买过AUBING和kalsfeld的新房子吗,请指导
7 D1 C9 M8 o- _* ?
AUBING还行啦,有地铁的都挺贵的
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55#
 楼主| 发表于 26.11.2013 14:31:06 | 只看该作者
本帖最后由 天满屋 于 26.11.2013 14:36 编辑
* |7 v1 S5 K: o# m# Z
米米熊 发表于 26.11.2013 14:09
7 c+ ?' R+ d% \% d( M$ _, NAUBING还行啦,有地铁的都挺贵的

! h3 y- q' h1 p! @8 [( e
: e0 S  @9 T* d( H* D' j( _我觉得AUBING也还可以,家里有两辆车,交通也不是太大问题。5 y) B4 y7 r9 b* d) h( l4 t

; S# e- U! s/ c2 q; ]比较奇怪的是为什么底楼还有很多,楼层越高的越贵,但是越贵的反而越容易卖掉。$ j# o. E4 q; A8 n3 {1 ]

; q  N3 s% R& C# b# l看我中了几个DG & 3 GESCHOSS的房子,比ERD 1 2 GESCHOSS贵了好多万,而且很多都已经被抢光了,难道慕尼黑人真的那么不差钱。底楼送院子,反而有很多没卖掉的。。。
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56#
发表于 26.11.2013 14:58:17 | 只看该作者
天满屋 发表于 26.11.2013 15:31
2 T8 G9 ?% E+ S% V$ _% t我觉得AUBING也还可以,家里有两辆车,交通也不是太大问题。+ p/ [. H: i% J7 n; {8 O3 W
5 f$ R& `/ O& s) e( o0 u: c" T; e. j
比较奇怪的是为什么底楼还有很多,楼层越高 ...

- X( v1 X! S  Z4 y0 \+ m底楼有院子当然爽,但是也有缺点:安全问题(入室抢劫,楼上掉东西),下雪得扫雪,发大水被倒灌,树枝长了得剪,如果不是地暖的话NK会高一些,视野不好。。。说了那么多其实是因为没钱买院子。。。

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院子都是不算面积的,一般多个一两万就送了,能买得起楼上的,肯定买得起楼下的。不管NK肯定是要多了  发表于 26.11.2013 15:23
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57#
发表于 26.11.2013 15:03:13 | 只看该作者
天满屋 发表于 26.11.2013 12:23
/ D" X2 r5 w( X我一商业伙伴,去年在GIESING靠近地铁站买了一栋四居室的新房,5楼,开盘六千多,后来卖到最后几户涨到75 ...

! l; O  o. z& ]0 D! N+ zaubing 不错的我看过那的房子,新房多

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是啊,新房多,而且土人比起RIEM, perlach,feldmoching要少很多啊  发表于 26.11.2013 15:19
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58#
 楼主| 发表于 26.11.2013 15:18:40 | 只看该作者
胡京七 发表于 26.11.2013 14:58
: I# E! A& K& L: [' _4 Y底楼有院子当然爽,但是也有缺点:安全问题(入室抢劫,楼上掉东西),下雪得扫雪,发大水被倒灌,树枝长 ...

; I$ _2 s( ]0 n8 u扫雪是必须的吗?发大水从来没想过,要是真倒灌到房间里就完蛋了。只是安全问题是第一位的,看过报纸上说底楼的偷窃,入室抢劫率远远高于2 STOCK以上。所以坚决不敢买底楼啊。那院子,是人就可以进来,狗都能随便进6 M3 j8 ~9 T5 F. l
. g/ I' B" }0 ]* h  q# p5 }. e
现在新房子还有不用地暖的吗?趋势是新房全部都是地暖了,这样大大节省能源,不然能源70的房子根本造不出来。我现在的房东还在跟我说,等我们搬走以后,他的房子要换暖气,加地暖,从新铺地,光换成地暖材料加上巨贵的人工费一百多平就要3万欧,不过他准备换住户的话,房租加价200欧每月,可惜1年也就多2千4,十年都还没还回地暖的本钱呢。但是他认为能源可以大大的节省,为德国环保做出贡献,你看看这素质
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59#
发表于 26.11.2013 15:23:03 | 只看该作者
天满屋 发表于 26.11.2013 13:08
) L$ d3 |# X6 p9 }# d最近有人买过AUBING和kalsfeld的新房子吗,请指导

. c& c. \" B6 F5 |pasing看过么?
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60#
 楼主| 发表于 26.11.2013 15:33:25 | 只看该作者
绿豆蛙 发表于 26.11.2013 15:23
- _* }7 g5 S) Xpasing看过么?

( l% P+ U' ~  [1 J2 qREFUGIO,建筑公司转包过,单价 5千2, 4 ZIMMER也要55万以上,地点不是很好,设计一般,看完就放弃了。
2 f, I% j. S7 v) Z0 P# }; x不太喜欢PASING这个区,在这里开过一个IMBISS, 人的素质一般,所以对这个区比较失望
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